上百公司入场、连续融资，装配式装修的时代到了？

最近，至少有四家公司融资的消息，在公开渠道广泛流传。

而且都是装配式装修相关的企业，成立时间都不算太长，选择了一条非常新，但又属于蓝海特征的赛道。

据大材研究的观察，综合近几年的情况看，装配式装修是一个比较受看好的新方向，谈不上炙手可热，但陆续有上百家公司入场探索。

确实也有一些成果出现，比如配套的信息化工具；同时，部分楼盘正在落地装配式装修模式。

现在又赢得了一些投资公司的看好，那么，装配式装修是否迎来了属于自己的时代？

我们先来看最近拿到投资的公司情况，包括秒象、品宅、中寓装配、变形积木。

一是秒象，据说完成数千万元A轮融资，以前曾经得到绿洲资本、高瓴资本的支持，千万级的Pre-A轮，此次领投方为五源资本。

这是非常新的公司，2020年才成立，主要做装配式装修数字化服务，三条主要业务线：

1）在线设计、在线拆单、渲染出图、一键派工、项目管控、项目协同等解决方案；

2）全流程SaaS服务；

3）装配式装修用工服务平台，整合工人，再派单。

据公开介绍，秒象SaaS产品提供了三大体系：

1）设计体系，融合设计、排版、算量，实现设计方案快速生成；

2）交易体系，打通前端设计与后端生产，项目拆单数据可直通工厂；

3）协助体系，多重角色在线协同沟通，实时管控项目进度。

其核心技术有一些，比如3D精准建模技术、实时数字工艺工法库、在线装配式设计平台与工厂订单分拆算法等。

客户分成几类，比如部品部件制造厂商，可以使用秒象的一键拆单的技术；还有装修企业，可以提供全套运营工具的SaaS服务；此外，设计师及从业者，也可以用秒杀的工具。

按介绍来看，秒象已经可以提供的设计工具包括：墙面设计、地面设计、顶面设计、整体卧室设计，还有整体卫浴间的设计等，而当前的收入以软件订阅（租赁使用）为主。

大材研究查询到，一些装配式内装公司就在用秒象的服务，比如武汉普仁医院的装配式装修项目，中寓就跟秒象一起合作的。

来自官网的介绍显示，秒杀在上海设立研发中心，已为200多家建筑及材料企业提供服务。

而且主推产品实现了从1.0到2.0的升级，可实现CAD图低导入导出、高清渲染、智能布线、数字构件2.0、结构件品类扩充、流程管控2.0等。

其中提到，已开发出11个装配式内装体系，包含52个子模块，144个构件品类；渲染方面可提供2K、4K和8K三种渲染画质选择。

想必看完后，大家也清楚秒象是做什么的？

这家公司核心就是给装配式装修业务提供数字化工具支持的，比如在线设计、管理SaaS服务等，而用工业务也是重点方向之一。

二是品宅装饰，也宣布完成数千万元人民币A+轮融资，由六脉资本领投，老股东云启资本跟投。

这是一家比较有实力的装配式装修的设计、施工类企业，2015年成立，当年就获得合福资本投资，并且推出了定制精装项目“杭州景瑞悦西台”，在同行里，拥有相对深厚的积累。

在官网看到，该公司业务分两条线，一是内装工程业务，比如内装工程EPC、内装专业分包工程；二是研发与设计顾问，包括装配式内装的室内设计、产品与技术研发、顾问咨询服务等。

正在开发的渠道以五大方向为主，即租赁住房、商品住宅、连锁酒店、商业办公、个人家装等。

晒出的客户清单里，出现了不少地产公司，以及部分公寓、酒店项目，比如万科、景瑞、旭辉、首创、华润、金地、城家、冠寓、有巢、旭辉领寓、泊寓、华住、锦江国际等，整装交付量超1.5万套。

另一项实力体现在参编了多项标准，比如上海的《住宅室内装配式装修工程技术规程》、国家的《装配式内装修技术标准》 (报批稿)等，同时敢是高新技术企业，侧面说明了公司在研发能力上有一定的底气。

在具体产品方面，品宅搭建了装配式内装数字化云平台Pincloud，包含：

“装配式内装BIM设计云平台”、全时展示多渠道互动的“VR赋能平台”，以及上下游全流程精准对接的“工程交付运营平台”等。

进而实现从客户营销、设计出图、预算报价、生产制造，到施工交付的综合运营管理。

三是中寓，前面讲秒象的时候已经提到，近期完成由Atypical Ventures投资的B轮融资。

这家公司是做装配式部品部件的，明确定位“装配式部品部件系统服务商”，简单来讲，就是装配式装修需要各种部件，要组装起来，而中寓就是生产这些部件的。

成立时间相对早一点，2018年亮相，随后表现出了非常强的融资能力，公开资料显示已有4轮融资，投资方包括纽信创投、逐鹿资本、以太资本和绿洲资本等。

注意这个绿洲资本，同时投资了秒象。

旗下分品类运营了几家品牌，包括中寓、中寓装配、圣伯雅墙板、圣伯雅焕新。

服务市场重点锁定：长租公寓、精装房、商业空间。

据官网介绍，中寓已研发装配式内装五大体系，即装配式顶面系统、装配式墙面系统、装配式地面系统、集成卫浴和集成厨房，其中超过百余种装配式饰面板及结构件。

除了生产部品，中寓同时还做建筑图、室内图的一体化设计；最后还会负责现场安装，该公司晒出了建筑装修装饰工程专业承包二级资质。

从业务布局来看，中寓正在推动城市合伙人计划，前几个月时，网上能看到8家城市合伙人的签约信息。

大材研究发现，上述三家公司业务并不一样，分别在装配式装修产业链条上占有一个板块，秒象主要做工具，品宅抓设计与施工，中寓则是部品部件制造，同时还有设计与安装，凑一起，基本上把整个产业链覆盖全了。

另外还有变形积木，完成B2轮1亿元融资，由GGV纪源资本领投，美团龙珠跟投，老股东持续跟进。

这家公司的布局比较大，既要成为部品生产商，提供从设计、部品到安装的一站式服务，又要成为全流程SaaS服务平台，重点服务住宅、高端公寓、高端酒店、养老等领域。

一句话，要将装配式装修的产业链全部搞定。

融资能力非常强，2020年以来，10月A轮、12月B轮，接着2021年的B+轮、B2轮。相当于一年里完成3轮，这在泛家居产业里，非常少见。

据了解，变形积木在自建工厂，先是雄安新区的智慧工厂，又到张家港计划投10亿建基地，包括智能工厂、内装研发中心与数智化产业平台。

事实上，据大材研究的不完全统计，装配式装修的赛道上，已挤入上百家公司，比如海骊、广田、新中源、亚厦、科逸、金螳螂、变形积木、海鸥住工等，部分企业的产品已经历了多轮迭代。

现在说装配式装修的时代已经到来，或许还早，但凭借该模式的优势，迟早会做成一个庞大的产业，进而替代一部分传统装修业务。

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