湖南西部商业封面之作：步步高中环广场将在怀化起航

怀化，是一座英雄之城，位于湘、鄂、渝、黔、贵五省边区中心区域，东西对接长三角、长株潭与成渝经济圈，南北对接北部湾、珠三角与武陵山片区。

一座引流大湘西时尚潮流的商业航母，湖南西部商业封面之作，一站式、多元化、沉浸式3.0全新版超大商业综合体——步步高中环广场，将在怀化起航。

天选之作，典造大湘西全新商业名片

“城市是人类最伟大的发明与最美好的希望，综合体作为城中之城尤是如此。”美国著名学者Edsard Glaeser在《城市的胜利》中高度盛赞综合体的现代经济文明尺度。

步步高怀化中环广场是步步高集团斥资60亿打造的城市央区唯一高端都市综合体，拥有20万㎡超大现代化购物中心，150米摩天商务中心、16万平米花园式住宅、2.4万平米高端公寓、1公里民俗文化街区,4000余个停车位。

该项目位处城市两条商业大动脉（迎丰路与人民路）交汇的金钻路口，平均人流量30万人次/天，车流量13万辆/天。该商圈是城市无可争议的CBD，商圈主力消费人群年龄在18-35岁之间，消费客质好，活跃度高粘性强。

步步高怀化中环广场是城市CBD皇冠上的明珠项目，以“大湘西首席时尚娱乐中心”为定位理念，以“欢购嗨耍——HAPPY SHOPPING，HAVING FUN”为核心运营驱动力，融合时尚、娱乐、美食、艺文、科技、运动、生态多种功能体验，将成为辐射五省边区的美好生活方式沉浸中心、大湘西人民的全新城市社交中心，将成为城市跃级的主动力。

作为步步高集团匠心典造的全新全域覆盖旗舰型商业名片，步步高怀化中环广场是2022年湖南开业的最大现代化购物中心，将和2021年开业的长沙星城天地一道，成为中国商业集团跨区域购物中心多样性精准定位的榜样典范。

欢购嗨耍，潮酷鹤城

“消费空间实际上情感、梦想和城市精神展开的场地。”英国学者Steven Miles在《消费空间》一书中鲜明提出商业空间无可替代的公共社交属性。

“欢购嗨耍，潮酷鹤城。”怀化中环广场作为“城市时尚活力”IP制造机，将成为这个城市时髦男女工作与生活的购物、娱乐、亲子、休闲、社交的首选引力场。

大湘西首个室内飞天梯IP：通过利用3台跨层飞天梯，将人流快速导入高区，让消费者有漫步云端的惊喜。

大湘西首个剧院式中庭IP：通过匠心独运的木质台阶移步换景设计，创造性地打造了弧形剧场中庭，乐在此，你就是人生舞台的主角。

大湘西首个侗苗文化美食IP：挑高12米的室内街中街，奢享空间中尽显侗苗文化的热情明朗、神秘诱惑，全球美食与在地文化无缝融合，舌尖艳遇不负年华。

大湘西首个室内跨层运动IP：双层的室内运动馆。打造动感、健康的智趣互动体验空间，增强互动参与性，凝聚成青春伙伴、全体家人的趣味运动旅程。

还有LG层大湘西首个室内民俗市集IP、G层大湘西首个国际快时尚组团IP、L1层大湘西首个全球潮牌集中IP、L1层大湘西国潮美妆护肤首发地IP、L2层大湘西首个Z世代品牌组IP、L3层大湘西首个家庭娱乐嗨玩IP、L4层大湘西首个运动尚酷大本营IP、L5层大湘西首个影娱盛宴放送IP、L6层大湘西首个层顶甜蜜逸致空间IP……

“我的IP我做主。”一方面，步步高怀化中环广场致力于打造全城中高端家庭的潮尖地和生活主场，营造怀化青年品质潮流生活引力场。另一方面，将极力引导城市青年新消费文化，弥补城市青年时尚潮流文化方面的商业空白。

除了极致空间体验、首发国际国潮品牌引进等IP组团打造外，步步高怀化中环广场还将构建“随时在线，永不落幕的时尚秀场”。线上智慧商业的缔造将成为当下商业项目最重要的客户增值服务之一，步步高怀化中环广场将会把步步高优秀的智慧商业成体系地成熟应用落地。

步步高怀化中环广场的智慧商业，首先是精细化运营，包括将全国联动营销节点“会员年中庆”、“嗨购双11”，以及社群营销、跨界合作等，这对于怀化中环广场的商业运营会带来爆量的引领效应。其次是线上智慧购物，将会形成全方位识别触达，构建私域流量池。最后是智能化会员识别，关联ID形成精准营销，包括触摸屏刷脸签到、微信和支付宝刷脸支付、会员实名认证、互动游戏等，实现全场全域跨业态跨品牌积分通兑等超级福利。

步步高怀化中环广场以智能化精准服务、情景化体验空间、潮流化品牌时尚空间、趣味化儿童互动空间打造差异化竞争核心，服务以年轻家庭和青春男女为主的全客层群体，拒绝市场同质化竞争，占据大湘西市场高度，引领消费升级，塑造怀化市五省边区中心城市商业王者形象。

作为都市人居物质与精神的创新实践者，怀化中环广场一切从C端出发，重构用户洞察、刷新消费触点，用“时尚+娱乐”双引擎激越美好，融合美食、亲子、人文、科技、运动、生态多重功能，以精致潮流焕新城市，以娱乐美食悦聚生活，来构筑城市的时尚梦想栖息地、潮玩体验新领地、美食畅享目的地。

“欢购嗨耍，Happy Shopping,Have Funning！”，步步高怀化中环广场通过强化“双H”为核心的运营驱动力，构建充满美学遐想和愉悦感的场景，用深度的沉浸体验对话消费者，从而达成精神层面的持续链接，让怀化中环广场真正成为大湘西人们日常生活中的“第三时尚潮玩与艺文美学空间”。

以湘西人文美学创新生活日常

建筑与生活有机结合，用特色空间讲述“步步高式”的精致、时尚、舒适和惬意。步步高怀化中环广场在建筑空间节点上的打造很有心思，将延伸商场的功能，引入民族特色空间，让怀化消费者享受高品质的购物生活空间，追求高端大气的同时带来精致生活场景，同时通过吸睛的装置及氛围吸引人们打卡、休憩。

怀化有丰富历史文化及遗址古迹，且少数民族众多,有侗、苗、土家、瑶、白族等,其中以侗族为主，建筑形态独特。

步步高怀化中环广场，在空间设计上，打破了商业与城市的边界，与城市精神、自然形态完美融为一体。项目秉持“以现代诠释传统”的理念，将怀化的建筑及人文注入建筑设计之中，将侗族吊脚楼的色彩、质感、结构（青瓦、坡屋顶、饶楼曲廊）与玻璃幕墙相结合，是传统与现代的碰撞，秉承传统，赋予建筑更强的生命力。项目与城市本身的历史文化相融，将城市山水概念引入建筑空间，彰显其独特性，给人以脱离城市固态气息的河流、江海的流动感，似诺亚方舟一般，将城市人从日常烦恼中离间出来，并巧妙地传递着湘西文化所带来的归属感。

五溪之舟

以湘西船伐为灵感，鹤落舟头，传递给消费者更惬意的生活方式。

月映鹤岩

以月亮的造型设计的休息区，让人们在休息的时候，好似云鹤就在身边停歇。

祈福风雨桥

步步高中环广场“祈福风雨桥”灵感来源于史称“三楚西南第一桥”的龙津桥，桥身采用钢结构，真实体现当代侗名族园林建筑风格。

还原如一条长龙横贯舞水东西两岸的宏大气势。桥内则以“鹤”作为点缀，是以祈福之意，让这座祈福风雨桥更加具有标示性。桥下以绸缎体现舞水涟漪，微风吹过，水光波荡。

梦想时光机

跨层电梯，让人好似漫步云端，传递给消费者不一样的生活体验。

城市社交中心

T台走秀，电音现场，派对圣地，潮玩直播，“时尚+娱乐”双引擎，融合美食，亲子，文艺，科技，运动，生态，构建城市新客厅。

与城市共同构筑多元活力成长社区

刷新怀化商业新高度，引领全新的城市生活方式。在怀化综合消费力不断提升的过程中，新中产阶级和Z世代消费也持续走高。

步步高怀化中环广场给人们提供从日常消费衍变为品质消费的满足，将创建精致时尚的购物享受、潮流炫酷的休闲娱乐组合、以及“百味开怀”的美食体验。从满足到引领，从大而全走向“精而潮”。

纵观国内核心商圈大型购物中心的招商“词云图”上，“首店、国际、奢侈品、零售、旗舰店、高端”一直为最主要的关键词；而值得注意的是，“潮流、时尚、餐饮、生活、年轻、儿童”等成为了“新主流”。

从落位业态数据可以看出，大型现代购物中心除了积极引进钟表、奢侈品、美妆护理等业态强化自身定位外，对代表潮流趋势的运动装，书店书吧、美容美发等生活方式类业态，以及饮品、中式简（快）餐等网红品牌云集的餐饮业态也给予了较高的关注度。

那么，即将惊艳亮相的步步高怀化中环广场，定位于“大湘西首席时尚娱乐中心”，将会从哪些方面升级城市呢？

一座城市经济腾飞后，下一步必然是文化的强大，而城市文化空间正在很多商业场所中孕育延展。简单“买买买”的时代已经过去，购物中心对城市的重要性，已经远远超出经济意义。致力于成为活力成长社区的步步高怀化中环广场，必将进一步提速大湘西区域经济、文化的兴盛繁荣发展。

步步高怀化中环广场认为，无论市场如何变化，购物中心的本质仍是一个以“品质购物体验”为主导的空间，建造一个“让城市自豪和用户感动”的购物中心，其核心竞争力仍是时尚感十足的商品、多元而创意力爆棚的销售、诚意满满顾问式的服务。步步高怀化中环广场，作为城市级的高品质购物中心，在轻奢、精品零售方面的商品资源，以及宽敞亮丽的购物环境、尊贵舒心的服务等，始终是其吸引高品质客群的核心要素。

除此之外，步步高怀化中环广场，将发力网红餐饮，主攻新式茶饮、精品咖啡、西式烘焙。除了持续引进市场上认可度较高的连锁餐饮品牌外，对于具有独特卖点的新兴国潮茶饮品牌、倡导慢生活与匠人精神的的精品咖啡馆也大力导入。

为营造城市人居想往的生活方式，步步高怀化中环广场将引进复合人文书店、丽人美容美发、嗨享悠享酒吧等。“腹有诗书气自华”，如今的城市人，更希望通过阅读提升个人素养与精神境界。复合人文书店相对传统书店拥有更强的溢价能力，且体验属性强，代表着精致、文艺、高雅的生活方式，受到品质客群青睐。针对广大丽人对纤体塑身、美容美发美睫等服务业态的需求，怀化中环对上述业态的引进，真正让逛街成为一种多元的舒适生活享受。

“夜经济”风潮下，现代购物中心纷纷引进泛酒吧业态，这也是其吸引年轻消费者、打造青年社交文化引力场的有力举措。步步高怀化中环广场将引进国内一线酒馆、清吧与文化消费复合餐吧，成为城市潮聚新高地。

步步高怀化中环广场作为湖南大湘西最大的高品质购物中心，将不再是一个简单的商品贩卖空间，而是将各种潮玩乐活、跨界体验集于一身的复合场所，能够让人产生社交欲望的功能型平台。步步高中环广场将不再仅仅是购物消费中心的概念，而是所在城市社区消费者追求美好生活的共享客厅，一个欣欣向荣的活力成长无界社区。（富阳）

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