套内面积怎么计算，套内面积计很难吗

　　现在房价尽管涨得快，但大家还是都纷纷跻身购房行列，在购房中其实也是大有讲究，有很多知识的，接下来就跟大家一起来学习一下。现在有很多人在问房屋的套内面积怎么计算，其实很简单，套内面积就是套内的建筑面积，当然要减去公摊之后。

　　套内面积有哪些呢?像卧室、厨房、卫生间等空间的面积都是套内面积，如果家里有楼梯的，还要按自然层数的面积来计算，还要内墙面的装饰厚度，这些都要算入到套内面积的。如果举个公式的话，那就是套内的使用面积加上墙体的面积，再加上阳台的面积，这就是一般的套内面积，其实这也蛮好算的。不过，阳台的面积也分为两类，一类是公共的，一共是非公共的。大家要知道，不同的面积公摊比例都是不一样的。这就是关于套内面积怎么计算的过程了。

　　前几年有一条房屋通知引起了大家的重视，意思是买房子以后要根据套内使用面积来交易。但其实，这还不是强制性的规定，只是一个公开征求的意见。哪怕就算按这条实行了，按套内面积来计算价格，公摊面积的价格就会分到套内面积上去，尽管房子每平米的单价在上升，但是这套房子的总价是不会有变化的。

　　唯一要小心的是，就是那些想要装修房子的业主。一般装修都是找装修公司来处理，而照例说，装修公司给你算面积的时候应该算使用面积，这个面积是装修公司到现场来测量实际的尺寸，还不能算墙体。但是现在有不少的装修公司跟客户签订合同的时候，没有说清楚这一点，或者故意的按房子的套内面积在计算，如果是这样，那大家要多留个心眼了。因为这个数据是一个基础市局，也很重要，是涉及到这个房子装修的价格。所以找装修公司的时候，签订合同之前，一定要先跟对方谈好，确定好这一点，然后才能谈下面的合作设计。

　　现在大家都知道套内面积怎么计算了吧?希望看完这篇文章，大家都能清楚了解，这样买房子的时候才不会被骗，有猫腻的话也能识别出来了。如果想要买房子，一定要搞清楚这方面的知识。购房的时候要根据自己的需求，经济也不成问题，那么就可以买个稍微大一点的房子。

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