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还没有买房的人都在等待房价下降，是否能回到许多年前的谁都不知道，但是还没有买房的刚需族，等待不是白费的，房价持续升高几年，变得买不起房，但这种情况不会持续下去，在房价下降之前都会有征兆，买房刚需族一定要盯紧，买套小面积的朋友，在装修上增加一些设计，小面积也同样有大面积的视觉效果。今天小编就给大家说一说，房价下跌的征兆与小面积装修技巧。

一、房价下跌的征兆

1、购买力下降

一旦房地产没有了外部资金的涌入，又或者说没有购房人来接盘，只有降价！这样你本来希望上涨之后再卖出的房子，不仅没有挣到钱，还有存在亏本的可能。购房人没有了银行的购房贷款，就没有钱买房，房子就没有了流动性，你的房子只能降价贬值处理来吸引人们购买。

2、二手房交易量下跌

二手房交易是买房很重要的因素， 一个城市的二手房交易量持续的下跌，那就说明这里的房子不是一票难求的，能引起买房者那么强烈的购房欲望。。供大于求价格上涨，供小于求价格下跌。

3、开发商主动降价卖房阵容扩大，房价下跌显而易见

主动降价的方法可以说非常有效，从成交量和成交额来看，在楼市行情不好的时候主动降价，因为没有人能预测到未来到底会发生什么，在成本可控、利润可控的范围内选择顺势而为的确是明智的选择。

二、小面积装修技巧

1、色调选择

小户型空间有限，色调选择很关键。浅色系有放大空间之效果，无论是墙面还是地面，都要遵循此原则。

2、多收纳

户型小，收纳空间更加不能少，好的收纳能瞬间改善室内整体效果。建议在保证美观的前提下，尽可能多的设计收纳柜，比如玄关柜做到顶，安装电视组合柜等，另外，也可以利用墙体，安装多层搁板进行收纳，你会发现家里瞬间远离了以往的凌乱！

3、多功能阳台

阳台的主要功能是晾晒衣物和享受大自然，但并非整个阳台都会完全使用到。比如可以将阳台一角打造成小型书房，或者洗漱区、衣帽间等等。合理利用阳台空间，就相当于帮室内节省空间。

4、其他功能区混搭

若不能满足阳台书房，也可以考虑将书房与客厅或者卧室结合，只需在这些空间一角打造一个简易书桌，利用墙体打造书架，一个小小书房就这样搭建完毕。，或者将厨房和餐区进行混搭：合理利用家里每处空间，美观还实用。

5、开放式空间

客餐厅均使用开放式空间，若日常做饭不多，也可以选择开放式厨房哦，如此室内空间将瞬间变大。

6、家具选购

大而笨重的家具是小户型室内装饰的禁忌，最好做好室内规划设计后再逐一进行购买。部分家具可选择如今非常流行的多功能变形家具，或者一些折叠家具，既节省空间，又不失美观！

以上就是小编与大家分享的，在房价下降之前一定会有征兆，这样还没有买房的人，就可以瞅准时机下手，买到好房子，在房价越来越高的时候，买到小户型的房子是最好的选择，不需要多奢华的装修，只要在装修设计上增添设计感。小户型的房子装修好了，也是亲情朋友羡慕的对象，今天小编就给大家分享的房价下跌征兆与小面积的装修技巧就到这里了。

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