如果有第二套房,我还这样选装修

  2023年10月29日,林先生(化民)在抖音上分享了自己在成都安家置业的故事,收获了2.2W点赞,这个数字还在陆续攀升,后台私信也涌进不少咨询者。坊间流传着“人生两大坑,一个是买房,一个是装修。”林先生是如何做到完美避开,省心安心安家的?面对所有的咨询者,他都会满是感激地提到“链家”、“圣都”、“专业的经纪人”。

  专业的事,还得找专业的人

  林先生是在成都打拼的云南人,从事IT行业多年,培养了他对数字的敏感,他长于总结归纳筛选,也重视细节。“刚刚开始看房时,我也尝试避开房产经纪公司,但外出看房半天,我就立马意识到房产交易是很困难的事情,从找房开始,就需要在庞大的信息中筛选出适合自己的,第一步就是海量数据,后续步骤更是涉及各种法律法规、税费。”林先生决定找专业的人。

  成都链家经纪人孙智铭接待了他,“第一次聊天后,我发现自己研究了几天的购房资格、税费计算,对经纪人而言都是最简单的事情。”小小的考验后,林先生放心地把购房的事情交给了孙智铭。“林先生的核心需求是交通便利,小区环境要好,最特别的是他想要购买清水房。”

  第一次看房,孙智铭与搭档驱车去接林先生,看房全程,他们都会仔细介绍房屋的优缺点,还会为他分享设计规划。“他们虽然看起来是两个粗犷的男生,但心却很细,每次看房后还会给我做分析对比表,就连是横厅还是竖厅都写得清清楚楚。”

  1个月,20多个小区,60多套房源,孙智铭用4个周末帮林先生找到了满意的家,但在林先生的抖音里,故事是另一个版本,他在抖音中展示了贝壳找房出具的看房轨迹“”近一年,你线上浏览了342套房源,超越了同城93.4%的贝壳成交客户。梦想的房子百里挑一,憧憬的新家逐渐清晰……”林先生保持着理科生的谨慎,最终仍被经纪人的专业高效折服“我们都一起找房,他给我推荐的房子,却永远是我更喜欢的,更符合我需求的。”

  除了对经纪人的信任与认可,林先生还特别提到了链家的安心服务承诺,“我认真做过调研,很多媒体报道过链家的赔付案例,这些真实的售后保障让我安心。”孙智铭补充到:“截止2023年10月31日,成都链家安心服务承诺累计赔垫付16885笔,累计赔垫付金额3.74亿元。”

  强大的保障与赔付体系是经纪人的底气,也是客户的“安全感”

  交房后,孙智铭向林先生推荐了圣都家装服务。“链家还没有装修业务时,我就发现,装修是很多客户尤其是置换客户的‘痛’。这行水太深,细项又多,客户不懂很容易被坑。很多人在未换房时就开始担忧,尤其是曾有过装修经验的,更是怕会重复被坑。”孙智铭给记者分享了一个数据:“贝壳研究院调研了2000位家装消费者,发布了《2022家装消费趋势调查报告》,结果发现,有超过三分之一的受访者因计划外增项,额外多支出3万元以上。”

  8月31日,在贝壳2023年第2季度业绩会上,贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东说:“房地产行业从高速增长向更注重质量和服务的时代转变,其中蕴含着可能,也带来了挑战,这促使着我们‘翻越第二座山’。”

  “我2017年入职链家,已经是6年老兵,得知公司开始做装修业务,我很开心,立即就去做了学习了解,看了越多的工地,我就对圣都越有信心。”作为房产经纪行业的老兵,孙智铭信任公司,田野调查更是提升了他的信心,“如果不好,我不会推荐给我的客户,我是一个长期主义者。”

  林先生听完介绍,便选了一个休息日去参观了圣都大店“买房慎重,装修更要慎重,不仅要选择正规靠谱、品牌口碑好的大平台,还要选择沟通渠道完善、有售后保障和书面承诺的平台。”慎重的林先生,看完大店,又看了工地,听完设计师的介绍,当天就签了装修合同,显得有些“冲动”。

  “和链家一样,首先圣都在装修前中后期全面严控品质,保证结果让客户满意;即便出现品质纰漏也不怕,圣都有‘十怕十诺’和‘20项砸无赦’,保证消费者的权益不会损失。怕恶意增项全是坑,圣都承诺0增项,恶意增项可投诉至圣都创始人颜伟阳直达号,增项部分直接免除;怕工期太长影响入住,圣都承诺延期一天赔付200元。”强大的保障与赔付体系是经纪人的底气,也是客户的“安全感”。

  目前,林先生的新家已经完成硬装,家具家电陆续添置中,提前祝他:“喜迁新居喜洋洋,福星高照福满堂。客厅盛满平安,卧室装满健康,厨房充满美好,阳台洒满好运。”也相信房产居住行业会越来越好,优秀的品牌会全心全意,守护每一个“家”的安全。

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