深中通道主线贯通万科超级大城即将乘势起飞

来源：家居装修网时间：2023-12-01 15:44

天堑通途,长虹卧波。11月28日,由广东交通集团建设、中交二航局参建的国家重大工程——深中通道主线贯通,项目建设取得重要进展,距离建成通车更近一步。

深中通道地处粤港澳大湾区核心区域,横跨珠江口东西两岸,路线起于深圳机场互通,与广深沿江高速二期相接,向西跨越珠江口,在中山马鞍岛登陆,与在建中开高速对接,并通过连接线实现在深圳、中山及广州两岸三地登陆。

深中通道集“桥、岛、隧、水下互通”于一体,项目全长24公里,双向八车道,设计速度100公里/小时,是当前世界上综合建设难度最高的跨海集群工程,刷新了诸多世界之最。该项目计划2024年6月具备通车条件,届时从中山到深圳,将从目前约两个小时缩短至30分钟以内。(来源:央视新闻)

深中通道首站千亿马鞍岛势头猛进

激荡浪潮之中,作为深中通道登陆点、翠亨新区起步区的马鞍岛,当仁不让成为先锋部队。从规划到落地,马鞍岛在交通、配套、产业、人才、公共服务等领域上,都在对标着“深圳前海”。

未来,马鞍岛将建成七大产业园和湾区医疗城,吸引国内外资源在这里聚集。而这些,无一不是世界i级的前沿大型项目、产业平台。据统计,马鞍岛已进驻企业上百家,超140个项目其中近七成企业来自深圳。

岛上还规划了小学、中学、幼儿园一共40所学校,7大医疗配套、13个生态公园、7大文旅配套。这样一个优质片区,相信没有企业、项目愿意错过。

万科的超级布局就在这座岛

回望马鞍岛房地产发展历程,也是万科落子马鞍岛的过程,不得不佩服,这家实力房企,其独到的选址目光。万科于马鞍岛,是当之无愧的老资历。

作为第一家进驻马鞍岛的大型开发商,万科不仅激活了马鞍岛,也成为引领马鞍岛现代化建设的先行者。

2019,马鞍岛万科中天西湾汇首开大卖300+套,掀开马鞍岛风云;

2020,万科西湾汇住宅清盘,不到1年即售罄一千多套房;

2020,万科布局马鞍岛第二子——万科西海岸;

2021,万科与深业携手斩获中山未来之门地块,再塑城市新地标;

2022,万科深业·湾中新城8月首开劲销10亿,同年登顶中山楼市冠军;

2023,万科深业·湾中新城持续霸榜中山楼市冠军宝座;据克而瑞数据,湾中新城更斩获大湾区楼市1-11月成交套数季军,可见其热销实力。

封面级地标这座大城不止住宅

这一路走来,万科均以城乡建设与生活服务商的定位布局马鞍岛。在前期成功开发两个项目,让马鞍岛一炮而红后,万科联手深圳头部国企深业集团共同打造超级大城万科深业·湾中新城。

为了把岛上唯一对望前海的滨海综合体建好,万科和深业是倾尽全力,集齐八大业态,从联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、公寓以及高档住宅等多种复合型业态,其中约249米的地标双塔——未来之门,更被喻为中山东大门,为这座航母级的封面地标,带来更多可能。

万科的产品力一直很能打,据悉湾中新城在售的4种产品——建面约69-163㎡滨海临湾住宅,建面约220-249㎡海景大平层,独栋办公,以及建面约29-66㎡湾中公馆。每种产品,均各有千秋,主打一个不给购房者半点犹豫。

南部三大中心热土之上迎来全新低密产品

万科独到的选址目光,以及极致的产品力下,放眼湾区,都是不容错失的标杆盘。

2023年即将迎来收官之际,万科再祭出王炸产品——万科深业·湾中新城全新低密洋房组团亮相。

该组团容积率仅2.0,定位为“半岛低密奢宅”,是马鞍岛上目前在售的唯一低密院落式东南亚风情社区。这容积率不仅仅是马鞍岛,放眼黄金内湾,广州容积率基本超4.0,深圳楼盘容积率基本在5-6。万科本次推出的新组团估计又将引起一场楼市热潮。

该组团自然资源优质,270°环湾环公园,巨幕景观视野,小区配备私人会所、无边际泳池等顶i级配套。

除了容积率低至2.0外,湾中新城全新低密洋房组团产品力亦非常大胆。规划了马鞍岛目前首个纯南向的小高层(14-17层),拥有安全系数较高、私密性较好的梯户比——1梯2户,妥妥的豪宅级配置。

户型规划上更是集合了万科39年设计经验,迭代升级出本组团的出彩设计。其中,洋房建面约129/139㎡都是改善型四房设计。一个是动区空间联通,形成了一个进深约12米,开间约5.3米的家庭活动场所,方便家庭成员沟通的同时,也充分利用了过道空间。一个是四开间朝南,有着南北对流双阳台,开间约5.6米的大客厅,270°环幕飘窗的主卧。