下半年是拿钱买房还是存款?看现实这3大信号,答案已经很明显
对于买房这件事情上不少的朋友们都是比较纠结的,面对房地产的不断变化,大家对于买房这件事也有不同的看法。有些朋友们认为买房子比较划算,也有一些朋友们觉得房地产市场未来发展趋势不明,还是将钱存在银行更加的安全。那么下半年是拿钱买房还是存款?我们来了解一下吧。
一、下半年是拿钱买房还是存款?
1、家庭存款。央行公布数据显示,截至今年7月,全国住户存款余额约为68.4万亿人民币。若按中国13.8亿人口计算,人均存款还不足5万。甚至有50%以上的家庭是零存款。大多数人将存款全部拿去买房,认为房子值钱,把钱换成房子可以增加财富。但是,我们也必须明白,在不确定的时代,房价飙升的现象可能会减少。
2、信贷环境。房企的融资渠道受限,银行开发贷全面收缩,股权融资更是被冻结。公司债受到严监管,房企依赖的信托融资,也在强监管之下变得难以开展。其次,随着住房贷款审批的严格管控,房企资金回笼的速度全面放缓。
3、房地产现在正处于一个不稳定的时期。现如今随着政策调控和市场的影响,房地产面临的挑战越来越大。未来想通过房地产赚大钱变得越来越困难,所以把所有资金都捆绑在房地产上是非常危险的。
二、买房子技巧有哪些?
1、了解楼盘的实际销售情况
买房要想谈判成功,首先要尽可能多地了解开发商的背景、经济实力、行业信誉,以及预购房屋的情况,分析楼盘的详情还有房价的走势,判断开发商是不是为了争取多点谈判空间而提高了房价,这样购房者才能准确砍价,选择购入时间。
2、不要轻易被对方看穿
销售人员为了取得购房者的信任,会提前对购房者的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点等信息进行了解。通过这样的了解,购房者便失去了主动权,不利于谈判,所以购房者不要透露过多的个人信息。
3、做一个挑剔的购房人
在与销售人员洽谈时,购房者应挑挑房子的毛病,必要时可以夸大这些瑕疵,并做出想放弃购入的念头。这样,销售人员一般都会主动退让一步来弥补房屋本身的问题。
4、与其他楼盘作对比
告知销售人员已看中其他楼盘的房子,并犹豫不决,看其是否愿意开出更有吸引力的价格。
5、学会“忽悠”
告知销售人员自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题。同时,在和销售人员沟通的时候,要表现出强烈的买房意向,但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度,给销售顾问一种漫不经心的感觉。越是这样,销售顾问就越是想拉拢你,会主动告诉你一些优惠信息。
6、忽略销售的第一个拒绝
为了不让购房者取得主动权,销售顾问往往会拒绝购房者的第一个建议,因此购房者不要被销售顾问的谈判手段影响到,该要的优惠和折扣一定要尽力争取。
7、把握认筹阶段
大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程,这个时候就要好好把握了,因为在这个过程中,你有许多拿到最低折扣的机会,这便是认筹阶段。
三、买房后如何装修客厅?
对于客厅装修来说色彩很重要,不管是红色的热情,绿色的清新,还是蓝色的优雅,亦或是干练宁静的中性色调等等,让色彩营造层次,既简单又节省费用。客厅不仅仅是舒适,而且可以很时尚。此时再做家具的搭配,你会发现搭配是件很有意思的事儿。
客厅的空间本就有限,很难把所有的艺术元素都放在同一个空间中,空间能够表现得多元化就已经是不错了;不管客厅是些许华丽的摩登复古,还是简约一派的设计,能够让你觉得生活得舒适、实用就是关键。
有些业主因为考虑到空间性,所以干脆减少家具,直接在施工前期就规划好墙面,专门打一面收纳墙,既不影响空间的整体性,还能让客厅变得特别。
以上就是关于下半年是拿钱买房还是存款的相关介绍,大家在买房子之前一定要多关注房地产的相关信息,留意房地产行业的一举一动,这样才能选择更合适的买房时间。在买房子的时候,建议选择一个合适地段的房屋,多与销售人员洽谈,了解一下房子的整体质量问题。
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