农村盖房盲点

新乡 高永彬

楼梯不装门

农村盖房一般2-3层，楼梯入口多在一楼客厅，建造时没考虑楼梯装门，造成后期装修加装困难，楼房不同于单层，冬季客厅热量迅速上楼，客厅取暖效果欠佳或浪费更多能源，建议装密封较好的平开门。

层高近4米

农村传统一层层高3.5至4米，虽然亮堂但缺点明显，冬季取暖热量上升很快，取暖之初或供热不足房间上部温升较快却感觉不到，下部依旧体感是冬天。冬暖夏凉对于高龄老人（夕阳次年）至关重要，人到终年仍与自然抗争未免有点力不从心，或许该观点有点偏颇，必经百岁老人大多在农村，生活条件并非优越。一点可以明确，农村住房冬暖是不同阶段的必然追求，宜早不宜晚。建议：装修净层高3米为宜，不超过3.2米，分层吊顶兼顾采光和尽可能挤压顶部空间。

主卧卫生间

主要用于淋浴，也就是说一年四季主卧卫生间用于洗澡，方便、依赖。农村习惯厕所（卫生间）建在户外院子的角上，若干年后发现有蚊子的半年不想去，冬季太冷不想去，观念随时间而改变，室内逐步代替户外卫生间。

主卧卫生间简单装修，净高小于2米，面积小于3平方米，墙壁四周简易保温、隔热处理，门窗有效封闭，热风机安装高度距地面20厘米，热风直吹脚面，腊月寒冬几分钟空间温度适宜淋浴，重点是空间私密淋浴到被窝近在咫尺。

围城

进城打工，求学深造。羡慕先买房者不炒睡不着，理解后买房者房贷压力不小。有人说一线城市房价是全国富裕人群集中于一点买贵的？四、五线城市是农村进城买贵的？进城买房或就业安家的基本需求，或为下一代提升教育资源。必经城市化是方向，农村为什吗仍大量盖房哪？如下致命的诱惑并非唯一的注解：

农村两三口之家多年积累约40万元建成独院三层小楼：建筑面积500平方米、简易别墅造型、较高防震标准、三车位半地下车库、五卫生间、大跨度整浇、断桥铝平开中空窗、梯级分布阳台。

近10万元的装修费用：高架贵宾厅、防弹玻璃门、无冷接点强电布线、常用房间采用新乡亚丰内墙保温板准精装修为保温房间（内墙保温参见文章《能源冷观察》）、智能新风机，五件橡木实木家具，六空调。

院内点缀两颗小树，秋闻桂花香，冬绿广玉兰。

不好意思，请教狗屎苍蝇先生，如用购买力计算评估，我们农村相当于贵帝国那个档次的生活水平？（欢迎原文转发）

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