买房不要选楼层高的,否则会后悔终身!

如何买房子是现在的一个热门话题,对于买房子的你是否了解呢?该如何选够高层房子呢?是不是很想居住在一个高层的房子里的,住在高层的房子里的确能让人感到自傲,你是否知道居住在高层房子里是有缺点的,不是你想象的那么简单。总之,高层房子也存在缺点,希望房主应该结合自己的情况购买高层房子,避免盲目跟风。那么,小编就给大家讲解一下高房子的缺点及如何选购高层房子?

买房不要选楼层高的,否则会后悔终身!

一、如何选够高层房子

1、在大城市高层住宅中存在的避难层

避难层一般出现在100米以上的建筑中,多数三四线城市的住宅基本不会超过100米的,因为超过100米的各种建筑成本就会上升。

避难层顾名思义是用来避难的,这一层通常都是空的,住在该楼层下面基本上算是不错的选择。放置一些高层设备的楼层。

而在三四线城市的朋友因为大多数没有超高层,也不存在设备层(避难层)问题了。

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2、地下架空的住宅楼层

因为大家都比较低担心底层的潮湿问题,所以呢如今一些开发商在建房的时候,就会将底层抬高,做出一个架空层。

而且,有一个架空层也能够有助于房屋通风,业主户外活动还不会受到天气的影响。

架空层,有好处就也会有坏处。首先就是架空层的环境卫生容易出现问题,如果小区物业打扫不及时那么就会很麻烦。其次就是架空层空间大还不会日晒雨淋

日常活动还好,要是碰上了日夜不停的广场舞团队,那么你就别想每天早早的安安静静睡觉了。

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3、底层和顶层之间,顶层最好别选

有的时候,如果我们选择楼层迟了,可能会出现就剩下顶层和底层两个楼层了。那么这个时候,按照日后的后悔程度来看,顶层的后悔程度要大于底层。

我们不说停水和停电了这些偶发问题,就说常见的刮风下雨吧,当天气比较恶劣的时候,听着外面雷雨交加的声音,胆子小点的朋友还是比较担心的。

二、高层房子的缺点

1、易发生坠落危险

关于高层走廊栏杆的高度,国家规定:临空高度在24m及24m以上时,栏杆高度不应低于1.10m。但是,对于有小孩的高层住户而言,还是会比较担心。

近几年,新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件不少,小孩爱哭爱闹,如果栏杆高度不够,后果则不堪设想

因此,家住高层并且有小孩的住户,千万不能将小孩单独留在家中。

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2、消防安全存在隐患

就目前来说,消防云梯车最高仅能达到28至30层,如果30层以上的住户发生火灾等意外

则会因为楼层太高而大大增加救援难度。

3、等电梯时间长

高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户,无形间就增加了住户的时间成本,而且层数越高,公摊也会越大。

另外,高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯,电梯正常运行还好,一旦停电,对高层住户来说将会很痛苦。

4、实用面积减少

为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。

5、造成身体不适

如果有恐高症的购房者,还是选择低层的住宅比较好,不然每天站在窗台往外看会产生眩晕感,影响到心情。

买房不要选楼层高的,否则会后悔终身!

以上是小编给大家讲解的内容了,不知道你看完了又什么感想。该如何选购高层房子和高楼层的缺点,我们已经知道了,我们在够买房子的时候不会盲目无选择的进行了。一定要根据自己的实际情况来购买房子。而不要觉得房子高好处就多,这是个大大的错误,都有弊端。买房子是人生的大事,所以千万不能马虎。避免给我们带来一些不必要的麻烦和损失。千万不要去追求时尚潮流,希望通过以上分享能对大家有所帮助。

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