北京招商玺 | 从持续热销,解读玺系豪宅的『价值逻辑』

在房地产市场企稳、置业决策越趋理性的当下,北京招商玺的持续化热销,显得尤为亮眼。2024年,北京建委发布数据显示:招商玺蝉联经开区1-6月商品住宅成交额TOP1;6月,克而瑞发布官方数据:北京招商玺荣获2024年6月北京楼盘销售金额排行榜TOP2。

市场是检验产品的试金石,招商玺的持续化热销,是玺系豪宅『价值逻辑』的有力证明。

数字源自北京买房子公众号

抢占区域先机 吸引高净值人群选择

每一座玺系豪宅,都屹立在中国顶级城市的核心地段之上,这也是奠定北京招商玺量级价值的基因条件。

北京亦庄正朝着“世界一流的宜居宜业综合新城”加速崛起。这里汇聚了4大千亿级产业集群,90000多家高精尖企业,以及不计其数的科技创新创业者,招商玺就择址亦庄河西居住组团正席。作为北京排名前三的热门板块,河西区拥有完善的交通、医疗、教育、商业、公园等醇熟配套,是区域内不可多得的豪宅质素用地,招商玺的区位价值显而易见。

◎ 经济发展优势

过去十年,亦庄地区生产总值实现“翻番”增长,以北京0.35%的土地,贡献全市近30%的工业总产值。“高端汽车、产业互联网、生物医药、新一代信息技术”等4大千亿级产业集群,“人才虹吸”明显,核心区常住人口增至16.6万人。(引用数据源自北京市人民政府官网、《亦庄新城规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》、北京亦庄‘一揽子’政策巩固和增强经济回升向好态势”新闻发布会、北京亦庄微信公众号。)

◎ 职住平衡优势

从客群比例看,来自亦庄的区域客为项目签约主力,且多为亦庄创业公司负责人、政企高管。能够更好地兼顾家庭与工作,享受现代都市生活,成为他们选择招商玺的首要因素。

◎ 独立学籍优势

亦庄是北京唯一学籍独立区域,外引内培,陆续引入北京二中、实验中学、人大附中等名校资源,孩子教育更有保障。

注:学校由教育部门统一运营,幼儿园、小学、中学的招生政策、招生条件、招生区域、学位设置等应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

锻造极致产品 刷新时代人居理想

招商玺的出现,弥补了区域内豪宅产品的不足,也带来了契合城市高净值群体需求的国际化生活方式。

◎ 融汇东西美学,打造美学即日常的生活

深入洞察当代城市人居审美需求,传承中国建筑文化精髓,同频一座城市的审美底色,将建筑的“对称之美”印鉴在社区每一空间。打造酒店式门庭,为您定制私属体验;臻选天然石材、木饰面背景墙,让生活“传承真义”;尊重每个人的生活习惯,满足全家所需;臻选高端家电品牌,酿造高阶的人间烟火气。

创新社区会所,打造尊崇优雅体验

深研国际精英客群的生活喜好,将会所作为生活标配。约5000㎡无界会所,酿造国际生活尊荣魅力。将奢华酒店服务引入到人居领域,组织搭建会所体验与健身运动、奢侈品鉴等专属圈层社群体系。贴合合群志趣喜好,依托会所四季舒温泳池、私宴厅、烘焙空间、健身房等动能空间,打造“向上吧!少年”“玺宴”“可颂星球”“活力唤醒训练营”4大活动IP,以切实感知,重构当代生活的温度。

秉承对时代、城市、客群的深刻洞察,招商玺让生活更超前。它把很多未来生活的考量提前布局到当下,既充分满足业主的生活需求,一定程度上也在引导业主更高级更享受的生活方式。这也恰恰印证了招商玺系的品牌理念,打造“一生之家”。

远见未来发展 做好穿越周期的考量

不可否认,当前房地产市场正处于起伏较大的周期中,但纵览全国,顶级豪宅、一线城市千万级豪宅产品却保持着稳定性的去化,走出了独立热销的行情。

以北京为例,从2008年至今,2000万以上豪宅的增长幅度大部分时间都是超越大盘总体水平。

数据源自北京买房子公众号

尤其最近三年,2000万以上的豪宅平均单价竟实现了8万、9万、10万的三级跳。

同样,莱坊发布的全球财富报告也显示:近四分之一的超高净值人士计划在2024年增持住宅资产,他们认为核心城市的顶级物业是最安全的资产类别。

大量的市场数据,全部指向了一点:品质卓越的豪宅产品,仍是资产穿越周期最稳健的至优之选。

而招商玺,就是招商代表北京给时代和未来的强有力回应。

当前,市场整体的购房决策已经发生了变化:购买力不是消失,而是在游走——置业者们游走于不同区域、不同产品之间,而影响他们决策的决定性因素也更加务实和质朴,更加关心房子本身的综合居住属性。对他们来说,将居住属性发挥到极致的房子反而才是真正能够穿越周期的。

在此背景下,招商玺以“地段+产品+服务”的超级复合体,塑造项目穿越周期的恒产气质。

这不仅是市场的需求,更是城市的需求。豪宅项目的吸引力和热度,能够刺激市场、盘活信心,有利于提升城市竞争力,从而进一步引领全行业迭代升级。

自2023年9月来,北京楼市政策利好持续加码,从“认房不认贷”到“限购令”不断优化,再到“央行利好三连发”,北京迎来前所未有的黄金置业窗口期,招商玺热销态势再度升温,玺系豪宅的『价值逻辑』也将得到更广阔的市场印证。

本项目推广名为“招商玺”,备案名:“亦玺佳苑” ,开发公司为:“北京中皋京投房地产开发有限公司”,商品房预售证号:京房售证字(2023)开7号。

温馨提示:本广告内容仅为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面为准;本项目会所实际功能发布、运营模式、开业时间及收费标准等以项目交付后运营单位现场公示为准,出卖人对此不作出任何承诺;学校由教育部门统一运营,幼儿园、小学、中学的招生政策、招生条件、招生区域、学位设置等应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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