旧小区装电梯,一楼住户:一年也用不了一次电梯,为何让我交钱

现在人们生活条件好了,很多的朋友们对于自己的居住环境也有了很大的要求,有一些小区,因为建造的时间相对较长被我们称作旧小区。旧小区一般在建造的时候,考虑到居民的生活品质,所以当时基本上都是没有安装电梯的,但是如今要安装电梯的话,一楼的住户却不愿意交钱,那么一楼住户不交钱合理吗?我们来了解一下。

旧小区装电梯,一楼住户:一年也用不了一次电梯,为何让我交钱

一、一楼住户不交钱合理吗?

现在新小区都有了电梯,出入根本不用担忧,可老小区就要面对爬楼的困难,为了能让里面的老人出行更加方便,很多子女都会要求物业安装电梯,经过多方面的考虑业主也表示只要多半人支持,都是可以的,毕竟出行更加方便一些。不过无论哪个小区只要碰到这样的问题,一楼总是不同意,毕竟人家根本用不着,而且还有很多存在的问题。

没有电梯房的小区都是建了十来年的老房子,各个方面相对来说都比较老旧,基本都是最高六七楼,所以就没有加装电梯。每个楼层都有自己不同的利益,从个人的角度出发意见肯定是不一致的,一楼住户会说我根本不需要,所以你们从二楼开始装吧,其实在一楼看来这种老房子如果从底层装电梯的话,最得不到保障的还是一楼。

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再加上这种小区空间就很局限,如果再加装一个电梯的话,空间就会更小,每次上下楼梯,都会聚在电梯口,这样楼下的住户进出就更不方便了。原本采光就不好的一楼,装了电梯就会把仅有的光挡住,每天生活的地方都是没有阳光的,对他们来说很不方便的。

还有就是电梯运行带来的声音,本来就不用,还会因为这些原因困扰他们,如果放在自己身上,都是不愿意的,因此面对这么多的问题有顾虑也都是可以理解的,当然高楼层的老人出入也是个问题。

二、旧小区安装电梯的规定准是什么?

1、首先,这个小区要属于已建成投入使用,同时它还要有合法房屋权属证明,而且这个房子没有列入到房屋征收范围和改造计划中,要属于那种上原建筑结构没有设置电梯的房子,层数达到了四层以上住房就可以。

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2、其次,加装电梯这个一定要经过本单元(栋)三分之二以上的业主同意才行。拟占用业主专有部分的,这种情况下也是应该征得该专有部分的业主同意。

3、再次,还要将一些加装电梯方案符合建筑设计、结构安全等等相差规定要定好来,不能影响到房子的整体性安全。

4、加装电梯拟设位置应该是在原来建设项目用地界址范围内。

5、还要制定一套加装电梯方案,还有要有电梯运行方案及费用分担方案;加装电梯的施工安全责任和运行管理责任这些方案也是要落实,同时还要将一些手续办好。

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三、旧小区如何装修改造?

首先小区装修旧房子,必须做好基础工程与预算,对老房子的总体结构和承载条件有一定的了解,才能看它是否可以翻新。为了省钱,旧房子在重建前必须有一个合理的预算。

小区装修旧房子时,由于墙会增加成本、增加工作量、维修和清洁墙壁,并影响承载能力,所以尽量少拆。老房子还需要注意是否有漏水,如果有要及时处理。

老房子的格局变化越小越好,尤其是厨房和门卫这两个区域,因为这两个地方很难矫正,很容易造成渗漏,所以小区装修旧房子的格局必须有很好的规划。

在小区装修旧房子过程中,为保证后期的安全用水,必须重视其水电线路。对于电线,信号线必须重新排列,才能隐藏最好、漂亮、安全。老房子里的水管已经用了很多年了,最好也换一下。

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小区装修改造旧房子时,对于一些乱七八糟的电线,可以把它们埋在天花板上,这样它们看起来更干净、更干净、更干净。地板可铺设,耐磨性好,瓷砖易于清洁。门是家里的遮挡。必须更换不安全的门,并更换为高质量的安全门。这将使生活更安全。

小区装修旧房子中,对于以前用作储藏室的阳台,可以做一个很好的装修,美化阳台,种些花,摆一个精致的小桌子,配几把椅子。户主会很高兴能在业余时间享受到太阳的舒适。

以上就是关于一楼住户不交钱合理吗的相关介绍,对于一些旧小区的住户来讲,如果想要改善自己的生活品质,安装电梯是很常见的事情,但是在安装之前旧小区的居民住户还是要协商一下,对于一楼的住户,使用电梯相对较少,也可以适当的减少交纳安装的费用。

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