开发商：20来层的“高层”拆掉重建不太现实！不赚钱！

现在开发商盖房子大多数都是盖高层建筑，这样入住率高，利润也大。而高层建筑的出现也是时代需要，毕竟刚需买房的业主太多了。而高层产权是70年，等到70年后这些高层将会如何处置？高层建筑会推倒重建吗？一位业内人士认为：说真的，高层建筑未来拆掉重建不可能！成本太高。

高层建筑未来拆掉重建不可能

对于开发商来说，他们可是以经济利益为目的，这种二三十层的楼房，随着时间的迁移，再过上几十年之后，这些楼房的楼龄也慢慢变长也会变成老破小，开发商根本不想去碰这一块，除非是政府性的大面积改造。就算是拆迁这也是一个非常艰难和漫长的过程，不到迫不得已的时候，可能根本不会有人对这些高楼打拆除的主意。

这种楼根本不值得去拆，开发商赚不到钱，怎么会白去服务呢？第二，是因为这种高楼拆起来会很麻烦，如果没有合理的拆迁补偿方案，楼房里的拆迁户们都不情愿；第三，是因为这些老破小的楼房慢慢的都会沦落成老旧城区里面的住宅，当城市的热点都发展成新区，这里根本也就没有拆除的必要了。第四，所以说到了未来，这些高层的住宅就是人们想拆可能也没有那么大的精力和财力，因为拆也是拆不动的。

欧美风格装修技巧

1．装饰材料的选择

欧美风格装修的时候，一定会使用到各种类型的仿古装饰材料和各种防旧工艺，比如仿古地板、墙砖、做旧的石材等，还有一些被翻到卷边的古旧书籍，壁画，花瓶等都是不可或缺的因素，因为它们能够使整个空间看起来更具有历史感，很轻易的就能营造出一种浓厚且经典的贵族之美。

2．色彩的运用

欧美人大多自由、热情，生活方式比较开放，墙面的装饰可以大面积采用明亮的色彩，色彩的颜色最好不超过三种，使用多重的装修色彩不仅容易给人造成一种空间的压抑感，而且还会降低整体风格的档次，破坏整体的视觉效果甚至是美观性。同时大面积的使用明亮色彩还能很好的营造出一个更加舒适、愉悦、让人感到放松的家居环境，很大程度上提高了生活质量。

3．家具的选择

欧美风格的设计中，通常会选用线条设计流畅、造型简洁大方明亮、大气低调的家具进行摆放，这种类型的家具不仅能够很好的体现欧美风格回归自然的特性，而且还能很好的突出鲜明的装修特点，简约中不失优雅，单调中又不缺乏细腻，能够带给人一种华丽的高贵感和低调的奢华感，令人过目难忘。

4．灯具的选择

欧美风格突出的是高雅气质，室内装修灯光的选择是颇为讲究的，有经验的设计师通常都会选择一些造型轻巧的壁灯或是射灯在搭配精美的吊灯一起使用，以达到更好的效果。这样两者结合在一起不仅能够增强室内的照明亮度，主要还能带来很好的装饰效果。室内其它的东西无论是装饰品还是家具在柔美的灯光照射下都能够相互融合，形成一致的步调，显得高雅大方，尽显高贵之气。

高层建筑未来拆掉重建不可能。高层建筑的拆除成本比低层或多层高太多，而且推倒重建的收益也有限，这并不是太划算的生意。而假如业主选择买高层建筑，楼层选择是非常关键的，一般我们不要选择太低或者太高的楼层，比如1楼和顶楼，选择中间楼层比较合适，这样的话家里的采光和通风效果都会很好。

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