选对朝向坐拥百万!屋以西为贵,选对运势马上提升!

买房子我们考虑的因素是非常多的,我们不仅仅要考虑价格、地段、楼层还要考虑朝向。一个房子的朝向会觉得我们家里的采光和日照,好的房子是一定要拥有好的采光的,那么今天小编就给大家说说如何选择朝向,我们在进行选择的时候要知道哪些知识,如果朝向不好房屋进行拆改你知道要注意什么吗?

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一、如何选择朝向

1、朝南

从我国的地理位置来看,朝南的房屋更宜居,朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天,也可以让人感到明亮和温暖。在夏天阳光直射,房子没有强烈的阳光照射;而且房子可以保持良好的通风,以确保房屋内部清新干燥。

2、朝西

朝南的不错,而朝西的房子也不错。朝西的房子阳光主要集中在下午,特别是夏天,朝西的房子阳光最强,所以有西晒的问题,但卫生间朝西就是个不错的选择。因为卫生间通常是潮湿的,阳光强烈朝西,卫生间会比较干燥,不利于细菌的生长;缺点是夏季东南风会受到影响,西向通风会受到影响。

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3、朝东

朝东的房子采光集中在早上,现在很多人都特别注意生活质量,睡眠对一个人来说非常重要,休息好才有更多精力去做其他事情。朝东的房子光线充足,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小伙伴则需要安装一个防光窗帘。

4、朝北

朝南的房子光线充足,朝北的房子位于朝南的房子对面,朝北的房子在四个方向相对较差。朝北的房子有阳光不足的缺点,阳光不足可能导致房屋内部潮湿,这对你的身体十分不利。因此,朝北的房子价格通常比朝南的便宜。

二、不同朝向房子的优缺点

1、正南

大多数人认为南朝向的房子好,因为朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。但正南朝向的房子价格较高。

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2、东南

东南朝向的户型也是不错的选择。东南朝向的户型一般采光较好,有时通风略显不足,房屋内易潮湿。

3、正东

东向户型阳光光照时间早,居住者通常能沐浴到早晨的第一缕阳光。因此东向户型适合早睡早起的人,喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

4、西南

西南朝向的户型采光较好,但是有一定的西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑,正南偏西15度、偏西30度都不错。

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5、正西

住过西向户型的都知道,采光时间短,西晒强烈,夏季较热,但是西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥,而且还可以通过增加阳台的方法,来降低光的摄入量。

6、正北

北向户型采光最差,夏天凉快,但冬天阴冷,从而会造成房子潮湿的情况。不方便晾晒衣服,但是朝北的房屋是夏日里最凉爽的,同朝东北向的房屋一样。

三、房屋拆改注意事项

1、基础设备不能改

房屋拆改现象虽然很普遍,但是并不是所有的地方都可以随便改动,其中承担上层楼房重量的房屋梁柱,墙体的受力钢筋,平衡阳台重量的阳台矮墙,承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房,甚至整栋楼的关键所在,如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。

2、违规拆改不可取

虽然窗户和门的面积不大,但也不能随意开门凿窗,比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙,这些都不能违规凿洞,以免破坏房屋的原有平衡结构,降低整个房子的安全系数。

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3、门框等细节不能漏

不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗,在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意,门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的,动了门窗,墙体也会有所损伤。

4、房屋拆改验收标准

在拆改结束后,业主进行验收的时候,需要检查隐蔽工程以及水电工程。首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中,水管不漏水,地面排水通畅,防水层性能良好。其次检查电线工程,PVC管线保护设施到位,并且连接紧密,地面水泥找平层合格。

房子的参考东西是非常多的,好的房子是需要我们细细用心选择出来的,那么今天小编给大家分享的如何选择朝向希望大家能够了解,我们在选择的时候一定要知道如何选择,如何识别才能保证我们居住的环境,那么今天小编就给大家分享到这里了。

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