买房银行流水需要几个月可以贷款买房银行流水不够怎么办

来源：家居装修网时间：2019-11-12 18:56

贷款买房是件非常麻烦的事，对于资金能力有限的购房者来说，只能选择贷款买房了。买房是人生中的大事，申请房贷时购房者要满足银行的要求，但有些购房者可能会存在银行流水不够的情况。那么，接下来为大家介绍买房银行流水需要几个月可以及贷款买房银行流水不够怎么办。

买房银行流水需要几个月可以

对于买房银行流水，不同的银行要求不同，一般收入稳定、收入高的银行流水比较好。所以，银行流水要能体现出每月固定时间较为稳定的入账。一般要求提供半年内的银行流水，但由于地方性和银行不同，有的银行会要求提供一年内的流水。

但并不是达不到此要求的银行流水就不能办理房贷，贷款人可以提供自己名下多张银行卡流水。另外，尽量不要每月固定时间取走卡里的全部金额，这样银行会认为有固定的大额开支，影响还款能力的评估。

贷款买房银行流水不够怎么办

1、增加共同贷款人

如果是已婚人士，有一方的银行流水不符合要求，那可以提供夫妻双方银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求就能申请到房贷。

2、一次性大额存款

可以往银行卡里存入较大的金额，提供财力证明，证明有还款能力，也可以向银行附加供其它大额财产证明比如房产，汽车之类的，同时还可以提供基金或保单票据，这些也是可以的。

3、提供担保证明

有的银行会要求贷款人提供有效的担保证明，加上双方单位出具的收入证明，如果可以证明有还款能力的话，也可以贷款的，但由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

4、用个税、社保代替

有的银行可以用个人纳税证明，社保证明及公积金证明代替银行流水，前提是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明贷款人有稳定、固定的收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体要咨询银行。

5、提高首付比例

如果银行流水不能满足要求，那可以提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内，这样也可以贷款。

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