我爱我家2018年实现净利润6.31亿精细化运营助力公司市场开拓

来源：家居装修网时间：2019-04-16 17:53

近日，我爱我家发布2018年年度报告。公告显示，2018年公司实现营业收入106.92亿元，同比增长710.91%；实现归属于上市公司股东的净利润6.31亿元,同比增长765.69%。值得注意的是，公告公布了公司未来三年的战略目标，即实现业务覆盖国内主要大中城市70座，门店达1万家，经纪人数量达10万人，房屋资产管理规模达100万套。

从2018年年报数据可以看出，宏伟的战略目标下，是公司不俗的业绩表现。据公告，2018年公司房地产综合服务首次实现销售收入突破100亿，涉及资产交易规模GMV值约4000亿元。我爱我家也顺利完成业绩承诺，2017年及2018年，公司实际实现归母累计净利润11.57亿元，完成额为105.17%。

与此同时，清晰的经营计划也给公司实现战略目标提供可靠路径。据公告，公司将借助资本市场的优势，及直营模式的专业化、精细化管理经验，面向一线城市、新一线城市、二线城市、三线城市当地的优质房产经纪企业，持续开展行业并购整合，通过加盟模式快速进行市场开拓，结合直营模式的标准化运营，实现直营与加盟模式的双轮驱动。

公开资料显示，2018年底公司启动重大资产重组，拟以发行股份及支付现金的方式购买中环互联100%股权，而中环互联正是国内较早采用加盟模式的房地产中介服务企业，目前已有加盟门店超过2400家。由此可见，收购中环互联将增强公司加盟模式发展实力，帮助公司将现阶段不适合直营模式扩张的城市范围纳入了公司市场拓展的版图，提升市场占有率。

同时，公司还计划加快数字化转型步伐，以数据和流量为基础，实现业务创新，提升运营效率。据公告，公司将通过基础设施全面云化、架构微服化、交付敏捷化、数据可视化，深层次推动房客源信息管理模式、交易体系和规则IT化演进，整体提升运营效率，同时为赋能员工销售、提升用户体验、防控经营风险提供支撑。

人才管理对于经纪行业至关重要，因此公司还计划加大人才投入、完善人才建设，促进公司长远发展。值得一提的是，报告期内，公司使用自筹资金以集中竞价交易方式回购公司股份近3486万股，用于实施股权激励计划，借此调动公司管理层和核心骨干员工的积极性和创造性，确保公司未来发展战略和经营目标的实现。

行业人士认为，公司业绩增长稳健，未来业绩确定性较高。随着公司三年战略目标的提出，公司将启动新一轮业务整合，看好“直营+加盟”的发展模式，未来公司整合效果值得期待。