毛坯房和精装房哪个合适？都是血汗钱，千万别被开发商忽悠了

来源：家居装修网时间：2019-12-31 10:01

现在很多的年轻人都有买房子的打算，在买房子的时候，面对房地产市场上众多的楼盘，很多朋友们也比较纠结，如今市场上常见的房屋类型有毛坯房和精装房，不少的购房者在买房子的时候也比较纠结，不知道该怎么选。那么毛坯房和精装房哪个合适？下面我们来具体的了解一下吧。

一、精装房优缺点有哪些？

精装房是指开发商装修过的房子，交付时是有装修的，这样的房子基本上只要自己买家具家电就可以入住了，比较适合着急入住的人，或者是不懂装修的人，通常这种精装房的价格要比毛坯房高，毕竟羊毛出在羊身上。

优点：

1、省时省力省钱

精装房在交房时基本可以拎包入住，省去了装修的环节。不需要业主再去选装修公司，免去了装修中各种繁杂的事项，也不需要东奔西跑的去建材市场购买建材。精装房不仅省时省力，而且比毛坯房节省了装修期间的租房租金。

2、避免装修噪音污染

楼盘的精装房是同一完成的，不需要装修，相比于毛坯房的装修，它能保持小区的干净整洁无噪音污染，保证电梯的干净卫生，也不用担心楼上楼下以及隔壁的业主装修带来的噪音污染。

缺点：

1、装修质量无法把关

尤其是一些普通的开发商，他们的精装房是没有质量保障的，而且材料使用也不环保。比如偷工减料、甲醛超标等现象，购房者是很难辨别的，这就需要业主们在验房时多多留心了。

2、装修风格单一

精装房基本整栋楼都是统一的装修风格，并不是所有的购房者都喜欢这样的风格。购房者如果在后期想要改造的话，除了要报备物业部门，而且还需要耗费大量的人力和财力。

二、毛坯房优缺点有哪些？

毛坯房是指没有经过任何装修的房屋，比较的原始，是楼房的本来面目，也就是我们常常说的水泥地面。毛坯房是需要经过我们的装修改造才能入住的。

优点：

1、装修质量有保障

毛坯房可以自己来装修，所以在装修材料、设计和施工等方面，我们都可以很好的把控。所以房屋的装修质量、环保等方面，我们会比较的放心。

2、楼盘的质量无法掩饰

购买毛坯房的话，我们可以看到实实在在的户型、墙体、地面和管道等，对于楼盘的质量，我们可以检查放心。

缺点：

1、入住时间长

毛坯房从买房到拿房装修，再到晾晒，需要耗费很多的时间，到入住的话，基本需要花一两年的时间，这期间购房者如果是租房的话，需要花费很多的租金。

2、污染大

很多的购房者装修的时间不统一，有的装修早有的装修晚，这就导致了有的装修好入住了，有的却还在装修，这会带来很多的噪音污染和装修污染，会极大的影响你的入住舒适度的。

三、买房后装修客厅的误区有哪些？

1、客厅的布局要顺畅。无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿的客厅交通线布局，都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然，这种确保是在条件允许的情况下形成的，要注意这些问题所在。

2、客厅的家具要适用。客厅的家具应考虑家庭活动的适用性员的适用性。这里面主要的考虑来自老人和小孩的使用问题,有时候我们不得不为他们的方便的而作出一些让步。

3、客厅应是整个居室，光线(不管是自然采光或人工采光)明亮的一个，当然这个亮点是相对的。也许在一些实际活动中(例如看电视什么的)你并不需要很亮的光线,但在其他的日常居住活动中，亮光是不可缺少。

4、客厅风格不应另类。不管你或者任何一个家庭成员的个性或者审美如何的特点,除非你平时没有什么亲友来往，否则你必须确保其风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平平凡凡，而是需要设计成让人和谐和比较容易接受的那一种风格，风格设计其实挺重要的。

大家在买房子的时候，要多了解一些关于买房的相关知识，选择合适类型的房屋来购买。以上就是关于毛坯房和精装房哪个合适的相关介绍，其实买房子还是要结合自己的经济能力，根据自己的需求来进行选择，这样的话购买的房屋才更加的符合自己的心意。