二线城市成为成交主力，要买房投资的，一定别让自己钱打了水漂！

二线城市成为成交主力，要买房投资的，一定要抓紧选购。我们千万要进行看看自己选购的房屋是不是升值的空间很大。那么今天小编就给大家说一说什么样的房子升值快，希望我们在进行家里房屋选购的时候，能够多多了解，这样才会让我们的生活能够越来越舒适，幸福，我们还是要赶快抓紧了解一下吧！

一、什么样的房子升值快

1、商贸区的房子

商贸区，人气聚集比较旺盛，配套成熟丰富，城市优质资源集中，生活很方便。这里的楼盘房价自然比较贵，房子买下也是比较抗跌的，房价涨幅较快。在市中心商圈内投资买房，回报率会比较高。同时，好的商业环境也能带动片区的发展。

2、文教区的房子

买房最重要的就是住得舒服，这是房子最基础的东西。同时也是考虑孩子，房子所在的学区的教育资源是否优质，成长环境对小孩很重要。教育和房价一样，永远值得热议。现如今，父母对子女的教育是越来越重视，大家都不想让自己的孩子输在起跑线上（尽管有些孩子生来就在终点），而且，学生的钱也最容易挣。所以教育资源丰富的地方，房产的增值保值性应该很好。

3、交通枢纽区域的房子

大家都喜欢那些靠近交通枢纽，出门就是餐厅、超市、大商场的地段，这些楼盘升值也快。往往是那些离交通站点、超市购物商场不远也不挨着，比如步行个十几分钟，开车几分钟就可以到的区域，是购房者眼中的香饽饽。

4、城市规划发展区域的房子

城市规划发展区域，这种片区往往会有各种资金投入支持的，配套和交通的完善也会很快。买这种房子就相当于是买入一支潜力股。买房投资跟着未来城市规划来，这个准没错，房子升值指日可待。

5、政务区的房子

政府所在的区域通常是整个城市的中心区域，这个区域在整个城市中的安全系数是比较高的，而这一区域的房价亦会相对较高。而且该片区一般基础设施投入力度大的，周边房屋的升值潜力也就越大。

二、什么样的家具升值快

1、材质好，传世时间长

中国的家具收藏大约起源于宋朝，明代和清代是我国传统红木家具的黄金时代，出现了大量精美、实用的各式家具。明清家具之所以珍贵，最重要的原因就是选用坚硬紧密、纹理华美、色泽幽雅的贵重木料制作而成；木材主要有黄花梨木、紫檀木、乌木、鸡翅木、酸枝木等。明清家具由于传世时间长，目前保存完好的已成为凤毛鳞角，其价格当然不菲。

2、设计巧，存世数量少

我国传统红木家具设计精巧，十分重视家具的造型结构与厅堂建筑相配套，家具本身的造型配置也主次分明，非常和谐。一些优质红木家具所用材料，如紫檀，黄花梨等的存世量已很少。我们现在见到的紫檀、黄花梨家具基本上均为明朝时制作，其木材目前几乎已绝迹。因为紫檀的生长期极其缓慢，每100年才长粗3厘米，八九百年乃至上千年才能长成材。

3、款式好，工艺水平高

红木家具在制作上讲究精细，工艺要求高，慢工出细活。如广式家具，富丽、豪华、精致，一件家具就是一个精美的工艺品。且能很好的利用木材的色泽美和天然花纹，在卯榫驳接、纹样雕刻和刮磨修饰上都达到极高的水准。

4、求者众，升值潜力大

明清红木家具的价格与日俱增。现在，要购买一件明代家具已非易事，花上20万元也许只能买上一件长条靠背椅或一对碗橱，你若要收藏一副明代对椅的话，最起码也要出50万元以上。1996年纽约佳士得拍卖公司中国古典家具的拍卖就获得了巨大成功，其中一件清代早期黄花梨大座屏以100万美元成交，加上佣金，达人民币1000万元，创下了中国古典家具拍卖价格最高纪录。

看到小编给大家分享的有关于什么样的房子升值快和什么样的家具升值快，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋选购的时候，我们千万要注意，什么样子的房子升值快，这样才会让我们能够选购到一套好的房屋，我们千万要抓紧了解。

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