合村并镇这几类农村房将收回？不知是福还是祸，看看专家怎么说

小康不小康关键靠老乡，我们都知道农村人真正的富起来，才能代表我们真的富起来。土地确权工作已经接近了尾声，很多农民手里都拿到自己的确权登记书，那么你知道吗？最近新的举措，农村人将会受到很多福利。可是你知道吗？对于农村人的宅基地的一些事项，就需要我们很多人去治理了。未来有哪几类农村房要被收回呢？如果你家在农村你知道如何去装修吗？

一、哪几类农村房要收回

1、荒废的宅基地

随着城镇化的发展，现在每一个村子里，几号都会有或多或少的无人居住的破旧房子，有的可能是因为房子主人去世了无人继承，有的可能是全家都搬进城里住了，没有人打理最终倒塌。对于这些荒废的宅基地，国家将会收回，交给村集体来管理。

2、不符合规定的开荒土地

在上个世纪七八十年代，外出打工的农村人还不是很多，然而此时由于人口的增长，原来的土地已经不能满足一家人的粮食需求，所以很多人都去开荒。

而且这个时期的开荒，基本都是自发的，因此并不符合规定。在这次土地确权中，这些土地将会被收回，但是那些符合规定的开荒土地，则可以保留。

3、即将拆迁或征收的土地

现在农村的建设项目越来越多，也有越来越多农民的宅基地或者土地会被纳入征收范围之内，对于这些即将要被拆迁的土地，也不会有确权登记证书，而是要被收回。

4、农民自愿有偿退出的土地

农村的经济水平提高之后，很多农民都可以在城市买得起房子了，全家都搬到城市之后，农村里的宅基地和土地都会被闲置。因此国家鼓励这一部分人自愿退出农村土地，同时可以领取丰厚的补偿金，而且还会被纳入农村养老保险体系。所以这些农民将不会拿到确权登记证书，今后土地的收益也不能再享受了。

二、洋房怎么装修

1、每层需分设配电箱

复式房分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。因为按照规定，一路线只允许安装6只插座，暗管敷设导线尽可能短，并减少弯曲次数。

如果从底层到上层设一路线，则导线过长、弯曲多，一旦导线损坏，很难查出故障段，更难更换导线。有的住宅已采用三相四线制，但用电还得考虑电流平衡，否则会引起跳闸。

2、露台及阳台门窗的安全防护措施

同楼的露台基本是“兄弟连”，这时或多或少要考虑安全问题。建议在装修完毕一定要加防护窗、防护门。另外，一层的阳台玻璃基本也没有安全护栏，最好也一并加上。

3、采用不同加热方式的热水器

热水器现在主要分为三种：电热水器、太阳能热水器及燃气热水器。复式户型的同层卫生间一般间隔较远，如果采用电热水器，我建议每个卫生间独立使用一台热水器。

既可以节约电能又可以节约水资源，同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是，即便现在全部是强排风燃气热水器，也一定考虑安全问题，切记不可将热水器放置在卫生间。

4、要考虑楼梯的安全问题

复式结构中的楼梯做好了，花费不菲，但我们在追求美的同时，也一定要考虑安全问题。比如：扶手是否牢固可靠？转折点是否过于锋利？梯面是否过于平滑？等等。这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大，说大点儿，这是为幸福考虑。

哪几类农村房要被收回小编给大家分享到这里了，看了小编给大家分享了这些问题，相信大家心里都有个数。其实农民的收入渠道是非常少的，但是为了确保农民的收益，很多人都做了一些举措，让我们生活越来越好。对于洋房的装修，我们也可以通过自己的方式进行装修。

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