疫情影响武汉房价,一线城市也下跌?经济学家预言会下降这些!

武汉肺炎的爆发,让很多人猝不及防,在春节之后的这一个返程高峰,很多人都在家不出户。武汉肺炎的爆发让很多企业,都遭受了一些停息,会不多多少少造成一定的打击。那么对于楼市的未来又将是如何呢?房子是很多人的必需品,对于那些还没有买房子的人来说,他们时时刻刻都关注着房价。那么这次疫情对房子的影响有哪些呢?我们在买房之后,应该如何选择装修的季节?

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一、疫情对房价的影响

1、被改变的楼市行情

疫情对经济市场运行的影响是非常严重的。拿2003年的非典举例,疫情期间,除了跟疫情有关的医疗器械企业订单量剧增外,其他几乎所有企业都会遭受不同程度的打击。

马云在自己的书中写道,2003年非典的时候,刚起步的他经常在床前哭泣,担心阿里巴巴就要倒下了,那段时间是他最煎熬的日子。疫情期间,人与人隔离,消费者不出门,交易活动取消,消费断崖下跌,产品滞销。企业无法复工,企业主还必须得支付员工薪资,压力巨大。

2020年,各个城市会迎来一波小阳春,随后开始回落筑稳。于今看来,由于疫情的影响,大概率会被推至疫情结束,也就是4月份之后,可以说,在4月份之后全国楼市会迎来一次集中性反弹,成交量迅速上涨,房价会短波上调。

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2、返乡置业行情彻底熄火

因为返乡置业集中在春节之后。春节赶上疫情,大家封闭在家中。疫情解除,大家开始陆续返工,正好跳过这个档期。三四线城市楼市在自身需求不足的情况下,更是雪上加霜。即使短期内会迎来一波人为小高潮,但迅速会下落。

3、疫情结束后,一定会陆续出台购房利好政策。

因为半年的冷市,一个季度的疫情,地方经济发展严重失衡,地方财政尤其是对土地有依赖的城市,收支无法补平,只能通过短期刺激楼市,让老百姓买房来弥补之前的亏损。

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二、什么时候装修好

1、春天

是一个雨水非常多的季节,在这个季节当中虽然不会导致施工受到阻碍,但是会影响到施工材料的干燥性,如果木板保存不当的话,那么在这个湿润的季节就会出现发霉、长斑的现象,不仅会影响到住房的美观性,可能还会减少使用寿命。

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解决方法:要时长关注天气的变化,应该在有阳光的天气进入施工现场,进入现场之后,装修材料的摆放也非常有讲究,不能将它直接放在地上,可以选一些支架来支撑,不要让材料直接接触到地面,应该远离像是卫生间、厨房这样阴冷的地方,避免受潮严重。

2、夏天

属于天气非常炎热的季节,它可以保证材料得到很好的保障,而且还可以保证材料的美观性与使用寿命,很多人都会选择在夏季装修,很多装修公司也是繁忙很难预约,更会有一些无良的商家借此机会提高价格,并且在装修的时候偷工减料。

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解决方法:应该找到几家值得信赖的公司,可以上网查找,也可以问朋友,看看有哪些靠谱的装修设计公司,在装修的时候也应该多和工程师与设计师沟通。

3、秋季

是非常凉爽的季节,是装修房屋最好的时间,而且在这个季节装修,对墙面刷油漆非常的好,不会导致外部与内部分裂,但是可能会因为秋天降温,冷热不均而导致开裂。

买房子和装修是我们亘古不变的话题,无论什么时候,我们都需要一个房子,来满足我们的居住。疫情对房价的影响是必然的,但是这个影响,并不会有带来多么大的改变。所以对于一些买房刚需族,我们要了解疫情对房价的影响,方便我们看好时机,选择一个恰当的时间买房子。

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