堂堂办公：联合办公正迎来一个爆炸式增长期

  近年来，在“双创”风潮和科技浪潮推动下，办公领域正经历一场前所未有的变革，最具代表性的模式便是联合办公。联合办公最早兴起于美国硅谷，指不同领域、不同行业的人“聚”在一起办公—彼此之间虽然独立办公，但是却共享同一个办公环境。它通过“共享”模式，提供拎包入住、租期灵活、办公功能共享的办公空间，降低办公综合成本，解决初创公司办公成本高的痛点，在国内深受企业的追捧。

  据观点地产网近期发布的《联合办公客群研究报告》显示，中小型企业属群占据了联合办公入驻租户的大头。50人以下的小微型企业租户占比达到58.1%，大型企业客户属群占比仅19%。目前，国内联合办公空间主要集中在北京、上海、广州、深圳四个一线城市，以及成都、杭州、南京、武汉等11个核心城市。其中北上广深四个一线城市占据了国内联合办公近80%的市场份额。

  由此不难看出，联合办公现正全力打造一种开放、舒适、灵动的办公体验，而且越来越多的企业尤其是初创型的新兴企业对其青睐有加。对中小企业而言，办公场所寸土寸金，不论房屋租赁、装修还是基础配套都是一笔沉重的负担，而且写字楼动辄3、5年起的租约更是加重了企业承担大部分不确定性风险。但选择联合办公，意味着无需大量投入也能拥有高性价比的办公场所，获得惬意高效的办公体验。大企业在进入新市场、开展新项目时，往往需要快速拓展总部或区域办公室，这时联合办公空间的“拎包入驻”、基础服务一价覆盖等特点当让不让成了最佳之选。以办公租赁行业知名品牌堂堂办公为例，无论是作为企业长期驻地，还是特殊情况下的短期过渡，“一价全包”式服务均能满足不同阶层企业团队的商务办公需求。此外，堂堂办公完善“互联网+服务”平台在帮助企业在提高办公面积利用率的同时，节省更多的人力成本和时间成本，真正为企业打造超高性价比的完美办公空间。

  以堂堂办公为代表的商业租赁行业头部品牌，从自己在2020年的业务数据表现来看，今年虽然相比去年市场行情更加复杂，业务开展更加艰难，但是由于堂堂办公一直致力于行业模式创新，产品服务创新，构建了与企业患难与共，风雨同舟的利益共同体，通过一系列的举措帮助企业降成本，强实力，得到更好的办公室服务体验，因此交出了逆势增长的优异成绩。堂堂办公市场负责人表示，如果不是疫情的影响，凭借中国经济蓬勃旺盛的强劲动力，办公室租赁行业原本会更加兴旺，但是经过今年疫情的冲击之后，堂堂办公也更加坚定了走联合办公，共享办公创新之路的决心，只有这样才能实现基于传统模式的转型升级，实现高质高效的发展之路。

  堂堂办公凭借多年来的市场耕耘，企业用户需求分析发现，未来写字楼办公模式依旧是大中型企业重要部门办公的主要选择模式，因为写字楼所在的区位优势能够为企业提供最具效益的服务。写字楼在办公服务，物业技术上的迭代更新能够为企业创造最大化的价值，写字楼在产业链协同，资源的共享上能够带来更多的机遇。比如上海的浦东新区，深圳的罗湖片区，杭州的钱江新区，这里之所以成为世界500强，国家知名企业办公室的首选，就是因为其占据了一个城市，一个区域的核心优势，由此带来的发展红利，企业形象增值是不可估量的。

  另外，堂堂办公研究发现，创新办公的趋势在于两个方面，一是对企业而言，要实现成本的最低化，效益的最大化，体验的最优化，为此办公室租赁模式要更加灵活，不让其成为企业成本支出的大头。为此共享办公，联合办公等模式将成为租赁形式的主流。另外办公室租赁行业的中间环节将越来越少，直接形成没有中介机构的专业租赁服务商对企业的一站式管家服务，这种服务不仅仅只包含租赁物业层面，更需要全方位地参与到企业的经营之中，为企业的投融资、业务发展、人力资源、行政管理等方面提供更为全面的影响。

  如今，方兴未艾的联合办公正在迎来一个爆炸式增长的时期，它颠覆革新传统办公方式，帮助企业在提高办公面积利用率的同时，节省更多的人力成本和时间成本，真正打造超高性价比的完美办公空间。

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