收房必须要验收备案吗

　　房屋装修是除了房屋购买之后的第二大重要的事情，所以说对于房屋装修方面的问题是绝对不能够畸形忽视的，所以不管是住户还是施工方都会制定很多的一些合同协议等来帮助进行房屋专修方面的权益的保护，而验收备案就是起到一个比较重要的装修权益保护方面的一种文件，那么收房必须要验收备案是必须的吗?接下来就一起来看看收房必须要验收备案是必须的吗。

　　1、验收备案定义

　　验收备案其实是官方为了能够避免购房者和开放商之间出现一些纠纷的这种情况，从而制定出来的一种官方的强制性的验收标准，一般来说这种强制性的验收标准就是一个业界的标杆，最基本的达到了一套房屋可以进行售卖的最基本的要求，而验收时的一些表格上面的内容就是这里所说到的验收备案表，在很多地方都有验收备案表的这种表格文件的出现。

　　2、验收备案作用

　　验收备案的作用其实对于住户来说是作用不大的，或者说影响不大，而对于开发商来说，则是限制开发生的一种手段，验收备案标的作用就是很好的表明了某一个楼盘的负责人是谁，而且一般是终生性质的负责任，验收备案就直接的限定了这种的负责人的名单，所以说对于普通住户没有什么用，而对于楼盘的开发商来说，验收备案则影响非常大。

　　3、验收备案是否一定要收

　　就像上面一段所说的，验收备案的主要影响对象是开发商，而对于住户是否有影响，是没有任何影响的，所以说一般对于验收备案所持的态度是可以收也可以不收，无所谓的一种态度，但是建议还是收一下，尽管不是必须的一种操作，但是有了一些文件，后面出现问题，责任人的分配是比较明确的，这样就可以有效地保护住户的很多方面的合法权益。

　　其实对于收房必须要验收备案来说，不同的地区还是有着不同的要求的，有些地区对于验收备案的重视程度比较高，而有些地区的对于验收备案的重视程度比较低，其实不管是任何情况，还是要对验收备案很好的进行收取，因为不仅在规定方面还是在道理方面，都是应该对相关的工程文件收取的，因为这样在后期的时候如果有纠纷，那么这个就是证据了。

相关知识

收房必须要验收备案吗
办房产证必须要结婚证吗 办理房产证需要注意什么
验房收房标准程序
预售合同房管局备案吗 新房签约要注意什么
dr钻戒有男士戒指吗 dr钻戒必须要男士身份证吗
成都市房产备案查询 房产备案都要哪些条件
女方无户口本能离婚吗 集体户口结婚必须要迁出吗
毛坯房收房技巧，毛坯房收房注意事项
关于交房费用及最容易发生的十大悲剧
业主收房流程