不到1月家居圈8起投资收购 最高涉50.8亿元

疫情的到来，使得全行业承受巨大的压力，经受住考验的企业选择在2021年继续进行版图扩张，或是进入相近的领域拓展业务，或是进入新风口开辟新战场。搜狐焦点家居观察到，仅2021年开年至今，便有八家泛家居企业进行收购、投资等活动。

蒙娜丽莎收购股权以优化陶瓷基地产业布局；乐家集团收购西班牙卫浴企业Royo集团75%股权，以强化其浴室柜业务；大自然家居购买优众全部股权以整合资源。

东鹏控股投资建设产业园，提产扩能；东方雨虹多地建厂，丰富绿色建材品类；奥普家居扩展阳台版图；居然之家投资设立新公司，开展免税店经营业务；皮阿诺投资木门公司，配备木门品类产能。

投资收购的目的多为整合资源、扩大产能和开拓业务，我们可以从中看出这些势头正猛的家居头部企业的发展战略和方向。

1

蒙娜丽莎：布局“大瓷砖”战略

拟收购普京陶瓷子公司70%股权

2021年1月4日，蒙娜丽莎（002918.SZ）发布《关于签署股权收购框架协议的公告》。江西普京陶瓷有限公司是一家主要从事建筑陶瓷研发、生产、销售的公司。

普京陶瓷拟以其现有土地、地上房产、9条陶瓷生产线及与日常经营相关的其他设备、设施等通过作价出资方式置入其全资子公司高安市至美善德新材料有限公司。蒙娜丽莎集团股份有限公司拟以支付现金的方式受让普京陶瓷持有的至美善德股权并成为至美善德的控股股东。

2020年12月31日，蒙娜丽莎与普京陶瓷、自然人冼伟泰签署了《股权收购框架协议》。公告显示，自标的股权完成交割后，为保证至美善德后续正常生产经营，甲方有权以现金方式对至美善德进行增资，乙方及丙方同意就甲方上述增资事宜在至美善德的董事会和股东会投赞成票，并同意放弃增资权利。

上述增资完成后，蒙娜丽莎持有至美善德70%的股权，普京陶瓷持有至美善德30%的股权。

据搜狐焦点家居了解，本次收购是基于多年以来在陶瓷行业的深度沉淀以及“大瓷砖战略”布局的重要举措，有利于优化公司陶瓷生产基地区域布局。

此外，可有效丰富公司建筑陶瓷产品品类，实现产品结构的优势互补，满足公司的战略发展规划及因产品应用领域不断扩大而带来的市场需求。

蒙娜丽莎希望通过本次股权收购进一步扩大公司在华东地区的生产与供货能力，促进产能分布的持续优化，以较低的仓储物流成本辐射华东地区乃至全国市场，以期进一步满足华东地区的市场需求，并提升公司在华东市场与泛华东区域市场的竞争力，为公司做大瓷砖主营业务与持续稳定发展奠定坚实的基础。

2

东鹏控股：提产扩能降成本

拟投资50.8亿元建设产业园

1月6日晚间，东鹏控股(003012.SZ)发布公告，公司拟投资50.8亿元，投资建设江西丰城智能陶瓷家居产业园项目。公告显示，东鹏控股联合下属公司丰城市东鹏陶瓷有限公司(丰城东鹏)、江西东鹏卫浴有限公司(江西东鹏)，与江西省丰城市政府签订了《投资协议书》。

丰城东鹏和江西东鹏项目总投资约50.8亿元，其中固定资产投资强度不低于300万元/亩，并采购先进的生产设备和环保设施。

江西省丰城市是我国重要的建筑陶瓷产区，拥有大量的原材料、物流和配套产业链和供应链资源，东鹏控股已在当地建设丰城东鹏、江西东鹏两大瓷砖和卫浴生产基地。目前，东鹏整装卫浴的产品种类丰富，涵盖卫生陶瓷、浴室家具、龙头五金、休闲卫浴、智能卫浴、智能晾晒六大品类，拥有佛山、江西、重庆永川、江门鹤山4大生产基地。

据搜狐焦点家居获悉，此次投资项目利于上市公司提高目前的产能配套效率、供应效率，以及高端建筑陶瓷卫浴产品的产能提升，满足东鹏不断发展和销售规模不断扩大对产能配套的需求，形成规模经济优势，提高生产效率，降低生产成本，进而提升企业整体综合实力，增强盈利能力和持续发展能力。

3

东方雨虹：丰富绿色建材品类

多地建厂 投资总额达36.5亿元

1月13日，东方雨虹(002271.SZ)连发4条对外投资公告，本轮对外投资总额达36.5亿元。

公告中表示，东方雨虹已与沈阳辉山经济技术开发区管理委员会签订《项目投资协议书》，协议约定公司拟投资4.5亿元在沈阳市沈北新区投资建设东方雨虹绿色建材生产基地项目及辽宁区域总部项目；

公司已与邵阳经济开发区管理委员会签订《东方雨虹新材料生产项目引进合同》，合同约定公司拟投资7亿元在湖南省邵阳市经济开发区投资建设东方雨虹新材料生产项目；

公司已与山西转型综合改革示范区管理委员会签订《项目投资协议》，协议约定公司拟投资15亿元在山西转型综合改革示范区内投资建设东方雨虹山西（太原）建筑新材料智能制造生产基地项目；

公司已与郑州市上街区人民政府签订了《项目投资协议书》，协议约定公司拟投资10亿元在河南省郑州市上街区投资建设东方雨虹绿色建筑新材料生产基地项目。

据搜狐焦点家居了解，东方雨虹这一轮投资主要是为了充分践行绿色建筑、绿色建材、节能建筑等国家战略，不断丰富绿色建材产品品类，提升产品品质，实现产品结构的优化升级，探索并培育新材料领域创新驱动发展新引擎，满足公司的战略发展规划及因产品应用领域不断扩大而带来的市场需求，促进产能分布的持续优化，为公司未来持续稳定发展奠定坚实的基础。

4

奥普家居：拓展业务版图

投资680万参设奥普阳台

1月18日下午，奥普家居(603551.SH)发布了一则与关联方共同投资设立公司的公告。公司拟与杭州煜盛、杭州煜和、广州建众共同投资设立浙江奥普阳台科技有限公司（暂定名）。奥普阳台注册资本1000万元，其中公司拟以自有资金出资680万元，持有其68%股权。

公告中显示：奥普家居股份有限公司（以下简称“公司”或“奥普家居”）拟与由离任监事黄苏芳女士担任普通合伙人兼执行事务合伙人的杭州煜盛股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“杭州煜盛”）、杭州煜和股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“杭州煜和”）以及广州建众文化传播有限公司（以下简称“广州建众”）共同投资设立浙江奥普阳台科技有限公司（暂定名，以公司登记机关最终核准的企业名称为准）。

公司于2021年1月18日召开第二届董事会第六次会议、第二届监事会第六次会议，审议通过了《关于公司与关联方共同投资设立公司的议案》，并于同日与杭州煜盛、杭州煜和、广州建众签署了《浙江奥普阳台科技有限公司合资协议》，共同投资设立浙江奥普阳台科技有限公司（暂定名，以公司登记机关最终核准的企业名称为准，以下简称“奥普阳台”）。

奥普阳台注册资本1000万元，其中公司拟以自有资金出资680万元持有68%股权，杭州煜盛出资235万元持有23.5%股权，杭州煜和出资65万元持有6.5%股权，广州建众出资20万元持有2%股权。

搜狐焦点家居了解到，本次投资是奥普计划中的战略布局投资，有利于和公司现有产品形成良好的联动效应，在完善现有产业布局的同时进一步拓展公司业务版图，提升公司综合竞争力及可持续发展能力。

5

乐家集团：强化浴室柜业务

收购卫浴企业Royo75%股权

1月20日，国外媒体再度曝光重磅收购案——乐家集团收购西班牙卫浴企业Royo集团75%股权。乐家集团已签署收购西班牙卫浴企业Royo集团75%股份的协议，将从美国私募股权公司HIG购买该公司62%股权，余下13%股权直接从Royo家族购得，Royo家族将继续持有公司25%股权。

据了解，Royo公司于1972年创立于西班牙瓦伦西亚地区。目前，Royo集团在西班牙和波兰拥有三个生产工厂以及两个创新中心，拥有员工近800人，网点数量超过15000个。该公司每年生产约100万件浴室家具，2019年的营业额为9500万欧元。

对于本宗收购，乐家集团首席执行官阿尔伯特·马尔格朗斯（AlbertMalgrans）表示：“通过这一联盟，我们加强了浴室家具品类，这是我们行业的关键。我们与欧洲的领导者有着共同的商业愿景，在过去10年中，我们与他们有着密切的合作。此次合并将使我们在卫浴领域进一步增强竞争力，并在这一领域取得世界领先地位。”

搜狐焦点家居获悉，乐家集团将通过本宗收购强化其浴室柜业务，扩大在浴室柜领域的领导地位，两家企业将通过西班牙、葡萄牙、波兰、捷克、俄罗斯、中国和巴西等9个生产基地，创造200万套的年产能，实现超过1.73亿欧元的年度销售额。

乐家集团目前正在巩固其在卫浴行业的领导地位，包括开始生产卫生瓷砖以增加市场份额，未来卫浴行业的品牌集中度再次加强。

6

居然之家：开展免税店经营业务

拟1470万元投资设立新公司

1月25日，居然之家(000785.SZ)发布公告，公司下属全资子公司海口居然之家商业管理有限公司（以下简称“海口居然”）与海南旅投黑虎科技有限公司（以下简称“旅投黑虎”）签订了《商铺租赁合同》、《商铺租赁合同补充协议》，海口居然为旅投黑虎提供场地租赁服务，用于开展免税店经营业务。

搜狐焦点家居获悉，在上述合作基础上，双方还签订了《合资成立有限公司合作协议》，约定合资成立海南旅投居然日用消费品免税有限公司，共同在海口店开展日用消费免税品经营等业务。其中，海口居然拟出资人民币1470万元，占注册资本的49%；旅投黑虎拟出资人民币1530万元，占注册资本的51%。

同时，居然之家下属全资子公司三亚居然之家购物中心有限公司与海南旅投免税品有限公司（以下简称“海旅投”）签订合同，将约4.7万平方米的物业出租用于开设海旅免税城和开展配套经营服务，海旅免税城现为三亚市区内面积最大的离岛免税店，现已开业。旅投黑虎作为海旅投的控股子公司，居然之家与旅投黑虎不存在关联关系。

近年来，随着市场经济的不断发展和免税政策的进一步放开，免税市场具有较大的发展潜力，本次合作将有助于大家居和大消费的深度融合。

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皮阿诺：配备木门品类产能

拟3672万元投资柏尚嘉美

1月25日，皮阿诺(002853.SZ)召开第三届董事会第四次会议审议通过了《关于签署投资协议的议案》，公司以自有资金对广东柏尚嘉美科技有限公司（简称“目标公司”）进行投资，总投资金额为3672万元，分三轮进行投资。

公司在完成第一轮对目标公司投资1041万元后，将持有目标公司51%的控股权；后期两轮投资中，目标公司各股东方将同比例进行现金增资，公司将保持对目标公司 51%的股权比例。董事会同时授权公司管理层与相关方签署相关投资协议、推进本次投资相关事宜。

据搜狐焦点家居了解，柏尚嘉美成立于2017年12月，主要经营范围为木门、钢木复合门等的研发、生产、销售、安装。皮阿诺本次投资是为实现公司快速配备木门品类产能，进一步完善公司橱柜、衣柜、木门等大家居产品体系构建，增强公司核心竞争力和抗风险能力。

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大自然家居：整合地板与整装资源

拟950万元购买优众家居全部股权

1月26日，大自然家居(02083.HK)发布公告，大自然家居中国（为公司全资附属公司）与卖方自然优品科技（横琴）有限公司订立该协议，据此，大自然家居中国同意购买目标公司广东优众家居有限公司全部股权，总价为人民币950万元，大自然家居中国须于完成时以现金支付予卖方。

据搜狐焦点家居了解，一站式家装服务的需求不断增加已成为近年的市场趋势。优众家居主要于中国从事销售木材配件、家居装饰材料及家居装饰配件。

本次收购可以整合与大自然家居现有业务，尤其是地板业务及整体装修服务相辅相成，可通过整合资源、客户基础及完善业务网络，带来与优众家居业务产生协同效应的良机，使大自然家居得以向客户提供更全面的产品组合及服务。

素材来源企业公告及公开资料

出品|搜狐焦点家居

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