精装修房验收标准涉及的方面

　　和业主购买毛坯房比较，精装修房可让消费者省去之后的装修烦恼，但精装房验收内容却很多。那么，业主精装修房验收标准都涉及了哪些方面呢?

　　1、精装修房验收标之准备

　　其实验收房子是很辛苦的工程，开始之前准备必须到位，进而验房就可以得心应手。而此时购房合同还要带上，合同上有很多附件对房子验收有规范，诸如分布图，购买之时的约定细则等;还有就是带尺子对房型依据图纸验收，之外电路、水路图纸也必须带上;还有业主验收房子之前还要拿好钥匙。而钥匙数可能较多，涉及了楼层、户门钥匙等，其还有水表、电表钥匙等，进而不可遗漏;还有就是装修材料验收之时也要注意，业主要记录使用材料品牌、款式、型号等，在验收之时都需仔细核对，出现差错就要交涉了。

　　2、精装修房验受之结构验收

　　在业主验收的时候发现房子结构和合同出现差异之时，在入住之前就要向开发商提出自己的异议，遇到阻力可以向相关部门反映情况。而发现非结构问题的时候，收房之时可做好记录，要求开发商承诺在一定时间之内维修。而收房之时还要对装修好的房子进行检查，核对有效面积、位置朝向、测量面积、检验设施是否保持完好有效。

　　3、精装修房验收标准之细则很重要

　　很多业主核对工程项目之时有很多细节可能被忽略。而在入住后才会发现施工中遗漏项目。尤其是小高层在装修之后就可能出现层高和开发商承诺不一样的事情。此就使得装修之前层高很紧张的楼房，在装修之后很易变得压抑;阳台是不是封闭也是业主在收房之时要关注的问题。而购买精装房的时候必须考虑，而阳台如果要封闭，某些布局还要改动一下。再则就是看下卫生间排风孔是不是留好了，此是验收之中不可忽视的环节。而收房之时，还要揭开吊顶检查其管道是不是安装到位了。还有就是空置的结构也不可以忽视，尤其是尺寸大小，此在将来可以有效利用。诸如厨房剩余空间就可以摆上冰箱等，这样就有了较大的空间。

　　以上几点就是精装修房验收标准涉及的几个要点，此都很重要，因此在业主验收的时候一定要仔细，在发现问题之后一定要和开发商进行交涉，以此保证自己最大的权力。

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