这几个消息！房产老总开始睡不着了，购房者兴奋的更睡不着了！

楼市的消息是很多的，一直都是我们的关注的，因为我们都知道买房子是需要观望的。那么今天小编跟你说说，楼市的最近几个消息，让开放商老总睡不着了，但是对于我们的购房者来说，可以说是兴奋的睡不着了。赶紧来看看吧，买房子之后我们就开始装修，对于装修你知道要注意什么吗？让你学习一下！ 

一、楼市新消息

1、进入买方市场，刚需们可以调房。

楼市调控下，部分地区房价呈现平稳或者下降的态势，房地产市场由过去的一房难求，房地产市场已经进入买方市场，这对于刚需购房者来说无疑是一个好消息，这能够让购房者在选择房源的时候有更多的选择性。

2，供需关系得到改善。

过去炒房客大量涌入楼市，带来了巨大的需求，直接导致的结果就是楼市供不应求在自然上涨，楼市调控中在户口、社保、首套房资格等条件的限制下，投资性需求被拒之门外，楼市供应与需求的关系在不断的改善，房价失去了上涨的动力，购房者纷纷持币观望，到现在购房者已经彻底回归冷静，楼市将进入买房的市场，房子也会便宜很多。

3、稳地价

是从国家的角度，要知道，我们的土地都是国有的，开发商要是想开发楼盘，就必须得到国家的批准。做过生意的人都知道，一件东西从做出来到卖出去是要经过很多环节的，每一层都需要利润，所以说商品的定价一旦上去就很难下来了，只有一种方式能够导致降价，那就是成本变低，国家提倡稳地价，从魔种程度上来看，就是降低了开发商的开发成本，成本降下来了，价格自然也就下来了。

二、装修要注意什么

1、厨房台面少用花岗岩

厨房的装修材料除了防水防火之外，台面材料的选择应该将石材的放射性高低作为选择标准。有研究显示，浅色花岗岩比深色花岗岩的辐射更强，长久使用的话会对人体造成一定程度的伤害。若喜欢用天然石材做厨房台面的话，大理石是不错的选择。如果使用钢化玻璃作为厨房台面的话，要避免靠近热源。虽说钢化玻璃较普通玻璃质量好很多，但是错误的安装方法和错误的使用方式，容易导致钢化玻璃发生爆裂。

2、吊柜高度和深度

厨房橱柜上下柜的深度会有些差距，这需要根据家里大厨的身高和地柜的深度来决定。工作台的进深最好在60cm左右，大多数吊柜的深度在30～45cm之间，吊柜与地柜之间的距离还要看橱柜进深。如果橱柜进深70cm，吊柜距离操作台高度要在50cm左右，做饭时不会碰到头，视线也比较好；如果橱柜进深80cm，吊柜距离操作台高度在45cm左右，拿东西就会比较方便了，连吊柜的第二次隔板都能看见。

3、地板忌只用一种地面材料

一般来说，地面的装饰材料有人造板、复合板和地砖等多种材料，单一使用一种材料有可能导致某一种有害物质超标。比如实木地板是最环保的，但有油漆，可能造成苯污染；复合地板含甲醛，只用这一种材料就容易造成甲醛超标。

装修时不同的空间可以铺设不同的地面材料。客厅可以铺瓷砖，卧室、书房可以铺上实木地板，不同的地面材料搭配使用对健康最有利。尤其需注意的是，地板下别铺大芯板，否则也易致甲醛严重超标；瓷砖一定要选A级产品，其有害物质的含量符合国家标准，可在室内使用。

4、橱柜高度

很多人没有注意这个的橱柜的高度，所以做饭炒菜的时候弯腰架胳膊会非常累！但如果你装修提前做好功课，可以根据身高选好合适的尺寸，以后做饭会更舒服。一般来说，舒服的橱柜高度大概在使用者身高的一半多，多个5～10厘米左右吧！这个要看你找橱柜的设计师有没有主动给你说这个高度了，如果没有的话，那你自己多留意下。

5、卫生间忌无返水弯

卫生间的选材非常重要，有条件的可以采用能抗菌、抗霉变的瓷砖，而且最好防滑；天花板受水蒸气影响，最易发霉，应选用防水耐热的材料。此外，下水道的返水弯和地漏至关重要，却极易被忽视，最好买正规厂家符合标准的产品。地漏水封应该超过2公分；洗面盆下面一定要安装返水弯，可防止下水道异味、细菌、病毒、臭气、蟑螂、蝇蝶侵入并污染。

以上就是小编给大家分享的楼市的消息，和我们装修注意的那些事情。在进行装修设计的时候，我们一定要奥注意我们的装修事项，这样才能让我们住的舒服，让我们的体验感很多的。买房房价的问题是人们一直都在关注的，老百姓都睡不着觉，开发商也是睡不着觉。

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