假如未来房价下跌,受损最严重的竟是他们,结果大快人心

如今房地产行业的发展超乎想象一,很多的朋友们为了让家人有个好的生活环境,都会有买房子的打算。如果有买房打算的话,大家一定要注意买房的一些方法,尤其是要注意房价的问题。假如未来房价下跌,受损最严重的竟是他们,结果大快人心!下面我们来了解一下房价下跌受损最严重的人群吧。

假如未来房价下跌,受损最严重的竟是他们,结果大快人心

一、房价下跌谁受损最严重?

房价下跌对于刚需阶层来说,这套房子我买了自己住的,也没想到要炒房,即使房价涨了,与我没关系,最多只是心理上舒服点,即使是房价下跌了,刚需也是住着这套房子,每月还着房贷,除非经济形势不好,否则刚需是不可能选择断供。

不过,房价一旦下跌,对于炒房客来说会损失惨重。事实上,房价即使不跌,维持原状,炒房客也已经无法忍受。因为,对于炒房客来说购房是要有融资成本的,房价只有每年上涨20-30%以上,炒房客才能安心。所以,如果房价下跌,炒房客是最痛苦的。如果房价把首付款给跌没了,那炒房客会考虑是否要及时止损。

可能有人会说,房价下跌,炒房客一旦弃房断供,银行岂不是会有一大堆坏账。所以,房价下跌,银行应该也会有损失吧?事实上,即使房价下跌,银行受损也不会太严重,房价下跌了30%以上,只要不是在短期内急跌,而是经过长期阴跌的,就很难引发市场的恐慌,相信温水煮青蛙的道理大家都很清楚。

假如未来房价下跌,受损最严重的竟是他们,结果大快人心

届时,炒房客内部也会产生分歧,有的人认为房价调整到底了,现在有必要还坚持一下,还有人认为等到后面房价出现反弹时再抛售房产也不迟。所以,即使在炒房客的内部也不可能统一行动。就算有部分炒房客选择弃房断供,银行也可以将他的房子走法院拍卖程序,而法拍房是打7折出售。

当出售后的卖房款,扣除银行的成本,如果还没有还清欠银行的钱,那银行有权向炒房者继续追讨剩余购房款,直至炒房客还清为止。所以,对于炒房客来说,房价下跌是比较可怕的事情,等于是自己的资产大幅缩水,而银行早已算到炒房客有可能会弃房,对于炒房客的首付款比重是40%至50%。所以,房价下跌炒房客损失惨重。会整天纠结于究竟是等一等,还是现在就把房子出售变现。

假如未来房价下跌,受损最严重的竟是他们,结果大快人心

二、买房哪些因素影响房价?

1、邻居圈层,如果一个小区里面全是业界的精英人士,那么这个房子的资源价值或许比这个房子的价值更高。并且对于孩子来说,邻居的环境更为重要,孩子时常能够接受到这些人的耳濡目染,更加有利于孩子的发展和成长。

2、小区的绿化环境,现代的人对于居住条件更加倾向于能够接近自然。对于人们来说,打开窗户就可以看见大山大河的美好景色,还有助于人们的身体健康,所以很多的开发商,都会在宣传的页面上写着,山水名城,绿化面积高达多少,这样会更加的吸引人们的购买,房价也会提升。

3、开发商的品牌,这些年开发商包括物业对于人们购买房屋来说,有着更重要影响。一个开发商的好坏对于一个房子来说尤为重要,一个具有良好口碑的开发商也会具备一定好的物业管理,安全设施,更加具备一定的保障。因此开发商的口碑对于人们来说也很重要。

假如未来房价下跌,受损最严重的竟是他们,结果大快人心

三、买房后如何装修客厅?

1、客厅装修需要亮堂:这点不用讲,客厅如果你把它设计得灰暗的话,那么客人坐在那边也不舒服,这样客人也坐不住的。

2、客厅装修需要空间:客厅,不要给人压抑感,也就是说,在装修吊顶地时候它的高度要合适,如果高度没有装合适会让人觉得很压抑。

3、客厅装修需要宽敞:在装修客厅的时候,还要注意不要装修得太繁杂,尤其是不要放太多的东西,让客厅里被各种各样东西装满,如果装得太拥挤,也是让人觉得很不舒服。

4、客厅装修需要普化:对于个性的人来讲,个性化的装修觉得更好看,所以就会把客厅装修得个性化。否则建议还是用普通人的眼光来装修会比较好。

假如未来房价下跌,受损最严重的竟是他们,结果大快人心

5、客厅装修需要方便:客厅本身就是一个方便的地方,尤其是我们可以在这里,看电视,聊天,所以,方便,舒适,自然,可以说这个才是客厅最基本的要求。

6、客厅装修需要人性:如果家里有老人,或者是小孩子的话,则也需要他们的特殊年龄,设计的时候还是要从适合他们年龄的,也不错。

如果有买房打算的话,可以选择合适的时间,在房价下跌的时候购买房屋也是不错的选择,可以让家人在购买房屋的时候,经济上没有太大的压力。对于购房打算的朋友们来讲,要多关注房地产的相关信息,同时也要注意做好房屋的装修准备工作。

相关知识

假如未来房价下跌,受损最严重的竟是他们,结果大快人心
假如2020年房价暴跌,别沾沾自喜,可能你也得倒霉
楼市变化不断,专家无意间透露房价的低:未来不可能大幅下跌
5月份房价可能下跌?据内行人预估,未来房价大概率下跌
假如房价大跌,或将出现抛售潮,到时这3种人就该遭殃了
假如房产税实行,未来房价还会涨吗?听内行人一针见血的回答
一夜之间赔了50万,下半年房价竟是这样的趋势,一帮人叫好!
假如房价下跌50%,多数业主会弃房断供,但后果能承受吗
倘若房价降了50%,生活就能变好吗?结果真令人意外
为啥中国的房价不允许大幅下跌?原来炒房客早就看透了

网址: 假如未来房价下跌,受损最严重的竟是他们,结果大快人心 http://m.jjzxw.cn/newsview13984.html
所属分类:品牌资讯

推荐资讯