8月会有3个消息，将直接更新楼市价格！刚需族必看！

来源：家居装修网时间：2019-08-10 06:09

楼市就像一个酒醉汉一样，时而清醒时而迷糊。楼市的价格影响着我们每个人的生活。那么你知道吗？在今年的8月份，有三个消息将直接影响我们楼市的价格。你知道这三个消息有哪些吗？今天小编就给大家说说，8月份楼市的3个消息。在装修的过程当中，我们也很纠结装修风格怎么选择，赶紧看看吧！

一、8月会有3个消息

1、央行一周两提房地产，显示出了罕见信号。

据证券日报8月6日报道，央行在8月2日召开的2019年下半年工作电视会议上提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，按照“因城施策”的基本原则，持续加强房地产市场资金管控。

仅仅在几天之前，7月29日，央行在北京召开的银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会上称，房地产行业占用信贷资源依然较多，要合理控制房地产贷款投放，严禁消费贷款违规用于购房。时隔四天，两次提及楼市，释放出的信号意味深长。

因城施策，意味着未来加码调控的城市会变多，不少城市还没有使出自己的“绝招”，市场意味限购、限贷、限售的招数已经够严格了，实际上，后面还有更多的细节措施没有跟上，比如公积金门槛，房贷利率，土地细则等，这给未来楼市调控留下了更多的想象空间。

2、多个城市的居民杠杆率已经超过100％。

近期，第一财经社发布了一份榜单——《中国主要城市居民资金杠杆率》，意在用这个指数来测算当下城市的房地产泡沫值。其中令人惊讶的是，多个城市的居民杠杆率已经超过100％，也意味着当下一些城市居民偿还房贷的能力非常“脆弱”。

比如厦门、深圳、杭州、南京、合肥、珠海、苏州、广州等城市，都是热点城市榜单的“常客”，偏偏资金杠杆率又是最高，这也意味着，购房者要付出的成本，未来还贷的风险也会越高。

所以，表面上看，我们总是在说某个城市跻身了新一线，总是在分析人口流动和房价之间的关系，却忽视了各城市房价的合理性，流动人口多购买力就一定强吗？不尽然，不少外向型经济主导的城市，大量低收入者构成了主力购房群体，他们背负了与自身能力相悖的房贷压力，未来的压力可想而知。

3、今年全国共有274家房地产企业宣告破产清算。

据报道，截至7月24日，今年全国共有274家房地产企业宣告破产清算。相比去年一年破产的458家，今年房企破产速度明显加快了。

据统计，近三年破产的房企已经超过1000家，今年破产的近300家房企，主要集中在三四线城市的中小房企。成立时间短，一般是两到三年，五到六年，资产规模普遍是五亿到三十亿之间。

二、装修风格有哪些

1、现代简约

如果说起当下最流行的装修风格那一定是现代简约了，现代简约风格的装修风格迎合了现在年轻人的喜爱，现在都市的忙碌生活，早已经让我们烦腻了花天酒地，灯红酒绿，我们更喜欢的一个安静，祥和，看上去明朗宽敞舒适的家，来消除工作的疲惫，忘却都市的喧闹。简约的空间设计通常非常含蓄，却又张弛有度，往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果。

2、新中式风格

作为东方传统的一种装饰装修风格，它不仅仅是纯粹的中式元素中式元素的堆砌更是对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的事物，随着人们的生活水平越来越高、文化素养也越来越高，新中式风格也被更多的人熟知并且更愿意尝试这种具有东方独特韵味的装修风格。

3、地中海风格

相比几种装修风格，地中海风格往往能给人以返璞归真的感受，对于地中海来说，白色和蓝色是两个主打，最好还要有造型别致的拱廊和细细小小的石砾。在打造地中海风格的家居时，配色是一个主要的方面，要给人一种阳光而自然的感觉。主要的颜色来源是白色，蓝色，黄色，绿色以及土黄色和红褐色，这些都是来自于大自然最纯朴的元素。