此消息一出刚需族恐白了头!首次贷款利率将上涨20%?

最近这个消息一出,要很多人都白了头,很多人都在说银行贷款将上调,而正式的信息已经进行发布了。您知道银行贷款要上调多少吗,那么对于我们这些人可能要交了很多的利息。我们现在在买房子银行贷款是一件很普通的事情,可是银行的利率多少,决定了我们以后要背负的压力,对于买房子和装修来说都是,让我们感觉负重前行的,那么今天小编就给大家说一说。

此消息一出刚需族白了头!首次贷款利率将上涨20%!

一、银行贷款上调

多地房贷利率上浮迹象明显。《经济参考报》记者在采访中了解到,近半个月,成都、福州、苏州、南京、合肥、杭州等地的首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调,且部分银行出现额度紧张、放款周期变长的现象。一方面,部分地方监管部门有意引导利率上行,谨防楼市过热,另一方面,部分银行也对自身的房贷额度进行了调整。

近月来,房地产调控显现出“掐尖”的特点,即谨防部分地区房地产价格涨幅过大和冒头。不仅是房贷政策,多地的购房政策、土地政策等全方位从紧。业内人士表示,在房地产调控趋紧的同时,未来一段时间,防止居民购房杠杆率过快上涨仍将是相关政策的主基调。

无独有偶,近期多个热点二线城市爆出首套房贷利率上浮、或银行贷款额度紧张拉长放款时间甚至是直接停贷的消息。近日,据融360大数据研究院数据监测显示,近期山东地区房贷利率也开始悄然上涨。中行、交行和兴业银行率先将首套房贷利率由基准上浮5%调整至上浮10%,二套房贷利率由基准上浮10%调整至上浮15%;

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二、装修如何精打细算

1、选择正规装修公司

从表面上看,“装修游击队”好像比正规装修公司要省钱,实际上,“装修游击队”由于缺乏质量管理与监督,施工质量良莠不齐,在施工过程中,由于工艺达不到要求,经常有返工的情况发生,造成材料和人工的双重浪费,最重要的一点是如果你不满意装修质量,往往投诉无门,而施工规范的装修公司不仅在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳定且价格相对较低;在施工上有经验,做工有保证,因此,选择施工规范的装修公司,虽然工价高一点,但整体上还是省钱的。

2、合理的设计方案

中国北方装饰网给大家的建议:精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。当你有了新居,如何安排便开始了,哪些是装修重点、如何布置,你心里都要先有个“谱”,然后再通过与专业设计师的充分沟通,充分利用设计师的专业知识和空间感进行设计,完整、统一的设计,可以把浪费降到最低;若没有设计或仅有简单设计,边做边改,心中无数,很难做到省钱。一般来说,设计师会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,并可以经过修改,直到你满意为止,从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力浪费,更何况设计不合理,会导致部分室内空间利用不上,那也是一笔巨大的损失。

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3、控制装修总额

在装修的重点问题上,不该省的钱是不能省的,该省的一分钱也不应多花,这是现代人的意识。如果一味追求“省钱”,最后得到的可能会是伪劣产品无论是设计师还是装饰公司,出于盈利的本能,都会在最初的报价上列出一些可要可不要的项目。

这时业主就要擦亮眼睛,删去那些可有可无的项目,以节省开支,但也不是所有东西都能省,消费者在和装修公司谈合同时,事先要心中有数、像人工费用和装修主材的质量是不能省的,现在有些装修公司为降低成本,往往在代购材料时选择伪劣产品,以次充好来牟取暴利,所以,在报价单上,消费者一定要让装修公司列出所代购主材的品牌,然后找懂行的人咨询或亲自到市场上去调查,查清楚这些主材是否货真价实。

4、用材料恰当

我们认为,家居装修要省钱,关键是装修中不要过于强调装饰。钱要花在家居中的“硬件”上,如洁具、龙头、电线、客厅主体墙等,因为这些“硬件”体现家居的档次,是日常生活中必需的用品。

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三、装修注意事项

1.根据家庭的实际情况,确定打算花费在装修上的费用。确定预算金额是最基础的一步,这样,根据各个部分的花费占总费用的比例,就可以大概地了解到在各个方面需要花费的金额有多少。

2.在与装修公司进行沟通时,明确地向装修公司表示自己打算花在装修方面的费用有多少,要求装修公司在做设计时,根据总预算来给出方案。

3.在和装修公司谈定价格之前,业主最好是去到装修公司的样板房实地查看一下,重点关注施工的质量、设计的新颖度以及细节之处的处理。这些方面,都能够看出这家装修公司的档次和施工质量。了解了装修公司的档次以后,在谈价格时,就能知道装修公司给出的的报价是否合理。

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4.购买家具、家电的花费是一个不小的数字,想要节省装修预算,那么合理地处理旧家具、旧家电,常常能给我们省下很多费用。将旧家具重新刷上油漆,或是重新装上装饰面板,简单处理后,旧家具也可以在新家中散发光彩。旧的家电,如果还可以使用,完全可以将它们放置在客房或是不常用的地方,没有必要将所有空间的电器都换成新的。

5.想要节省装修费用,在选择家居的装修风格时,就需要注意。相对来说,简约风格的装修,在装修费用上,会比欧式、地中海等风格低上一些,因此,如果不是非常的喜欢某一种风格,且只是想节省装修预算的话,简约风格是很好的一个选择。此外,简约风格也是目前很流行的一种装修风格,家居的整体空间简洁大方,也很方便日常生活中的清洁工作。

看看小编给大家分享的银行贷款利率上调,相信很多人已经是措手不及,无论如何银行贷款上调已经成为了事实。所以在进行买房和装修时候,我们定好规划,保证了不产生经济压力,让我买房和装修更加轻松。小编给大家买分享了如何在中精达细算,希望大家能够节省成本,还能保证家装的质量。

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刚需族现在可以庆贺了,这几个大好消息,让我们有家可归了!

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