利奇马跟这两个消息比起弱爆了，楼市才是大变天！

如今力奇马台风已经席卷了中国，每个台风到达的城市，每个人都会很恐惧。可是你知道吗，在恐惧的同时，楼市的两个消息也会让楼市大变天。那么今天小编就给大家说一说，楼市有些什么新的消息，会对我们有些影响，在暴雨绵绵的今天，在装修的过程当中应该注意什么呢？如何才能保证我们的装修材料和装修质量不受雨季的影响呢？

一、楼市的消息

1、土地成交19．9％，年内首次回落。

据8月9日报道，研究院数据显示，40城整体土地成交面积微增，移动平均地价环比上涨2．7％，涨幅明显收窄。7月单月地价下跌明显。土地出让比下跌6．1％，40个典型城市土地成交为19．9％，相与5月下降1．7个百分点，结束连续6个月上升的趋势。

溢价率，是土地市场的关键指标，越高，说明房企手里的钱越多，越看好未来的楼市表现，出现的概率也就越大。连续6个月上行的趋势被终结，意味着土地市场正是转冷，迟早会传导到销售端。

2、土地供应环比下降21％，土地成交面积降8％，年内首次下降。

据统计数据显示，全国336城经营性土地供应总建筑面积为21814万平方米，环比下跌21％，土地成交建筑面积为19148万平方米，环比下降8％，同比也下降2％。说白一点，今年各城市卖地的数量减少了，卖地收入也减少了。

为什么减少？大家都心知肚明，开发商不愿意像之前那样无脑拿地，尤其是在众多三四线城市，原来能依靠棚改刺激大量拆迁户的买房需求，现在棚改总量连去年的一半都不到，如果继续拿地，盖出来房子能卖给谁？

应当注意的是，无论是土地溢价率，还是供应和成交面积，都是年内首次下降，这个信号，往往被人们视为一段新趋势的开端。地市场可以看做是楼市的根源，只要高地价能够稳定住，所谓“治楼市如烹小鲜”，下游市场自然会变得更平稳。

二、雨天装修要注意什么

1、不宜进料

由于装修中要用到很多木料，比如欧松板、澳松板乃至木地板等，它们都有一定的含水率标准，而雨天不宜将这些材料运到新家并且堆放在毛坯地面上。并且，在购买这些产品之前，需要详细咨询或检测它们的含水率。按照标准，板材的含水率不能超过12％。此外，业主最好到大批发商处购买材料，因为大批发商的木料经过干燥处理。木制材料所含水分不会因为空气含水量陡然升高和降低而干裂。

2、不宜刷漆

由于雨天格外潮热，木制品刷上油漆后不仅干得慢，而且油漆吸收了空气中的水分，也容易产生雾面。此外，乳胶漆因为干得慢，在这种潮热天气中会出现发霉变味的现象。

3、雨天装修施工3大注意

装修本来就是一项漫长而琐碎的过程，效果就出在细节上，所以业主在雨季装修，更应该对很多细节问题格外注意。

4、合理安排工期

业主应该根据天气变化，合理地安排施工的工序和进度。比如雨天不能刷漆，为了不耽误工期，业主应该监督工人做别的工作，工人下雨天可以做不受天气影响的厨房、卫生间工程。

5、注意关窗除尘

下雨天不能开窗户，如果在门窗紧闭的状态下进行施工，一定要注意采取洒水等方式提前降尘。这样，就不至于让室内的灰尘破坏刚刚做完的工程。

6、注意安全防火

装修的任何时间都是安全第一。在下雨天，由于各种装饰材料都堆放在室内，再加上很多材料是易燃物品，所以，一定要注意安全防火，最好的方法是，监督工人不能在施工现场抽烟，并且，一定要有一个灭火器在施工现场随时“待命”。

台风对我们危害是很大的，不仅会造成我们人员伤害，也会造成我们才财产损失。对于台风的天气，我们没有办法去做面，但是楼市的消息对我们确实很重要的影响。今天小编给大家分享的这些楼市消息，导致楼市大变天，也希望根据楼市的变化，我们的情况也要进行一下调整。

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