楼市刚出来三大消息，影响你我！再不知道就晚了！

房子无论在什么时候，其实都是有市场的，随着源源不断的年轻人结婚生子，我们的房子刚需是源源不断的。对于楼市刚传出来三大消息，可能会影响着我们，买房子的价格牵动着我们的经济生活，那么买房、装修的那些事儿你知道多少呢？今天小编给大家说说，买房装修要如何减少经济压力，赶紧来看看吧！

一、楼市三大信息

1、年内楼市调控政策超200次房地产投资“稳字当先”

最新数据显示，2019年前5个月，房地产行业发布调控政策高达205次，与2018年同期的159次相比上涨接近30％。根据国家统计局5月份发布的数据，一些楼市指标增速在回落，但房地产投资的增速还是保持上升态势。6月份房地产投资走势是否会继续回升，引起市场关注。

2、棚改腰斩，三四线楼市降温已至！

近日，机构发布了前4个月《中国百城库存报告》。2019年我国各地棚户区改造任务约285万套，不仅远低于外界此前450万套的预期，与2018年的626万套相比，今年棚改开工计划目标已经腰斩。对于三四线城市来说，2018年11月以来，库存明显攀升，步入了降温通道，库存去化压力重新增加。

3、住建部、财政部、央行联合发布全国住房公积金年报

近日，来自住建部官网的消息显示，住房和城乡建设部、财政部、央行联合发布了《全国住房公积金2018年年度报告》。数据显示，2018年末，住房公积金缴存总额145899．77亿元，提取总额87964．89亿元，缴存总额扣除提取总额后的缴存余额为57934．88亿元。

二、如何购买楼房

1、动静分区

动区主要分为客厅、餐厅、厨房、次卫等活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置；静区为卧室、书房等供休息、静养等相对安静的区域，应当尽量布置在户型内侧。卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。动静分区合理的户型是卧室布置在户型深侧，距离入户门较远。不合理的户型主要是次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大，两者相互干扰，这都是不可取的。

2、干湿分区

干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气比较重且较容易产生脏污的房间，应尽量与精装修的、怕水怕脏的卧室等区域隔离开来。厨房是家居生活中最主要的污染源，因此要尽可能地靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，厨房应与一个卫生间贴邻而处，看户型时一定要注意。

3、公私分区

户型的私密性应主要做到两点：首先在入户门外向内望去时，玄关处应有所遮挡，避免对屋内环境一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等私密空间要有视觉上的遮挡，以做到一定程度的“公私分明”。

三、如何装修省钱

1、地板

地板的作用就是脚踩和堆放物品，再无其他象征意义。因此，选用一般的无辐射性大理石板材或膨化地板砖就可以。

2、外墙

外墙粉刷，以水泥拌细沙浆为最实用。除店门、楼房正面墙要用美观大方的瓷砖外，其他墙面，不必刻意去装修，尤其是涂料类，一段时间后，在风吹雨淋太阳晒的气候条件下，就会龟裂脱皮。另外，外墙面粉刷，不要太光滑，因为浆面没有细砂咬合，没有拉力，如果用纯浆，龟裂得更严重。

3、灯具

灯具的主要功能是照明，几千元、上万元一盏的豪华灯具，不仅占据空间，也不易维护和保洁。有的房主，还在楼道安装射灯，在楼顶安装探照灯，夜晚开灯时，浪费钱财不说，还显得不伦不类。

4、楼梯扶手

楼梯扶手的作用是保障人员上下楼梯安全，用实木制作的楼梯扶手，美观实用且经济环保。用仿古镀铜材质压膜制作的楼梯扶手，不仅造价高，日久也容易褪色；用锃亮的不锈钢、铝合金等材质作材料的楼梯扶手，在寒冷的漫长冬季，居室会显得冷冷清清，综合人气考量，显得极不协调。

5、大门

大门的作用是起关拦作用。上万元一个的大门，未必比几千元的实木门好，实木门隔音透气，环保大方，耐腐蚀。有的工艺材质大门，尤其是白色反光材质的大门，紧闭时，让人觉得阴森而不温馨。

6、吊顶

客厅、厨房、卧室吊顶，不要吊得太低。太低，楼层空间显得更矮，让人觉得压抑，且影响空气流通。也不能设计得太复杂，把吊顶设计得像“蜂窝”似的，既浪费资金，又不实用，还影响家庭主妇日常保洁。

看看小编给大家分享了，相信大家对楼市的三大信息，先把消息都已经有所了解了。目前这样的消息，对我们买房子来说是很有帮助的，对于我们这些没有钱，想要买房子的人来说，简直是一个好消息。再买房和装修过程当中，我们一定要注意这些，否则就会影响我们的经济，影响我们生活水平。

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