如何选对地铁房？绝不能错过这篇文章！

来源：家居装修网时间：2024-04-16 12:41

地铁一响，黄金万两。现在的地铁，不仅大大便利了生活，也是买房的一把标尺。一个板块能不能入手，关键看地铁。尤其是在一二线大城市，热销板块无一例外都有地铁加持。

近期在北京楼市倍受关注的共产房大兴发展·云璟悦，就是地铁房的典型项目，把地铁置业优势体现得淋漓尽致。

离地铁站有多远，决定了地铁房的含金量

示意图

想买地铁房的客户，到售楼处咨询项目时，第一个问题就是“离地铁站有多远？”

对于打工人来说，从社区到地铁站的距离，既决定了上班通勤的幸福程度，也决定了日常生活的便利程度。而云璟悦，与亦庄线旧宫地铁站直线距离仅约1.2公里，乘坐亦庄线可以快速到达亦庄核心区，3站地后即可在宋家庄换成5号线、10号线，一路风驰电掣奔向国贸CBD、金融街、中关村等主要商圈及产业板块，这意味着在早晚高峰购房者没有堵车、等候红灯的风险，出行不需要考虑限号因素，在即将到来的夏季也不会被风雨天影响。朝九晚五后多一些休息时间，让精神得到更好的补给，从而减轻上下班负担。

地铁连起多少商圈，决定了地铁房的便利度

示意图

一个地铁站点，就能打造一个生活半径，它为人们带来的不只是交通出行升级，更能顺势带动周边经济、商业和配套设施的发展，云璟悦直线距离约5公里范围内可抵达住总万科广场、旧宫商圈、王府井奥莱（世界之花）。其中住总万科广场是区域内最大的商业配套，就在旧宫站地铁口，集聚大型商超、电影院、运动健身等多元业态，让购物、休闲、娱乐触手可及，而顺着地铁线，王府井奥莱（世界之花）、山姆会员店等一路通达，下班后可以随时开启逛吃逛喝的美好时光。这些数不清的小确幸，正是打工人每天快乐的源泉。

交通枢纽多维出行，便捷不止于地铁

示意图

虽然云璟悦地铁优势明显，但它的交通价值不止于地铁。

它的交通配套概括起来就是“两横三纵一轨道”，“一轨道”即亦庄线旧宫站，“两横”指四环、五环，“三纵”指京沪高速、德贤路、三台山路，这些星罗密布的路网，让购房者出行四通八达。社区紧临旧忠桥，可直上五环路，在德贤快速路的助推下更可直达二环，就算每天通勤需要跨越半座城，也可以一路畅行！当然项目周边云集十余条公交线路，825路、926路、953路、599路等，绿色出行妥妥的。

效果图