买房，这些楼盘万万不能买，别不听劝，不然坑了也不知道！

大部分的家庭买了房子，都是为了自己住，所以在选购的时候，都希望买到称心如意的房子，毕竟谁都不希望在入住后出现一些问题，然而总是事与愿违，有的楼盘看着很好，事实上却存在着很多的大问题，但是很多人却不了解，那么今天小编就来告诉大家哪些楼盘是万万不能买的。

一：哪些楼盘不能买呢？

1．治安管理水平差的楼盘

在影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的，大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，有些楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。

大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。

2．物业管理水平差的楼盘

小区物业的管理水平对于房价有很大的影响，为什么这么说？一方面，好的物业公司可以为业主提供舒适、安全的生存环境；另一方面，好的物业公司对于小区设施的维护隔壁更到位，这会让小区看起来更新，相比同龄的其他小区更有竞争力，转手也更容易。买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑，以免入住后为物业服务差而烦忧。

3．不良开发商的房屋不能买

经常会有人这样建议：买房子一定要选大开发商。从现实情况来看，同一地段大开发商的房价也是要比小开发商贵一点的。这是因为大开发商在品牌实力、施工质量、配套设施等方面都更有保障。当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，需要量力而为。但无论大开发商还是小开发商都应当选择正规的、五证齐全的。

4．“负面”楼盘不要买

烂尾楼应该是购房者很害怕遇到的情况，出现之后购房者往往面临维权艰难的困境。随着网络的日益发达，购房者对于楼盘的信息了解的途径也逐渐增多，因此购房者可以透过网络或媒体的报道提前获取房屋各类信息。对于一些负面新闻很多的楼盘，购房者应该精挑细选，谨慎购买。而对于有漏水、外墙脱落、墙体开裂等质量问题的房屋，购房者也不要购买，以免影响生活。

5．有问题的房屋不要买

常见的“不好的土地前身”主要是指化工厂和坟场。由于化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，对居住者的身体健康是不利的。土地前身为坟场主要影响购房者的心理，这就看购房者的心态。

6．临近污染源的房子不要买

噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响到居住者的日常起居。因此在选房时，要注意观察楼盘附近是否有污染源。

一般而言如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生受污染严重。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患。

二：家装修设计的要点

1．室内的空间有没有得到很好的利用是在做室内装饰设计的基本任务，既要在这有限的空间里展现出不同的新意，把室内装修的更漂亮，又不沉溺在过去形成的室内设计的漩涡里。高大的空间让人产生兴奋、激动的心情，低矮的空间让人备受沉闷和压抑。

2．现代室内家具、灯具和陈列品的选型要服从整体空间的设计主题。家具应依据人体一定姿态下的肌肉、骨骼结构来选择、设计，从而调整人的体力损耗，减少肌肉的疲劳。

3．卧室的色彩应避免挑选刺激性较强的色彩，通常挑选温暖的、平稳的中间色，如乳白色、粉红色等。

4．床边物品软装调配准则：假如把床比作一块暖暖的土地，那“平原”之外再有“高山”才会诗意横生。床边放一盏高高的落地灯或一盆高大的绿色植物，也是卧室床边常常运用的调配办法。

5．承重墙的改动。根据空间需要，有在承重墙上开大孔、挖洞、做嵌入式柜子的可能。承重墙的改动肯定是违规的，一般是以牺牲装修押金或者部分装修押金为代价。

三：家装修设计注意事项

1．装修风格要统一：客厅阳台装修注意事项中重要的一点就是二者风格的统一。客厅是家庭成员活动聚会的首要区域，而阳台和客厅相连，不仅是活动时视线所及的区域，同时也可以说是客厅区域的延伸。如果客厅和阳台是两种截然不同的风格，则会让人感觉怪异。

2．采光：客厅阳台装修注意事项中要注意的第二点就是采光问题。阳台是采光的重要部位，而客厅和阳台是想通的。在对阳台进行装修时，尽量不要阻挡了客厅的采光。

3．装修材料选择要适当：客厅阳台装修注意事项中要注意的另一点就是材料的选择。一般来说，客厅和阳台地板的材料可以根据面积的大小进行选择。如果房屋面积较大，则可以选择不同的地板材料，但是如果面积较小，就一定要选择相同风格和颜色的材料。

在买房的时候，大家一定要做到心中有数，千万不能抱有侥幸心理，有的楼盘外表看似整洁，背后却隐藏着一些麻烦，所以在选购房子的时候，一定要擦亮眼睛，最后小编提醒大家，在买房之前，要多看看关于房子的相关知识，以上就是关于哪些楼盘不能买的相关内容了。

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