提前交房有哪些注意事项

来源：家居装修网时间：2019-09-20 13:32

【2】提前交房有哪些注意事项

　　如果开发商在约定好的时间之前通知业主交房的话，需要谨慎注意，以防房子质量不过关。那提前交房有哪些注意事项？PChouse带大家一起了解下吧。

　　如果开发商通知业主们提前去收房，业主们需要谨慎，并要注意以下事项：

　　1、仔细检查证件

　　要求查验开发商的各种证件，如《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等，不会查验的可咨询或邀请专业人士。若证件（原件）缺少或出现其他问题则要坚决拒绝提前交房，不可因开发商开出的种种优惠条件而妥协让步，因为这样就证明房屋的确有质量问题，鲁莽入住会影响生活质量甚至危及生命安全。

　　2、验房要小心谨慎

　　在证件齐备并且没有问题的情况下，开发商邀请业主验房时业主要擦亮眼睛以防受到不良开发商的欺瞒。如果遇到质量问题应与开发商协商维修，一切按交房手续走，未维修完成的拒绝收房。出现严重问题并无法与开发商达成和解的，可与其他业主一同向律师咨询，通过正规法律渠道解决问题。

　　同时，还需要查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。

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