有人说一旦房产税正式征收，房价将跌落30%，你怎么看呢

现在很多的朋友们在购买房屋的时候，对于房屋房产税的问题一般都是比较重视的，最近几年房产税政策也在逐渐的被提上日程，很多的朋友们对房产税可能也有了更多的了解，但是影响房产税的因素确实也是比较多的，那么一旦房产税征收房价会跌吗？针对这个问题我们来了解一下吧。

一、一旦房产税征收房价会跌吗？

虽然房产税还没有正式实行，但是很多购买者对于房产税已经迫不及待。前几日小编在网上看到了一则消息称：中国的房产税一旦实施，房价下跌幅度将达到30%，而这则消息也引起了众多网友的讨论，对于这个说法大家的看法也各不相同。有的人认为，房价之所以上涨如此之快，很大一部分原因都是因为炒房团的操作，如果房产税实行后，必然会有很多人开始抛售原有房产，房价大幅度下降完全有可能。

但是也有人认为，虽然房产税实行之后，房价可能会下跌，但是下跌的幅度并不会很大，房产税对于房价也不会有太多的影响。为什么这么说呢？有网友认为，首先房产税不是出台后就直接实行的，而是要现在部分地区试点进行的，所谓上有政策，下有对策，人家既然买了房，自然就会有应对的办法，所以根本不会有太大的影响。

如此看来似乎双方说的都有道理，那么到底房产税的实行对于楼市会有什么样的影响呢？在小编看来，房产税对于房价一定是会产生一定的影响的，但是影响的力度不会一次性出现，而是会慢慢的现象出来。如果说房价一次性下跌超过30%，就一定会对房产企业造成危机，对国家经济也会产生一定的影响，所以一般情况下应该不可能出现直接大幅度下降到的情况。

其次房产税并不是所有人都需要缴纳的，它由一定的条件限定。对于两套房以内，人均60平米的家庭来说，根本就不需要缴纳房产税。而那些有三套房以上的家庭，一般情况下经济条件都比较优越，或许人家也并不在乎这些房产税的钱，那么就不会造成大面积住房抛售情况，自然也就不会出现房价大跌了。

还有人指出，其实已经有部分城市在试行房产税了，例如上海和重庆，但是在试行房产税的这些年里，并没有看到房产税对于房价产生什么较大的影响，可见房产税所针对的人群并不普及，而且不会造成楼市恐慌，甚至于可能有人会更愿意去缴纳房产税，那么房产税实行房价下降30%的理论就不成立了。

在房产税实行之后，必然还是会有部分人因为不愿意缴纳房产税而出售房产的，可能在短期内房价会有一些小幅度的波动，但是觉得不会达到30%，而在轻微波动之后，房价还是会归于平稳的状态。只不过对于刚需买房的人来说，或许在房产税实行后可以得到一些优惠，从而解决自己的购房需求。

二、房产税开征哪些人会受影响？

受房产税影响最大的群体还是那些炒房客们，刚需买房族所受到的影响似乎不大，其实也不尽然，就像刚才分析的最后一条里说的，发达城市的经济水平摆在那儿，房价会因为房产税而下跌，但总归不会跌得太厉害，买房压力还是有的。

要知道三四线城市的经济实力比起一二线城市，两者之间的差距还是很大的，与之对应的，房产价值的区别也很大，但房产税可不只是看你的房子价值几何来收税的。而且三四线城市房子的出租和出售难度还较大，尤其是人口稀疏的地区，这一问题更加突出，继而在获取利润上会更加困难，这类炒房者在房产税出台之后，要想靠房子挣钱也是千难万难。

三、买房后怎么装修阳台好看？

1、建议阳台做成一个榻榻米，墙面要与榻榻米的要是保持一致才好看，可以在墙面做些柜子放东西节省空间；这样就多一个休息娱乐的地方，榻榻米选择安全的裁量，特别是窗户的玻璃，7楼以上就要用安全玻璃了；墙面可以做出不平整的感觉，做插画或者涂鸦，绿植和花卉来装饰；

2、就单纯想要一个休闲娱乐的区域，在阳台，我们可以选择墙面贴彩色砖或者用硅藻泥做出立体效果的装饰背景，风格根据个人爱好；

3、想把阳台作为一个做家务的区域，我们可以在阳台墙面上多做几面柜子，放东西，然后下面放洗衣机之类的，在在柜台上放些绿植装饰，放盆栽之类的要注意安全，不要放在危险的地方以免砸到人。

以上就是关于一旦房产税征收房价会跌吗的相关介绍，如果有买房打算的话，大家一定要注意多了解一下国家的相关政策，选择合适的时机来购买房屋。对于房产税征收的问题，大家也可以适当的考虑一下，根据自己当地的政策来进行房屋的买卖。

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