买房一夜暴富将成过去式，高房价或将不攻自破，刚需们开心了

来源：家居装修网时间：2019-11-03 08:43

对有买房打算的朋友们来讲，一般关注的事情是比较多的，比如房价未来的走势情况，但是面对市场上的高房价，很多的购房者也是比较担心的，不免因为房价太高，影响到自己将来的生活和经济能力，而如今房地产市场有了很大的变化。那么高房价如何不攻自破？我们来具体的了解一下吧。

一、高房价如何不攻自破？

在高房价面前，“知识改变命运”早已被“买房暴富才是阶级跃升的最好途径”彻底打败；在高房价面前，“实业兴家”也不得不被踩在脚下，各种渠道融来的钱都钻进了房地产这个口袋里；在高房价面前，多少青葱少年把黑发熬成了耄耋白发依然只能“望房兴叹”；在高房价面前，多少人把从小就怀揣的梦想仍在了去售楼处的路上…

毫无疑问，房地产已经成为一道无形的鸿沟，把人群分为有房者和无房者两类。很多年轻人哀叹：理想还来不及张扬，就已经坠入了物质糊口的艰难。

房地产最大的症结是什么？高房价的罪魁祸首是什么？是炒房投机难以彻底封杀吗？当然不是！奇哥认为，最大的问题是盖房的最大成本土地是地方政府的财政收入，这么多年来，地方政府靠卖地收入搞城市发展建设，这是个死结，如果这个结不解开，那高房价将永世不得终结！

房地产已经诱发部分地方政府和房地产企业对这种金融化的收益依赖。如果房价真控下来，银行也害怕，房地产商也害怕，买房者也害怕，相关部门也害怕。

所以你看，房价始终不降，愈加节节攀升的答案已经浮出水面了：1，地方政府操控着“面粉”的价格，有时候还会出现“面粉高于面包”的情况，你让开发商怎么降房价呢，在这种情况下，他们能选择贴着成本价卖房已经算是仁至义尽啦；2，各城市地方政府兜里空空，但中国恰恰又是一个“没钱寸步难行”的国度，所以当只剩下“卖地换钱”这一条路可走的时候，可不得这一条道走到黑吗？唯一不同的是，大家都在比谁能把“卖地”这门学问研究得更透彻，更炉火纯青；3，如何让同样的土地卖出更高的价格呢，那必须得是建出来的房子售价更高，这样房地产开发企业才有动力去抢啊，所以你看，说来说去，最后都绕不开“房价上涨”这个结果上来。

现在等于是高房价的病根找到了，而且这一病根还属于比较顽固的顽疾，随着更多的社会资源的不断注入，资金越来越密集流入，拖延的时间越长问题的解决就越费工夫。

实际上，房地产市场越来越依赖推高房价，抬升地价来维持运行和发展了，用全国政协经济委员会副主任杨伟民的话说就是，房地产市场已经成为“最容易引爆风险的定时炸弹”，要尽快改革。

那么解决的“药方”是什么呢？上述人士一针见血地指出，打破地方政府对土地供给的垄断，高房价将不攻自破房价过高的城市既要在现有的渠道增加住宅用地，也要扩大住宅用地供应主体。如果这个问题不得到彻底解决，房价下跌或只存在于梦中。

二、影响房价的因素有哪些？

房屋户型影响居住的舒适度，好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势，自然受到追捧，房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型，售价会相对更高。

不得不承认，有很大一部分人购买有教育资源优势的房子，一方面是为了自己的子女上学，一方面为了投资。而一个高质量学校的片区内，房价要比同等条件下普通学校片区房价高。

三、买房后怎么装修玄关位置好看？

玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割，或吊顶、墙面、地面的形状、色彩、材质不同;或用门套、挂落、隔断、屏风、橱柜相隔。在平面关系上，玄关与厅应当连而不直达、隔而不断。

玄关的"主看面"就是开门入室第一眼所看之处，要着意营造区别于他人的个性，或简朴、或豪华，但都要体现文化内涵，烘托艺术氛围。常用的隔断、屏风、字画、照片、摆设和家具等等，无论是造型样式、色彩用材都要有自己的创意，才可能显示气质和风格。

由于玄关处在内外相连的第一关，所以较易污染，特别是地面，应当选择防水、耐磨、容易清理或撤换的材料。此处的灯光也应有足够的照度，因为从室外阳光下进入室内，会觉得很暗。明亮的灯光，不仅方便自己，还会给人扬眉吐气、焕发和亲切友好的印象。

以上就是关于高房价如何不攻自破的相关介绍，大家在买房子的时候一定要谨慎一点，毕竟买了房子之后，自己未来几十年都是要住在这里的，所以一定要考虑清楚，选择合适地段的房屋，更要注意房屋的整体收入适度和房屋的户型，方便家人的生活。

买房一夜暴富将成过去式，高房价或将不攻自破，刚需们开心了

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