电梯房买哪层好？无论楼层多高，这3层都是所谓的黄金楼层

如今很多的购房者在买房时候都会选择电梯房，这样将来出行会更加的方便，而在选择电梯房的时候，多数业主都比较关心楼层的选购，要选择楼层一定要注意选择南北通透、采光好的楼层，一般这种楼层被大家称为所谓的黄金楼层，那么哪3层才是所谓的黄金楼层？我们来具体的了解一下。

一、哪3层才是所谓的黄金楼层？

1、一层

有很多人觉得一楼的房子，但是噪音大，房子采光不好等等，其实现在很多人的一楼都已经改善了吗，不再是以前的那种房子，尤其是一些楼下是商户，上面才是住户的房子，这种房子的一层一般都带有小花园，而且采光优良，一点也不潮湿，住起来非常舒服。

2、楼层÷2+1

这种楼层就是我们常说的中间层，中间层的房子不高不低，适合家里有老人的家庭居住，因为老人如果住太高，很容易有恐高或者高血压，而不管房子有几层，按照这个算法算出来的楼层都是很适合居住的楼层呢。电梯房的楼层一般都比较高，所以要说最好的楼层肯定是比较偏中间的位置了，有一个公式可以判断，楼层÷2+1，大家可以按这个简单计算一下就可以得到了，这一层不算高不算低，不管是采光还是通风还是视野都是整栋楼里面比较好的，没有太过顶楼或者因为楼层太低的烦恼，住着也会很舒服。

3、顶层的房子

其实现在有不少人都很喜欢顶层的房子，只要楼层不是20-30层的房子，大多数还是18层左右的高度，住在这样的顶层其实也就是相当于是别的楼层的中高层了，而且顶层的住户还有小阁楼或者阳台可以利用，所以面积上比普通的住户还要大，算得上是小复式楼了。

二、选购楼层技巧有哪些？

1、便利性

从便利性角度说，如果是二手房无电梯房屋，高楼层太高爬楼梯太累，底层太潮湿，最佳的楼层是中间层4层或者5层；新建楼盘小区有电梯，便利性来说每层都差不多。

2、通风采光

从通风采光的角度看，楼层越高光线越好，通风性也更佳。为什么这么说呢?中低层受到很多遮挡物，比如邻近建筑或者周边环境大树等，多少会影响到采光性。因此，从通风采光角度选择中高层层数。

3、视野空气度

从视野上看，不用解释大家也知道选择高楼层。站得高，看得远，大可领略一览众山小的心境。高楼层的空气也是更清新的，远离道路汽车排放尾气，还有各种噪音污染。

4、灰尘污染

从灰层污染角度来说，要避开8-10层的层数。因为有一种观点认为，这个楼层数高度被称作扬灰层，就是灰尘聚集最多的高度。但是，这种说法并未得到真正的官方证实。

5、安全性

从安全性上来说，底层特别是1层的安全性最差，即使安装了防盗网，也存在被剪开盗窃的风险。但是，如果发生地震等意外，底层又是逃生最快的。最顶层的楼层安全性也不高，有新闻报道过从楼顶跳下空调板入室盗窃的事件。

6、风水学

从风水学角度，有的人不喜欢4层，因为数字4和“死”谐音，寓意不吉祥，甚至影响财运。风水命理，还要结合方位、朝向等各个因素分析，有专业的风水大师看完才能选择最好的层数。

三、选购楼层该注意什么事项？

1、户型格局。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。

2、景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

3、总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

4、楼层的供水、水压等情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

5、高层物业管理，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

6、车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

以上就是关于哪3层才是所谓的黄金楼层的相关介绍，大家在选择电梯房的时候一定要注意，一定要注意选择合适地段的房屋。买房子是一件大事情，大家在选择楼层的时候一定要考虑到家人的需求，同时要注意房屋的整体户型和整体布局。

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