办理房产证需要多少钱 办房产证需要什么手续

一般业主收房以后，开发商会在规定时间内帮业主办理好房产证并代收相关的费用。有的业主不清楚开发商要钱是不是合理，所以想要了解办理房产证需要花费多少钱。那么，接下来为大家介绍办理房产证需要多少钱及办房产证需要什么手续。

办理房产证需要多少钱

办理房产证涉及到的费用主要有：登记费和交易手续费。登记费按每套收取80元;交易手续费每平方米3元，二手房为每平方米6元，由转让方承担;而交纳给财政部门的有契税。契税如果是普通住按总房款1.5%收取;非普通住宅契税按总房款3%收取，普通住宅建筑面积小于144平方米，按价值的2%;非普通住宅建筑面积大于或等于144平方米，按价值的4%。

办房产证需要什么手续

1、初始登记，商品房交付起60日内，开发商将办理产权登记资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。

2、领取申请表，到开发商领取《房屋(地)权登记申请表》并填写，然后到开发商表格上签字盖章。

3、拿测绘表，持身份证直接到开发商处领取。

4、交维修基金和契税，缴纳公共维修基金和契税，保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。

5、提交资料，提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

6、缴纳税费，需缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。

7、领取房产证，按房产管理部门发放的通知书时间领取房产证。

个人办理房产证的注意事项

1、核对证书数量，要是约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2、仔细核对房产证记载。

3、核对“他项权利”记载抵押事项。

4、索要缴纳税费的正式发票。

小编总结：关于办理房产证需要多少钱及办房产证需要什么手续就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。

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