房子没有房产证能买吗 没有房产证房屋有哪种风险

目前很多楼盘都是处于期房，买房手续办完以后，房屋还要等上一段时间才能交房，大家在选择房屋时必须弄清楚房屋产权问题，目前有些房屋是无法办理房产证书，那么房子没有房产证能买吗?没有房产证房屋有哪种风险，接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、房子没有房产证能买吗

1、首先要确定一点，如果该房屋无法办理房产证建议不要购买，目前没有房产证的房屋都是不受法律保护，比如说以后该小区要进行拆迁问题，如果没有房产证的房屋一般拆迁款都是得不到或得到很少。

2、买房屋是购买房屋有产权，房屋产权代表该房屋属于该房主私有财产，是属于该房主所有物，这一点就能证明该房屋受法律保护和有房产证。如果你购买的房屋没有产权证书，一般解决方式不是无条件征收，而是要找到该房合法产权人，如果你无法证明该房属于你，那么就很有可能就提供一套房屋给你居住，保障你的居住权，但是产权不属于你。

3、所以在购买房屋时基本要求就是产权要明确清晰，不能存在又争议或者缺欠。基本就是要有房屋产权证书，一般房屋有三证，房屋权证和土地使用权证以及契证，其他资料就可有可无了。

二、没有房产证房屋有哪种风险

1、 如果卖房人欲出售时还没有获得该房屋两证证明，首次根据相关法律规定，卖房人还没有登记领取房屋权属证书，一律房地产不能转让。房屋没有产权证就等于没有权，存在不当风险就从这一点出来的。而在期房买卖当中，存在更大问题就是，暂时谁都没有权，由于这两个特性所在，存在风险也是无法完全消除。

2、在现实生活当中没有两证二手房属最多的是期房，在房屋建成以前都无法判断房屋质量，这必然就是为二手房交付存在质量隐患。没有两证二手房买卖也是无法办理预告登记，房屋就很有可能会一房二卖现象。没有办理房产证的房屋去银行进行抵押贷款，银行也是直接拒绝。

文章总结：好了，以上房子没有房产证能买吗以及没有房产证房屋有哪种风险的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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