如今房子空置率太高，未来5-10年，二手房几乎没有接盘侠

来源：家居装修网时间：2020-01-07 10:39

很多的朋友们考虑到自己经济上相对宽裕，就会考虑买房子进行投资，这样的话购买的房屋就处于空置的状态，所以现在房屋的空置率相对较高，这让很多的朋友们在买房子的时候感觉到担忧，不知道未来几年买房子是不是划算。那么二手房未来好卖吗？针对这个问题，下面我们来了解下吧。

一、二手房未来好卖吗？

最近看着有几个城市还在抢房，真的让人挺困惑的。这些人真那么有钱？数百万的房子还是那么多人抢！而且现在的房子真的非常稀缺吗？土地是无限的，只有在稀缺不可复制的地段，才有相对的资源匮乏性。

更何况，古人没开发的地区，其实都是有原因，有不好缺点所以没人住。特别是三四线城市仍然有一群人去疯抢，这些人可能是刚需吗？

三四线城市房价飘起来后，背后接盘的或是收入不高，承受风险能力很差的普通百姓以及炒房者，大部分人并不是大家真正想住这个房子，而是大家觉得房价还会涨，将来卖了还能赚钱。

一位网友表示，我们老家，一个小县城，经济收入来源于外出务工。两年前两千的房价至今翻了一倍，都5、6千了！房价的增长率远高远于当地经济的增长率。

老家农村进城买房的人也越来越多，大家都觉得买到就是赚到了。坦言，一些人把房子当成炒作的工具了。对于刚需来说，买房子是为了有个下班后放松自己的地方，是为了有一个温暖的家，不是为了赚钱。

三四线城市人少房多没刚需，谁傻谁炒，谁炒谁死！现在三四线城市的二手房遍地，有价无市！要买房也是买新房多，二手房交易量在小城市一直是比较低迷的。

业内人士指出，这些城市买完这一波，2020年后，五到十年都没有什么接盘侠了，一是90后的人口下降的比较厉害，二是人口依然是往一二线聚集，往沿海聚集，往三大经济圈聚集，以后中国的房地产真的只有结构性的发展机会了。你们认为呢？

二、买二手房要注意什么？

1、小心卖方一房多卖

由于当下购房者比较多，这就给卖方提供了一房多卖的可趁之机。因此，在买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。

2、保护资金安全

不少购房者都曾遇到过卖方卷钱跑路的情况，因此在买二手房时一定要保护资金安全。最好选择第三方资金托管，这样一来只有完成过户手续后，银行才会把钱打到卖方账户。

3、明确房产交割细节

在二手房进行交割时，买卖双方往往会涉及到许多东西，比如会有家电，因此你一定要明确家电的数量、品牌、型号等。此外，还要注意水电气、有线电视等更名过户。

4、必要时可多交定金

二手房交易往往周期比较长，一旦房价出现大涨的情况，那么卖方很可能违约。因此，如果购房者觉得房价涨势较为明显，那么不妨多交一些定金，这样一来，卖方一旦违约，就要赔偿更多了。

三、买房子后如何进行客厅的装修设计？

1、客厅和门，楼梯之间最好不要直接连接。否则，生活就会变得不方便，因此建议在客厅和大门的入口处设置玄关。

2、客厅要注意换气和防尘的流动，隔板设计如果不合理，就会阻碍室内的空气流动。

3、客厅设计需要明确的缓急。有许多功能领域可供选择，因此您可以将客厅的核心设计为功能领域。这会降低重要性并产生明显的影响。

4、客厅的内部设计中最重要的区域是背景墙。为了在整个空间中表现出内部装饰的特色，背景的墙壁是关键。客厅的电视墙面可以根据所有者的需要设计各种造型，但不适用于过于复杂的内部装饰。客厅是蝴蝶结。如果背景墙的装饰过于复杂，整个区域就会失去原来的特色。

5、客厅的天花板造型设计很重要。如果改建样式是欧式的，天花板材料可以选择石膏板，进行多种造型，并相应地组合吊灯和灯笼，从而使整个客厅具有不同的改建效果。

其实要买房子还是要结合自己的实际情况，选择合适自己的房屋购买，平时也要多了解下买房子的相关知识，以上就是关于二手房未来好卖吗的相关介绍，二手房屋的买卖我们要注意具体的买卖流程，注意买卖二手房的相关知识和注意事项。