2020年县城房子是否能还能升值？圈内大佬透露答案

随着近年来房价的飞速发展，不仅一线城市的房价居高不下，而且在一些县市，房价也逼近上万了。县城的房价上涨得如此之快，这主要是由于棚改以及大规模的拆迁和改造，导致许多有钱的普通家庭越来越想买房。大型开发商来到县城开发了许多房产，但随着炒房客的增加和土地价格的上涨，县城房价已上涨到大多数人买不起的地步，那么，2020年县城的房子还能买吗？

一、小县城的房子该不该买？

1、县城发展太依赖政府

过去县城的发展基本跟着政府走，城市的核心大多在政府周围，只要政府办公大楼一动，城市的格局就会发生大的变化，学校，商场基本都要规划，形成新城区。

现在大部分地区县城政府完成迁徙已成定局，没有继续扩张的空间，棚改拆迁的少了，房价基本不可能继续上涨。

同时，县城上涨的基本都是新小区涨的多，老小区却涨的不多。因为县城人口就那么多，大家都买了新城区，老城区人口不断被稀释了，几年后，新老城区人口分散，城市逐渐显得萧条起来。

另外，县城面积小的户型和一些老小区步梯房高楼层的房子，基本无人问津，这类房子可能在中介公司挂了好几年也没人想买。

2、买房越来越理性

过去县城的年轻人买房都有攀比的心理，大部分都是跟风买房，哪怕自己并不缺房子，也想买房赚钱。加上县城房价上涨的消息传的很快，亲友之间走的很近，房价只要一涨，往往闻风出动，有时候一个楼盘开盘，你会发现很多都是熟人。

3、收入不高是硬伤

县城的产业不多，企业太少，人均收入过低是制约房价上涨的因素。房子毕竟是一堆钢筋混泥土，不能解决老百姓吃饭的问题，收入无法和房价同步上涨，房价就缺乏支撑。

在县城工作，普通一个月收入三四千元，只能维持温饱，而一二线城市，哪怕送外卖，也有月薪上万的例子，这让不少县城的年轻人都有到外面看看的想法。

党报屡次提示三四线城市有房价下降的风险，这意味着人口不断流失，没有产业优势的地区，房价将可能越来越便宜。

二、什么样的县城房子值得购买？

通过上面这3个指标，大家可以由此来自我判断一下自己想要购买的小县城房子是否值得购买，现在小编来说说怎样的县城房子值得购买，小编觉得，大家可以拿起全国百强县名单，排在前面的，想都不用想，它们都是一流的县城，怎么买都不会亏。

当然了，如果你购买小县城的房子不用是用来自住的，而是用来理财的，即想使利润达到最大化的，那么就要细细的品位一下各自的区位优势，那些区位优势突出的县域经济体，会在未来更加发光发热。

二、家居装修要点有什么？

1、色彩搭配

室内色彩搭配需要注意的几个地方主要是家具色彩、墙面地面色彩以及软装布艺色彩等。选择合适的色彩不仅能够保护眼部视力，还能促进人的身心健康发展。在进行房屋装修色彩搭配的时候，先确定主色调，然后根据主色调选择其他色彩进行搭配。

2、光线效果

白天时，我们要合理设计充分利用太阳光线；而到了夜晚，房屋内的照明需要依靠灯具来完成。不同的灯具款式能够营造出不同的情调和氛围，在选择灯具的时候一定要考虑好光线效果。

3、空间布局

一般来说，我们需要有休息区、生活区以及活动区三个部分。所谓休闲区也就是睡眠和休憩的区域，需要周围环境保持安静，还要有良好的空气流通；生活区包括用餐、清洗等，安全、清洁、通风是基本要求；活动区可供待客、娱乐、学习以及工作使用，因此需要整洁美观。

4、房屋装饰

房屋装饰尽量保持一定的透气度。在对墙地面以及天花板进行装饰的时候，材料的选择要根据实际需要来定，而且还要跟整体环境保持和谐。

上述文章已经给大家分享了关于2020年县城的房子还能买吗的信息了，希望能够帮到有需要的朋友们。当然，县域经济也是一个非常复杂的问题，当然不像小编所说的那么简单，但如果你想在县城投资房子，一定要慎之又慎，如果是自住的话，县城的房子还是值得买的。

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