跟炒房亲戚学买房，转手就赚60万！买房一定要看这几点！

有很多房子的房价都是让炒房子炒起来的，对于炒房的人来说，他们非常会买房子，知道什么样的房子是人们喜欢的。他们买的房子转手就能赚好多钱，因为他们会看房子。小编有个亲戚就是炒房团的，教会小编买房子，结果转手就挣了这些钱，那么你知道装修和买房，如何让我们的房子很值钱吗？

一、买房要看这几点

1、选楼栋

看楼间距大小，前后楼间距影响采光、通风、私密性，左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房慎选，以避开噪音和汽车灯光。很多小区太大，导致从家到公交站、站的距离太远。因此，要关注所选楼栋距离小区出口、车站的距离远近。另外，楼栋的景观视野如何也不可忽视，比如可观小区水景或湖景。

2、选户型

关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何。

3、选楼层

低中高楼层各有优缺点，要依据家庭人口构成及喜好来选择楼层，年轻人偏爱高层，但有老人和小孩不宜选择过高楼层。另外，经济情况不可忽视，楼层越高，价格越贵。此外，要考虑消防安全，很多城市的消防云梯是50米，高可以到达17层楼的高度。现在电梯惊魂的事件时有发生，高楼层的住户对电梯的依赖度高，买房的时候，要考虑电梯的品牌、运行速度和安全。

4、不要相信荒地会建成大公园

对于没有建成的楼盘花园，或者花园也没建好，这样的楼盘以后真的会建成花园吗，这个还真的说不定。考虑到未来的居住环境条件，建议你一定要深思熟虑。

5、看楼间距

在买房时，要是楼间的距离太小，甚至低于30米的，基本上可以放弃了。因为，楼间距小的可能会影响到采光，噪音也大，视野狭隘，居住体验并不好，买了大多都会后悔！对于普通人来说，结婚买房就是人生大事，自己要多了解房地产行情，不要一味听从口若悬河的销售，必须得要买自己满意的房子才行。

6、配套

这里的配套主要是指教育和医疗资源的配套。学区房一直是家长的重要考量，孩子教育的需求往往摆在家庭购房的首位考虑，特别是在置换或者购买二套房的时候。所以学区房的升值速度往往超过平均水平。另外，购房区域内如果有三甲医院也是一种重要支撑，现在很多大型医院在新区建立分院，一定程度带动了周边的房产市场。

二、装修要看那几点

1、玄关

玄关的天花不宜设置得太低，因为这关乎到空气的流通，一方面是不利于健康，另一方面是这种装修风格让人感到压迫，对于自己和家人就有着易受压制的意思，难得有出头天。所以，玄关天花的装修上宜高不宜低。

2、横梁

许多户型都会有横梁，但切忌在下方摆放大床和沙发，长时间在上面坐着或者躺着的人，身体容易出现病痛。头顶横梁在风水学上是非常不吉利的，就好像受到压迫一样，让人感到浑身不舒服。这种情况下最好就是将沙发和大床移位，尽量避开横梁。

3、房门

厕所的位置在风水学中是非常重要的。有些户型是厕所正对着房门，建议不要购买这样的商品房，如果买了那就想办法将门与门错开，不要直接对着就可以了。另外，厕所也不宜位于房子的中间，意思就是不能在中宫之上，这样会影响到主人和家人的身体健康。

4、客厅

活泼好动是孩子的天性，家里除了有供孩子休息玩闹的儿童房是不够的，客厅也是孩子玩闹的主场之一，因此要保证客厅空间的空旷一些，落地台灯最好就不要放，防止孩子将落地台灯扯倒砸伤自己。即使客厅的拜见也应该以轻便为主，保持有一大块空地供孩子跑闹即可。

5、摆件

有些人喜欢在家中墙角或者横梁处摆放铜钱，如果是家族流传下来的，那会有一定的护身符的功效。但如果是从墓地中挖出来的，就有积聚阴气的属性。所以，铜钱不是不能摆放，但要先弄清楚它的来历。如果是陪葬品的铜钱，千万不能用。

今天小编给大家分享的装修和买房子的那些事儿，想要我们的房子好，我们装修好，就要在买房的时候注意这些。在装修的时候注意这几本好的房子，好的家庭是需要我们用心的。只有我们付出了，我们才能有收获，所以对于买房装修的这样的大事，我们还是要多学习一下。

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