刚要显摆买房，谁知朋友一句话心凉了，傻子才买这房子！

在大城市能够买起一套房子，买房是一件很了不起的事情，小编本来买一套房子的全家都高兴，想给大家去显摆一下的。可是朋友一来我家参观，看了我家的房子，说了一句话，简直就心凉下来了。说这样的房子现在都没有人买，要是内行人现在都没有人看了，住了一天我才发现真的是这样问题，太后悔了。

一、这些房子不建议买

1、“豆腐渣”楼盘慎买

房屋的建筑质量，质量过关的好房子是房地产市场永久的“宠儿”，而那些“豆腐渣”楼盘则令人担忧不已，即便装修后光鲜亮丽，也掩饰不了太久。这样的房子房价跌得最快，而且无论如何宣传都难以得到购房者的认可。

2、工厂、加油站附近不利健康

买房是为了更好地生活，如果楼盘附近存在严重污染源，居住质量必然下降，此时，房屋也易贬值。在购房置业中必须注意避开这些接近污染源的楼盘。例如高压电塔、工厂以及加油站等附近的楼盘。专家建议，选择房产时尽量避开电磁波辐射严重的地区。有些人为了上班方便，在工厂附近购房置业，其实这是错误的选择，工厂会产生诸多的废气废品废水，污染较为严重，长期在工厂附近生活不利身体健康，所以购房置业时应尽量远离工厂。

如今，随着城市的发展，汽车越来越多，不仅停车难，加油也难，有时需排上许久的队。为方便加油，有些市民干脆在加油站旁边买房。其实这也是个错误的决定，汽油中含有大量的有害物体，居住在加油站旁，空气势必受影响，另外加油站旁常有车辆停泊，噪音也比较大，影响生活质量。

3、交通“中心”得清静

疲惫了一天，下班后，市民都希望回到安静的家中好好放松一下。然而，有些地方的家一直都不安静，例如铁路旁、高速路旁、立交桥旁，专家建议，买房时应尽量避免这些区域。据调查，家在铁路旁的居民听力功能较弱，有些人时常出现耳鸣甚至耳聋，身体状况较差。

此外，高速路旁、立交桥下也不宜长期居住。专家介绍，家住立交桥旁交通不便，而且高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康会产生不利影响。而十字交叉路口的房子很容易形成死角，如果长期住在这个位置上，易受噪音、灰尘、尾气等污染问题影响，对人身心健康极其不易。

二、怎么买房子

1、户型方正没有走道

户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，整套房子整体近似个矩形，同时允许有个别溢”出“来的边角。很多房子的走道其实都很窄，走道其实是对住房资源的浪费，不能放东西只能用来走。大多数就是白白占面积的。有种风水说法是方正的户型会帮助户主招财。当然特别喜欢，那就另当别论了。

2、房间面积大小适合

房间越大越好？当然不是。过小的房间会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间过大会感觉空旷。过大的卧室营造温馨感较差，面积多少有些浪费；另外，房间最好是长、宽比例相近，条状的房间会住着不舒服。

3、南北通透通风明亮

南北通透的户型采光和通风俱佳，三房以上要考虑双卧朝南。不管你是小户型大户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室最起码有一个朝南方向的，居住体验才会舒适。

4、户型布局合理

卧室门最忌讳正对着客厅，同样卫生间的门不能正对着大门住起来也是大大的不方便，主卧不要靠着厨房和卫生间。大多数人喜欢动静分区明显的户型，即卧室集中在一边，而厨房、卫生间、客厅集中在另外一边；多数人注重隐私，卧室与其他房间在设计上是分开的户型。

三、怎么装修

1．先了解毛坯房的装修注意事项，避免在装修过程中造成对房体的损害。再者，对家中各个房间的面积、长、宽、高等尺寸大小进行测量，确定后期装修中的施工面积和家具摆放的尺寸大小。

2．可对装修空间布局进行设计，对房屋进行主体改造，主要是砌墙、拆墙、换门窗和拆暖气等项目。同时，可以先确定好厨卫用具、热水器和实用门的款式。

3．毛坯房主体改造同时进行水电改造工程。水电改造工程是毛坯房装修步骤和流程中非常重要的项目之一，若是水电改造没做好，在日后的生活中，会给业主带来很多的不方便，以及安全隐患问题。

4．用防潮装饰材料将房屋内下水管管道进行包装，此为俗称“包立管”，否则裸露在外的水管管道很容易受到损害，导致其不能正常的使用并且在一定程度上降低了整体房屋装修的美观感。

5．水电改造工程验收合格后，需要对浴室和厨房进行防水处理，在进行防水工程的时候，要尽量保持毛坯房原有防水层的完好性，形成双层防水保护。

6．选择专业的瓦匠进行房屋瓷砖的铺贴，在铺贴瓷砖的时候要严格按照施工要求来执行，否则很容易造成瓷砖开裂和碎裂等现象，影响装修的美观。一般在瓷砖铺贴完以后，很多人都会选择做瓷砖美缝，增加其装饰性。

买房子，我们要注意一些买房的知识，其实房子都因素是很多的，不要千万不要等到我们入住，才发现房子的问题。这样话我们就只能哑巴吃黄连，有苦说不出了。毕竟房子是那么大事情，如果想换还是很困难的，所以买房子时候一定要多看看，保证我们房子住的好，买房的好。

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