房产税就吓到买房的你了?不懂这些“底裤都输光”!

买房需要交房产税,这是不小的一笔开支。光是一套房子就让我们付出过多,再交各种其他费用,真是让我们感叹生活不易!不过,业主买房的时候不注意一些问题,那你可能损失的更多,那时候想哭都哭不出来!作为没有买房经验的我们,买房的时候应该注意什么问题呢?不注意的话“底裤都输光”!

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买房要了解的知识

1、选定房子的方位

选房子的方位跟家庭和自己手头的资金有关,假如手上首付款比较少,那么可能要往郊区多找找或许户型偏小的;假如考虑离工作地址的间隔,挑选在一些公交线路比较多的地方都能满意需求,假如家里有老人和小孩,考虑的点会更多,老人的话,要考虑离医院的间隔,去医院是否方便等等,假如有小孩,那就要去研周围究校园等问题。选房时需要侧重考虑的四个方面因素:方位、配套(交通、生活、校园、医院)、小区(物业、噪音、辐射)、户型(采光、楼层、朝向、车位、装饰)......

2、做好资金规划

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挑选房子的时分要量力而行,对自己的经济实力、资产以及借款额度进行合理的规划:首先断定大约能够借款的额度:商业借款:一般能贷到评估价的60%-70%。其次买一套二手房,除了房款(首付)外,还要考虑税费、物业管理费、中介费、装饰费用等。最后记得要清点家庭可用资金,看首付够不够,付完首付之后余额够不够周转。进行这些规划之后就可以断定你能够购买价值多少的房子,要确保这些钱都是在你方案购房的时间里能够取用的。

3、实地看房

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实地去看房子的真实状况,包括房子的楼层、户型、朝向、采光、面积、装饰等房子本身的状况,也包括房子周边和小区的状况,比如:方位、生活配套、小区绿化、周边交通、物业管理等需要满意衣食住行四大方面。

4、多方面了解房子状况

假如购房者没有借助中介的力量,那么在买房的时候获取房产的信息是有限的,不过也有多种途径能够获悉那些房产在进行出售,现在网络就是很好的一个途径,信息流通非常的快,在网上选房,选房的时分注意检查房源图片有无漏洞、价格是否有较大的偏差。不要轻信网上报价,一些房产网站用低价假房源招引客户,买之前找邻近中介公司询价,多问几家中介进行比照。

装修一般要多久

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1、装修一般要多久?首先来看下水电、瓦工,一般施工时间大概需要20~25天。其中拆改工程需要1~2天,安装水电需要4~10天,防水施工需要3~7天,瓦工需要10天左右。

2、安装水电的同时,木工进行交叉施工,木工施工时间需要15~20天,进行框架木制作,饰面、收口等,大概需要10-20天。

3、之后油工进场,装修时间大概需要10~15天,具体施工包括做底漆、面漆、墙面刮腻子和涂涮乳胶漆等。

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4、最后安装木门、地板、橱柜、灯具、卫生洁具等家具,时间大概需要4~6天。通常橱柜以及其它家具都是定制的,整个生产和运输过程需要30天左右,所以一定要提前联系厂家,确定好家具尺寸,以免耽误装修进度。

买房里门道很多,业主买房务必要认真起来,谁的钱挣来都是不易的,买一套房子所花的钱是难以想象的。因此,业主们买房要多多补充房产知识,买房之前就做好准备,把买房当作是一次大考。房子选的好,节省很多钱。买了房子,还要注意很多额外费用,要知道哪些该交,哪些不该交,避免花不该花的钱。

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该来的还是来了!买房快得交房产税了,现在买能省多少钱?
被30年的房贷期吓到?售楼小姐:其实贷款买房压力也不大!
房产税开征专家这么说,买房的可能拿到一笔钱!简直不敢相信!
房产税已经来了,第一套也要交钱?太心塞了!
如果房产税开征,这3类房将幸免于难,如果是你就偷着乐吧
房产税将按照5%?专家劝告现在别轻易买房!有些人后悔了!
房产税一旦实施,这两类人就别逃了,这是损失不小!

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