楼市释放3大新信号,房价可能已经涨不动了,没有买房的恭喜了

如今房地产行业发展比较快速,很多的刚需族都有买房子的打算,这也是为了改善家人的生活品质,但是在买房之前大家一定要留意房地产的相关信息和知识,尤其是要注意楼市释放的这三大信号。楼市释放3大新信号,房价可能已经涨不动了,没有买房的恭喜了!我们一起来了解一下吧。

楼市释放3大新信号,房价可能已经涨不动了,没有买房的恭喜了

一、楼市释放了哪3大新信号?

1、政府一次次重申“房住不炒”是底线

“房子是用来住的,不是用来炒的”这一底线政府已经强调过很多次,这也说明了政府对抑制炒房的决心是非常坚定的,而且在政策方面也从来都没有松懈过。之前出台的限售、限购等政策暂且不说,今年又出台了“认房又认贷”二套房新政,其最主要的目的就是限制炒房者的资金来源,效果也很显著,很多炒房者也不得不放弃了炒房,再进一步提高炒房者的持有成本的话,炒房就更不容易了。那么房住不炒在未来就有很大的可能会实现。这样的话炒房客在不久的将来应该会逐渐开始抛售手里的房产,其实现在就已经有人抛售了,在二手房市场中有人明显在将自己的房价下调来出手,那么未来的二手房市场或许会更加可观。

2、很多房企开始“蠢蠢欲动”

目前看来,很多房企都已经开始把开发的势头降低了很多,好几个比较大的房企也传出消息接下来要开始清库存了。早在之前万科就提出了一个口号,那就是“活下去”。既然是要活下去,那么当然少不了在卖房方面搞各种活动,从而收拢资金。尤其是在三四线城市,前段时间政府放宽了大城市的落户限制后,开发商明显把开发的势头从三四线城市转向了一二线城市,就拿他们的拿地面积来说,房企在三四线城市的拿地面积已经明显减少了,毕竟三四线城市以后的需求量会开始降低,但是房企在三四线城市还有不少的库存,如果不赶紧清库存的话,以后就这些库存就更难清了。所以很多房企会慢慢地行动起来的。

楼市释放3大新信号,房价可能已经涨不动了,没有买房的恭喜了

3、房价已经要涨不动了

想必有关楼市的走向,大家最关心就是房价了,而现在大多数城市的房价已经趋于稳定是大家有目共睹的,甚至还有部分城市的房价还出现了下跌。还有就是之前“红极一时”所谓鹤岗,房价都跌到了几万元一套房。除此以外,房价的稳定始终是政府所追求的,政府一次又一次地重申要稳定房价,所以有关稳定房价的政策就在不断落实并且持续收紧。除此以外,住建部已经明确表示稳定房价是一个长期的战略措施,这就意味着只要以后政策持续进行,房价就很难再抬头了。

二、刚需族买房该注意什么?

1、选择正规中介

相信各位购房者都不希望被中介欺骗,让自己的利益白白受到损失。那么选择正规的中介就很重要,正规的中介有完善的规章制度,不会为购房者设下圈套,这样交易更加有保障。对于准备购买二手房的大家来说,好的中介非常重要,因此大家在买房时尽量考虑一些信誉好的中介机构来为您服务。

楼市释放3大新信号,房价可能已经涨不动了,没有买房的恭喜了

2、买“预期”,才有利润

刚需购房要学会买预期,这样以后的利润才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。

3、仔细考量交通与配套

买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。相反,如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套,就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

楼市释放3大新信号,房价可能已经涨不动了,没有买房的恭喜了

三、买房后装修要注意什么?

1、装修的时候,很多人由于是头一次装修,很多人对装修不是很了解,如果业主对装修不是非常了解的话,找寻一家当地的装修公司来进行设计规划,进行方案的定制。如果觉得价格比较昂贵,也可以单独找寻设计师来帮忙设计,自己找施工队进行装修,这样费用会低出许多。

2、装修也必须要注重装修的档次,装修档次不仅仅取决于材料是否高端或是施工精湛,更多的是恰到好处装饰效果,如果是高端装修,一味的使用高档次建材,设计平平的话,也没有意想中的效果。可以采纳一些独特的设计构思,搭配一些高档次材料装饰,这样费用不会太高,装饰效果又显高端。

楼市释放3大新信号,房价可能已经涨不动了,没有买房的恭喜了

房地产行业的发展比较快速,所以有买房打算的话,一定要注意多关注相关的房产信息,这样才能选择更合适的时机来购买房屋。对于刚需族朋友们来讲,如果要买房的话,就要选择正规的中介公司,同时也要注意仔细的留意周边的交通和配套设备。

相关知识

楼市释放3大新信号,房价可能已经涨不动了,没有买房的恭喜了
7月楼市给出2大信号,要不要买房终于敲定,有的人要伤心了?
楼房释放2大信号,开发商逐渐被动起来,对刚需却是好消息
此时不买房,3年后房价“降低”还是“升高”?专家:别做懊悔事
楼市已经变天,2020刚需该买房吗?老干部直言不讳
今早两个信号,有望房价回到14年?买房的人有福了!
2020楼市买涨不买跌的想法或将改变? 看完震惊了
三四线县城房价是多少?再不买房,未来可能真的买不起房子了
房价下跌后,为啥大多数人却不买房?内行人道破天机!
楼市专家说出心里话:房子已够30亿人住,房价大涨大跌已不可能

网址: 楼市释放3大新信号,房价可能已经涨不动了,没有买房的恭喜了 http://m.jjzxw.cn/newsview10439.html
所属分类:品牌资讯

推荐资讯