买房没做好“2登记”“1协议”，房子就白买！

来源：家居装修网时间：2019-09-08 11:05

现在买房成为了难事，我们辛苦积攒很多年的钱，只为买一套房子。想买房，光有钱也不行，得花费时间来看楼盘、看房子附近有什么配套设施，房子里面的户型、采光等都要考虑。而这些都考虑到了，我们还得注意做好一些买房手续，假如忽略，那麻烦就大了。买房没做好这3步，房子不是你的！

买房没做好这3步，房子不是你的

1、预告登记

预告登记与备案不同，是为了证明这套房子已经交易，不再属于开发商的一种方式。这件事的必要性主要是因为刚刚买房还没有拿到房产证，此时无法证明房子的所有权，所以通过这件事标记交易信息。进行登记后可以查询到自己的付款记录，也能证明房子已经被你“买下”了。

2、备案登记

现在房地产行业处于繁荣期，为了挣钱什么人都有，所以建议大家买房后首先到住房管理机构进行登记备案工作。之前网上有人爆料，黑心开发商由于做出荒谬的承诺，把同一套房卖给两个业主，这就给大家都造成了很大的麻烦。想要追回损失只能无休无止地奔波在各个机构，耗时耗力，房子也“白买”了。

3、附加协议

附加协议的内容主要是关于房屋的实测面积，这个过程要在拿到房后请房管所协助完成。实测面积将作为重要的依据写入合同，房产证上的内容也与附加协议有关，不及时办理的话容易“吃亏”。

秋天装修的好处

1、气温适中，施工最佳

秋天天气凉爽，气温适中，这个季节装修施工再合适不过了，不冷不热，对于瓦工、油工等对施工条件有要求的施工环节最佳，不会遇到冬季不可抗拒的低温冷冻天气而导致拖延工期的情况。

2、瓦工贴砖的附着力比较好

秋季装修，墙地砖的铺贴的附着力比较好，因为秋季温度和湿度相对较好，瓦工在铺贴瓷砖时对水泥砂浆的调配更容易控制，瓷砖铺贴会更牢固，效果好。

3、油工刷涂料的附着力好

秋季刷涂料，空气中温度和湿度都比较适中，空气流通柔和，涂料干的快，又不至于太干燥，不管是涂刷乳胶漆，还是油漆，效果都好，美观高效。

4、热胀冷缩，板材的含水量适中

受热胀冷缩的作用，秋季装修使用板材含水率也比较容易鉴别，通常情况下，木材的含水率在8％左右，在秋季适宜的温度条件下，板材的含水率在8％—10％的区间，都可以放心使用。但需要提醒木工师傅，如果安装木地板，一定要流出一定的伸缩缝隙的空间，后期不会起翘。

买房没做好这3步，房子不是你的！我们花费巨额的钱来买一套房子，要是花了钱却发现房子跟自己无关，这样真的就太令人感到绝望了。为了避免出现这种问题，我们买房时候，除了选好房子外，与房子相关的手续要办好，确保没有问题。买房是人生大事，多花费心思才能得到满意结果。

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