房贷利率上浮，贷款额度逐渐缩短，刚需们无房之痛谁知？

最近一段时间大家都知道，银行办理房贷的利率在逐渐的上浮，这让很多的朋友们感觉到比较担心，毕竟在买房子的时候自己要交纳的费用也会更多，而银行同时也降低了贷款额度，对于刚需族的朋友们来讲，这可能并不是一个好消息，那么房贷利率上浮对于刚需族影响有哪些？我们来了解一下吧。

一、房贷利率上浮对刚需族影响有哪些？

从2008年开始启动的楼市调控，至今为止已经走过了整整11个年头。虽然从媒体报道上来看，每次调控都是信誓旦旦，口号震天响，力度也一次比一次大，但问题是，房价真心越来越高了。不仅是高，关键还是买不到。据说，在许多年轻人刚需族聚集的大城市，实际上拿着钱也不一定买到房子了。

而每次看到这种现象，都有读者发私信询问：不是说要向刚需族倾斜吗？那么，现在刚需族为啥买房这么难呢？房价高也就算了，可首套房的商贷利率也在全面上调，加息也是板上钉钉的事情了，这不是要把刚需族逼上绝路吗？那么好吧，刚需族再退一步，我们愿意付出更大代价当房奴行不行？银行这次比较直接，不行！理由很简单，房贷额度要从现在只有1.5万亿元的规模继续缩减了。

所以，2018-2019这一年内，将有越来越多的刚需族提交的贷款申请无法获得通过，并且会因为无法凑齐更多首付款而和开发商对簿公堂。从个人角度来说，这当然是刚需族的悲哀。因为这几番折腾下来，就算可以把本金完好无损退回来，可房价不知道在这个期间又上涨了多少！

但如果从冠冕堂皇的角度来说，这样做也没错。因为，按照开发商的说法，房子本来就不是卖给穷人的啊！反正刚需族注定是没房的命，何苦去研究房子的事情呢！作为刚需族的一员，现在开发商的房子那么好卖，人家自然不会考虑刚需族的无房之痛到底有多么难受。

真正应该摸着良心看看还在不在的，其实是银行。他们打着防范金融风险的旗号，硬是用提高房贷利率以及缩减贷款额度的方式来屏蔽刚需族购房者，其实说白了，就是瞧不起刚需族。在他们眼中，刚需族收入低，还不起贷款。但问题是，现在把辛苦钱放在银行让他们房贷的，除了刚需族还有谁呢？刚需族就是银行的衣食父母啊！对不？

二、买房子选择什么时机？

其实，要不要买房不是取决于房价的高低，而是取决于你想要的东西。你准备在什么年纪得到，房价在未来不是涨就是降，但能给你答案的是时间。

对于需要买房子的人来说，每个人都有一个时间上的底线。另外不要幻想房价暴跌，数亿人口的美国，一线城市纽约、旧金山的房价涨了70年，如今还不减颓势，中国房价从1998年取消福利分房到现在，才过了多长时间？当年日本楼市泡沫，但是现在房价依然比泡沫时还高。

其实购房这件事重要的是：掂量清楚自己究竟为什么需要买房？是为了居住结婚，是为了孩子上学，是为了改善养老，还是为了赚取财富？但回归到房子的本质，建议您从适合居住的角度去考量，因为我们自己认可房子的居住性高，以后租房的人也会认可，从而租个好价。出售接手的人也会认可，从而卖个好价。如果一套房子即使入手时很便宜划算，但自己都不愿意去住，谈何价值。

三、买房子后装修卧室的技巧有哪些？

1、卧室的装修首先要保证它的私密性，卧室不仅是人们的休息的场所，也是家里温馨浪漫的空间，因此卧室需要一个安静的环境，在卧室装修设计时最好选择吸音性好的饰材料，同时为了保证其私密性，卧室门最好选择全封闭不透明的材料。

2、卧室通常要放置许多衣物和被褥，因此，在卧室的装修时要设计一定的储物空间，要人觉得这储物空间又大又方便。同时卧室床头两侧需要设计床头柜，用来摆放台灯、闹钟等这些经常使用的物品。有的卧室功能比较丰富，还需要考虑书桌或者梳妆台的位置摆放。

3、卧室主要是人们休息睡眠的空间，私密性较强，通常不会对外人快开饭，因此卧室装修最好不要有太多造型，装修风格应尽量简洁，通常无需吊顶设计，墙壁采用乳胶漆即可，床头上方的墙壁可适当进行点缀或者装饰下。

以上就是关于房贷利率上浮对刚需族影响有哪些的相关介绍，对于高血脂朋友们来讲，如果我要办理房贷的话，一定要先咨询一下银行，了解一下办理的具体流程和细节，这样对于自己能够顺利办理房贷有一定帮助，而且也能方便自己顺利的买房子。

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