房贷利率上浮,贷款额度逐渐缩短,刚需们无房之痛谁知?

最近一段时间大家都知道,银行办理房贷的利率在逐渐的上浮,这让很多的朋友们感觉到比较担心,毕竟在买房子的时候自己要交纳的费用也会更多,而银行同时也降低了贷款额度,对于刚需族的朋友们来讲,这可能并不是一个好消息,那么房贷利率上浮对于刚需族影响有哪些?我们来了解一下吧。

房贷利率上浮,贷款额度逐渐缩短,刚需们无房之痛谁知?

一、房贷利率上浮对刚需族影响有哪些?

从2008年开始启动的楼市调控,至今为止已经走过了整整11个年头。虽然从媒体报道上来看,每次调控都是信誓旦旦,口号震天响,力度也一次比一次大,但问题是,房价真心越来越高了。不仅是高,关键还是买不到。据说,在许多年轻人刚需族聚集的大城市,实际上拿着钱也不一定买到房子了。

而每次看到这种现象,都有读者发私信询问:不是说要向刚需族倾斜吗?那么,现在刚需族为啥买房这么难呢?房价高也就算了,可首套房的商贷利率也在全面上调,加息也是板上钉钉的事情了,这不是要把刚需族逼上绝路吗?那么好吧,刚需族再退一步,我们愿意付出更大代价当房奴行不行?银行这次比较直接,不行!理由很简单,房贷额度要从现在只有1.5万亿元的规模继续缩减了。

所以,2018-2019这一年内,将有越来越多的刚需族提交的贷款申请无法获得通过,并且会因为无法凑齐更多首付款而和开发商对簿公堂。从个人角度来说,这当然是刚需族的悲哀。因为这几番折腾下来,就算可以把本金完好无损退回来,可房价不知道在这个期间又上涨了多少!

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但如果从冠冕堂皇的角度来说,这样做也没错。因为,按照开发商的说法,房子本来就不是卖给穷人的啊!反正刚需族注定是没房的命,何苦去研究房子的事情呢!作为刚需族的一员,现在开发商的房子那么好卖,人家自然不会考虑刚需族的无房之痛到底有多么难受。

真正应该摸着良心看看还在不在的,其实是银行。他们打着防范金融风险的旗号,硬是用提高房贷利率以及缩减贷款额度的方式来屏蔽刚需族购房者,其实说白了,就是瞧不起刚需族。在他们眼中,刚需族收入低,还不起贷款。但问题是,现在把辛苦钱放在银行让他们房贷的,除了刚需族还有谁呢?刚需族就是银行的衣食父母啊!对不?

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二、买房子选择什么时机?

其实,要不要买房不是取决于房价的高低,而是取决于你想要的东西。你准备在什么年纪得到,房价在未来不是涨就是降,但能给你答案的是时间。

对于需要买房子的人来说,每个人都有一个时间上的底线。另外不要幻想房价暴跌,数亿人口的美国,一线城市纽约、旧金山的房价涨了70年,如今还不减颓势,中国房价从1998年取消福利分房到现在,才过了多长时间?当年日本楼市泡沫,但是现在房价依然比泡沫时还高。

其实购房这件事重要的是:掂量清楚自己究竟为什么需要买房?是为了居住结婚,是为了孩子上学,是为了改善养老,还是为了赚取财富?但回归到房子的本质,建议您从适合居住的角度去考量,因为我们自己认可房子的居住性高,以后租房的人也会认可,从而租个好价。出售接手的人也会认可,从而卖个好价。如果一套房子即使入手时很便宜划算,但自己都不愿意去住,谈何价值。

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三、买房子后装修卧室的技巧有哪些?

1、卧室的装修首先要保证它的私密性,卧室不仅是人们的休息的场所,也是家里温馨浪漫的空间,因此卧室需要一个安静的环境,在卧室装修设计时最好选择吸音性好的饰材料,同时为了保证其私密性,卧室门最好选择全封闭不透明的材料。

2、卧室通常要放置许多衣物和被褥,因此,在卧室的装修时要设计一定的储物空间,要人觉得这储物空间又大又方便。同时卧室床头两侧需要设计床头柜,用来摆放台灯、闹钟等这些经常使用的物品。有的卧室功能比较丰富,还需要考虑书桌或者梳妆台的位置摆放。

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3、卧室主要是人们休息睡眠的空间,私密性较强,通常不会对外人快开饭,因此卧室装修最好不要有太多造型,装修风格应尽量简洁,通常无需吊顶设计,墙壁采用乳胶漆即可,床头上方的墙壁可适当进行点缀或者装饰下。

以上就是关于房贷利率上浮对刚需族影响有哪些的相关介绍,对于高血脂朋友们来讲,如果我要办理房贷的话,一定要先咨询一下银行,了解一下办理的具体流程和细节,这样对于自己能够顺利办理房贷有一定帮助,而且也能方便自己顺利的买房子。

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