政府调控不是为房价跌落？刚需族这下要失望了，太扎心啦

来源：家居装修网时间：2019-09-21 09:20

说到政府调控，相信大家都是有一定了解的，房地产行业的发展离不开政府的调控，毕竟政府的调控才让房地产有了更好的发展。但是很多的朋友们对于政府调控的目的却并不太了解，其实政府调控，并不是说为了让房价下跌，那么政府调控是为了什么？下面我们来具体的了解一下吧。

一、政府调控是为了什么？

我们经常听到这样的话，“别盼着房价降，你以为房价降了你就买得起了？”真实而又扎心！

我最讨厌这句话，为什么？倒不是说你说的没有道理，而是一种妄自尊大，自以为是的态度很令人讨厌。你买了房了是你的本事，即使没买房的年轻人也并不是因为自己懒惰和无知，而且人家有美好的愿望你又有什么资格去阻止？况且大多数买了房的盼望房价涨不也是这样的心理吗？

买了房的很多希望房价继续大涨，没买房的更希望房价降下来，这似乎也是一种常人的心态。但我也经常跟刚需购房者说，尤其是在大城市，千万别指望着靠房价下跌来实现买房的梦想，不太现实。

此前也有专家表示，社科院陈淮曾表示，调控不一定是为了降房价，“不能买得起房子是合理的，像北京的房价大部分国人都是无力承担的。如果买得起的话，十几亿的人都住在北京，住得下？真的降下来了，降个30%，你们就确定能买得起？”

既然专家说了降了你也不会买得起，我也说过，建议大城市的购房者也不用盼着房价降到你满意才买，但是那是不是降房价就没有意义了？房价就真的不能降了？

我们首先要知道调控的目的究竟是为什么。专家也说，调控不一定是为了降房价，我也说，调控目的肯定不是为了降房价，但降房价一定是调控必然经历的一个阶段，由于之前房价上涨过快，如今调控正在从过去控制房价过快上涨或上涨向民生调控转变，也就是说在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下，我们的调控更加重视民生，更加关注购房者如何解决住房问题。

显然调控已经不是单线的降房价了，但是为何还要降房价呢？严格意义上应该说是稳房价，之所以是降房价那是因为有些地方房价上涨了太多，不降又谈何稳呢？但是稳是目标也是手段，所以房价又不会出现大降。由此，对于购房者也应该明白，尤其是大城市的年轻人，可能所面临的现实是，房价依然高高在上，想买房还得需要支付很多的费用，即使房价降了依然无力承担，因为高房价的基数太高了。

既然调控不是为了降房价，那么为什么还要调控呢？一方面是解决住房问题，另一方面则是防范市场风险爆发。试想一下，如果不稳住房价，房价大起大落会引发各种风险，这是不得不防的。所以，调控还是防风险的需要。

基于现在的市场表现，不是购房者求开发商降价，也没必要求降价，而是开发商不得不通过降价来赢得购房者的信赖。开发商降价似乎已成必然，而目前唯一要做的就是为开发商降价扫清障碍，就是要为开发商降价做好铺垫，疏通各种降价通道。防止各种阻挠降价发生。

二、什么时候买房合适？

1、选择买房子的时机首先是看一下银行的贷款情况，如果我们看到国家比较放松贷款的，贷款的利息比较低的时候，那么就要抓住这个时机，因为贷款利息降低是一个最佳的时机，只要你这时候买一般都会比较划算。

2、我们要多观察一下自己所在城市的楼房情况，如果你发现有新开盘的楼房，那么你要第一之间过去，这样的话一般会得到一些不错的优惠，这个优惠对于你来说绝对值得，因为有时候能优惠十万以上。

3、大家看重一个房子，主要是价格问题，所以我们要盯着一些回迁楼，因为回迁房是当地一些居民搬迁以后的房子，这些房子一般价格会很低，如果你找到回迁房的人，可以协商价格，这样会优惠很多。

三、买房后装修客厅的技巧有哪些？

1、选择比较有趣味性的壁纸，这样就可以与家居饰品相搭配，衬出不一样的感觉；

2、选择一个你自己喜欢的主题风格，比如流行摩洛哥的风格，肯定会让整个家与众不同；

3、大胆采用主色调，如果你有一个开放式的客厅和用餐区，高对比色可能是不错的选择；

4、饱和的空间一定要选择不同的色调，比如绿色的沙发可以搭配淡黄色耐磨编织地板；

5、选择几件大件的家具：并不是说传统的客厅就不能搭配出趣味；

6、做一个引人注目的艺术墙，配合你整体的配色方案。

以上就是关于政府调控是为了什么的相关介绍，大家在生活中可以多关注一些房地产的相关信息，注意选择合适的时机来购买房屋。买房子毕竟是一件大事情，大家在购买房子的时候一定要注意买房的一些方法，更要注意买房的具体要求和技巧。

政府调控不是为房价跌落？刚需族这下要失望了，太扎心啦

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