房本绿色和红色有何不同？买完房子不要兴奋，一定要弄清楚！

房产证有绿色和红色之分！那么两者之间有什么区别呢？原来区别差这么多，说起房产证，相信大家都再熟悉不过了，作为房屋所有权的重要凭证，不管是买房还是卖房都要涉及到房产证。虽说大家对它都是是非的熟悉，但是你们知道房产证有绿色红色之分吗？那么今天小编就给大家说一说房证分绿色和红色。

一、房证分绿色和红色

1、事实上

红色房产证和绿色房产证之间，除了封面颜色上有所差别之外，概念性质上也所不同。红本的全称为房屋所有权证，是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们常说的商品房房产证。而绿本的全称为房地产所有权证，也叫产权证明，主要针对于经济适用房、福利房等政策性用房。

2、因为侧重点不同

红本和绿本的权利也是有区别的，持有红色房产证的房屋所有权人，除了可以自由交易所持有的房产，同时还可以抵押给银行贷款。但绿色房产证在这方面是有限制的，比如有些持有绿本的经济适用房，国家规定5年之内是不可以交易的，当然了，绿色房产证也可以申请换成红色房产证，只需要经过房管局批准补齐差价即可，然后就可以办理相关的换证手续了。

3、换成红本之后

就可以转让或者抵押了。怎么样？大家没有想到吧！一本小小的房产证，这里面竟藏着大学问，而且房本颜色不同，所具有的法律效力也不尽相同。所以，大家在购买商品房或者二手房时，一定要认准房产证是红色还是绿色的，千万不要因此着了别人的道。

二、装修如何选择材料

1、抓住商家价格战的时机

无论是在哪个城市，装修行业的竞争都十分激烈，价格战是竞争中很常见的一种竞争方式。在商家的价格战中，消费者就会成为最终的受益者。不过需要注意的是，商家会薄利多销，但不可能亏本甩卖，在感觉价格合适的时候就果断下手，不要一等再等，错过好时机。

2、货比三家有技巧

货比三家的道理大部分人都懂，但是那么多的材料厂商应该怎么比呢？毫无头绪地乱跑只会费事费力建议选择有品牌有规模的建材城，选择多，品牌多，商家密集，逛个几家就能对建材市场有个大概的了解了。材料是装修的质量根本，尽量选择有品牌的大商家，切不可在质量方面耍小聪明。

3、不同地区的价格差

不同地区的建材市场的价格也会产生差价。如北京，城北的建材城价格往往比城南的高，位于于四惠、十八里店这样较偏远地带的建材城开价也不会高。所以在选择建材时要尽量选择几个不同地区的代表性品牌店进行了解，在细节中省钱。

看到小编给大家分享的有关于房证分绿色和红色和装修如何选择材料，相信大家已经有所了解了。在我们进行房证使用的时候，我们一定要了解到房证分绿色和红色的作用都有哪些？对于装修如何选择材料我们还是要进行货比三家，希望能够帮助到大家。

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