什么是房产税?重庆房产税知识介绍

有关房屋知识很多人了解的都不全，像房产税就是其中一个问题。房产税就是我们所说的房地产税，它是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在中国，房产税包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。而且每个地方房产税的标准都不同，下面就带大家了解下重庆房产税知识，一起来看看。

目前重庆的房产税可以分为两种，以征收对象不同可分为针对房和人着两种，其中对房的征收也被称为豪宅税，对人征收的又称为三无税，主要是针对外地人员的，下面来详细介绍。

豪宅税

豪宅分两种，一种是新购的房产单价超过去年和前年主城商品住房均价之和的房子，这类房子就是高档住房，而这个均价之和被称为“税线”，只要房屋的均价超过了税线，就需要交付豪宅税了，高档住房的税率是每年0.5%，如果房屋面积又100平米的话则减免面积。另一种则是指个人拥有的独栋别墅，只要是独栋商品房就会被征税。不过，独栋别墅的税率是每年交房价的0.5%，如果房屋有180平米的话则减免面积。

其中，所有减免面积都以家庭为单位，对应税面积的减免，并且只能对一套房实行减免。此外，这个计税的价格是以购入价为准的，不管以后房价涨到多少，每年交的税是不会增加的。但只要房屋存在，就必须每年都交税。

三无税

三无，指的是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的人，如果这些人新购的首套及以上的普通住房，都需要缴纳房产税。三无税税率是每年交房价的0.5%，和豪宅税的起步价是一样的。值得注意的是，如果你将房屋首卖掉，且购房者不是三无人员，或者你的身份变成了“非三无”，那么房屋就不需要再交税了。

非三无，指的是能满足在重庆有户籍、有企业或者有工作任中一项的人。

1、有户籍：特指购房人户籍登记在重庆市；

2、有企业：特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录； 

3、有工作：特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳保险费6个月及以上）的工作人员。

以上就是有关重庆房产税知识的内容介绍，房产税在购房时是我们必须要知道的，了解了房产税的征收标准，对你购房会有很大的帮助。

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