19年楼市又有变化了，这些人都要离场！看看你在其中吗？

19年对于楼市来说是动荡不安的一年，好消息和坏消息，层出不穷、变幻莫测，一个又一个的消息接踵而来。但是你知道吗？19年的楼市又有新变化了，可能对于这些人来说，要离场了，看看你在其中吗？楼市的变化对于我们的生活来说是有着很大的的，对于新变化当中有哪些人离场了呢？赶紧来看看吧，那么，现在是夏季，夏季装修又如何？

一、楼市新变化

房价在国家的干预下，已经渐渐的趋于稳定了，虽然在去年年底的时候，有一些城市出现了楼市松绑的情况，并且国家也提出了“一城一策、因城施策”的调控方式。但是这并不意味着整体楼市调控会松绑，要知道“一城一策”的调控方式是有一个重要前提的，这一个前提就是房价以及房地产市场向着稳定的方向发展。

所以，从目前的发展趋势以及国家的态度来看，未来房地产市场的发展还是以健康以及平稳为主的，房价在短时间内也不会出现太大的波动。现在楼市已经趋于稳定了，有很多朋友都准备买房了。但是在买房前大家应该搞清楚一点，就是自己究竟有没有买房的“资格”？因为不管房价怎么改变，未来有几类人都不得不“离场”，会被市场淘汰。

二、这些人要离场

1、还认为投资房产能够发财

其实这不是国家第一次进行楼市调控，国家在之前也进行过好几次的楼市调控了。但是这一次的楼市调控和以前相比还是有很大区别的。这一次的楼市调控的力度是以前所没有的，而且这一次楼市调控的方式也是多种多样的，甚至为了打击炒房的行为，国家提出了“房住不炒”的政策。

但是笔者发现并不是所有的炒房客都死心了，还是有一些炒房客心存侥幸。这一批炒房客一旦发现楼市调控有松绑的苗头就会想着去炒房。那么，这一次的楼市调控会如他们所想，进行松绑吗？笔者觉得以目前的情况来看，是不会的。因为国家在去年的时候，就已经明确表示态度了，出台了“坚决遏制房价上涨”的政策。所以，未来楼市全面松绑的可能性是很小的，最多的是适当的宽松。

因此，那些还想靠着投资房产发财的人，未来会在政策的作用下逐渐的“离场”，被市场给淘汰。

2、中小型房企的从业人员或者是中介从业人员

在国家“坚决遏制房价上涨”政策的干预下，房价以及楼市是快速的降温了，而且是大面积的降温。并且降温的趋势已经延续到2019年了。在楼市环境变化之后，购房者的心态也产生改变了，购房者观望的情绪是越来越浓。受到购房者情绪影响最大的应该就是房企，毕竟房企就是靠着卖房赚钱的。

所以在楼市降温之后，有很多的房企都走上转型之路了，其中就连碧桂园以及恒大这些大型房企都在想办法转型。碧桂园是积极的涉足AI行业，恒大是积极的涉足新能源汽车行业。对于这些大型房企来说，因为自身的经济实力是很好的，所以转型之路是比较容易走的。

三、夏季装修如何防止变化

1、一定要给瓷砖喝饱水

夏天，由于材料较之平常更为干燥，所以对于地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料，要延长泡水处理的时间，使之充分接近饱和状态。这样，就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。

2、控制好凝结时间

在处理类似石膏的材料时，应该严格控制凝结时间。因为在高温干燥天气，石膏的成型更不易控制，所以应严格控制凝结时间，使之达到标准抗压抗拉强度和细度。

3、墙面处理要明察秋毫

对内墙涂料处理时，因为受夏季炎热气候影响，应特别注意其稳定性和粘接强度及初期干燥抗裂性。这时采取的方法是：仔细观察细微处，并详细做时间记录，再作比较。

4、注意尺寸的热胀冷缩

在塑钢门窗、推拉门的测量和安装时，在尺寸安排上要注意热胀冷缩。因为塑钢属受气温影响较大的材料，如果在尺寸安排上过于紧凑，到了冬季会因气温降低而出现缝隙、变形，所以尺寸上应该略有富余。

5、工程少优惠多

很多四五月刚收房的朋友不愿意在最热的时候开工，所幸拖到九月后，因而夏季相对来说装修的工程就会比较少，那么手艺好的工人在这段时间也会比较预约，夏季白天长，装修工人的工作时间也相对延长，对加快工程进度、缩短工期也很有帮助。另外夏季属于装修淡季，主材也会便宜不少。

6、夏天施工后易检查问题

夏天装修完工后，由于天气变化，很多装修的问题会反映出来，比如木地板之间缝隙加大、墙纸开裂等，有利于及时修补。

7、木工刷漆效果好

夏季温度高，空气含灰少使得漆膜成型好，而且温度高是油漆容易干透，不仅缩短工时，而且还能及时打磨，墙面光泽度会非常好。PS：台风天还是不要施工了，油漆不容易干，而且万一打湿刚刷的墙面掉色就不好了。

在夏季装修的时候，一定要注意材料保护，如果保护不好，就会让我们损失惨重。其实无论是楼市如何变化，我们的装修面临着什么我们都要以不变应万变。这样才能保证我们的生活，保证我们的平稳。那么今天小编就给大家分享到这里，希望大家对这些有所了解。

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