由于这3个原因,多数年轻人考虑不买房,对炒房客打击太大了
对买房这件事情很多的朋友们都比较重视,如果有买房打算的话,大家自然是要考虑清楚,如今很多的年轻人考虑不买房子,毕竟也是考虑经济方面的原因,也有这三点原因。由于这3个原因,多数年轻人考虑不买房,对炒房客打击太大了!下面我们一起来了解一下年轻人不买房的原因。
一、哪3个原因导致年轻人不买房?
1、大家都会顾及到的,因为为了要买房子,很多的人不得不将自己的下半生用于还房贷。所以说这也严重透支了你未来的生活,你未来将每一天被房贷车贷等各种事情烦恼着。每次发了工资以后第一件事情就是去还房贷,你觉得你的生活还能快乐幸福的起来吗?生活的幸福感大大降低,变得无趣了很多。
2、未来的房子肯定是会过剩的,因为现在不停地有房地产上去开发房子,其实大家也可以去看一下那些新闻,我们现在中国的房子已经达到了5.5亿。而空置的房屋更是数不胜数,有数据显示我国的房屋空置率已经超过了20%,这是什么概念?五套房子中就有一套没有人住,你说未来房价还会继续涨吗?另外,很多人买不上房子的原因就是没有疏导的政策,但是从这几个月来看,国家也把越来越多的精力放在了这一块,所以相信未来肯定会让家家都住上房。
3、其实现在楼市泡沫的现象是非常严重的,但是相信大家都知道国家要开始实行房产税了。小编觉得一旦这个政策被实施的话就会有很多的二手房被吐出来,因为每一套房子都要交一笔不算少的税,只有那些非常富有的大佬,才可以承受住这些支出。而对于利用高杠杆的炒房客,这无疑就是一个非常大的打击,一旦这个政策出来那些抄房客只能将自己的房子低价吐出来。
二、买房子要考虑哪些因素?
1、小区位置,以及周边配套。
买房首先要考虑的一定是该小区在你生活城市的地理位置,是否距离市中心很近,是否交通方便。还有就是周边配套,是否距离医院、商场、学校都比较近。这样对你以后生活会有很大的便利。尤其是学区房,可以让孩子上学,好的学区房可以给孩子一个健康成长的学习环境。
2、选择小区的楼栋以及小区的环境绿化。
选定好一个小区之后呢,我们就要在该小区选定我们想要的楼栋。这个要怎么选择呢?可以先看一下该小区的规划沙盘。选择一个楼间距还可以,前后无遮挡的楼栋,看一下周围有没有配电房、垃圾站、公共厕所之类的公共设施。选定自己喜欢的楼栋。
3、户型和楼层。
户型和楼层是最重要的。户型的选择,可以看整体户型是否方正,有几间卧室朝阳,是否南北通透,阳台是否宽敞,这些都是需要考虑的。楼层的选择也很重要,十八层小高层最好选择中间层8到12楼是比较好的,30层以上的就选择中层和偏上的。
三、买房后什么时候装修好?
对于一般的装修公司来说,春雨梅雨季节都不利于其装修工程的实施。原本像装修过程中的许多部分例如水电的装修、家具装修以及其他设计添加的部分都不受到天气温度的影响,而唯独影响装修是水泥工施工粉刷以及墙漆涂料的装修过程。
装修最好的季节是秋天,由于秋天干燥,装修时产生的水分轻易蒸发,可以缩短装修时间,加快入住速度;同时装修材料的异味也轻易挥发,保证人体健康。 但因为秋天是装修的黄金时间,因此也是装修价格最高的时间,因此,在价格洽商上最好多留个心眼,不要被人宰一刀哦。
另外,假如你有地方存放材料,也有时间等待的话,可以在夏天最热的时候,也就时7、8月购入材料,存放在要装修屋子里,然后预约装修公司在9月份开工,这样就会达到理想的效果。由于7、8月天色酷热,时装修的淡季,材料比较便宜,你预先备料本钱会减少一点。
同时,预约了装修公司,就不会到时手忙脚乱的被动挨宰。在天色严寒的12月购入材料,预约装修公司在5月份开工,也可以达到上面所说的效果。因冬天严寒,也是装修淡季,价格理想,而5月是初夏,温度不高,天色也较干燥,所以效果也不错。
如果有买房打算的话,建议大家一定要注意买房的方法,同时也要注意选择合适的买房时机,而对于炒房客来讲还是要注意遵循房地产的相关法则,避免给自己造成太大的困扰。如果要装修房屋,大家就要注意选择合适的装修时间,这样才能让自己的房屋装修得更加舒适。
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